सीएम योगी आदित्यनाथ ने मेरठ में प्रदेश की पहली TOD नीति आधारित ग्रीनफील्ड टाउनशिप का शिलान्यास किया। यह परियोजना आवास, व्यापार और रोजगार को बढ़ावा देगी। 1,258 करोड़ की योजना से प्रदेश को नया शहर मिलेगा।
UP: मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ सोमवार को सहारनपुर से हेलीकॉप्टर द्वारा मेरठ पहुंचे। उनका हेलीकॉप्टर मोहिउद्दीनपुर में बने हेलीपैड पर उतरा जहां शंख ध्वनि के साथ उनका स्वागत किया गया। इसके बाद उन्होंने प्रदेश की पहली ग्रीनफील्ड इंटीग्रेटेड ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) टाउनशिप का विधिवत शिलान्यास किया। मुख्यमंत्री मेरठ में रात्रि विश्राम करेंगे और मंगलवार सुबह 9 बजे हेलीकॉप्टर से अलीगढ़ के लिए रवाना होंगे।
शिलान्यास के साथ युवाओं और समूहों को आर्थिक सहयोग
शिलान्यास समारोह के दौरान मुख्यमंत्री ने युवा उद्यमी विकास अभियान के अंतर्गत 674 उद्यमियों को 29 करोड़ रुपये के ऋण वितरित किए। साथ ही 881 स्वयं सहायता समूहों को 64 करोड़ रुपये की सहायता राशि के चेक प्रदान किए गए। इसके बाद मुख्यमंत्री ऊर्जा भवन पहुंचे जहां उन्होंने मेरठ मंडल के सभी जिलों के विधायकों, सांसदों और विधान परिषद सदस्यों के साथ बैठक की। इस बैठक में क्षेत्रीय विकास कार्यों और कानून व्यवस्था की मंडलीय समीक्षा की गई।
क्या है टीओडी टाउनशिप
प्रदेश की यह पहली ग्रीनफील्ड टीओडी टाउनशिप मेरठ में दिल्ली रोड स्थित मोहिउद्दीनपुर में विकसित की जा रही है। यह टाउनशिप 294 हेक्टेयर क्षेत्रफल में फैली होगी। अब तक 122 हेक्टेयर जमीन खरीदी जा चुकी है। यह टाउनशिप ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (Transit Oriented Development) नीति पर आधारित होगी, जिसके तहत लैंड यूज पूरी तरह से मिश्रित रहेगा। इसका मतलब है कि किसी भी क्षेत्र का उपयोग आवास, व्यापार और औद्योगिक गतिविधियों के लिए समान रूप से किया जा सकेगा।
आधुनिक टाउनशिप का मॉडल
इस योजना में “नीचे दुकान, ऊपर मकान” की अवधारणा को अपनाया गया है। यानी आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियों को एक ही इमारत में समाहित किया जाएगा। यहां बहुमंजिला भवन बनाए जाएंगे, जिनमें आवास, ऑफिस, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और आईटी से जुड़ी औद्योगिक गतिविधियां एक साथ मौजूद रहेंगी। यह व्यवस्था सभी आय वर्गों के लोगों के लिए आवास सुनिश्चित करेगी।
मेडा कर रहा है टाउनशिप का विकास
मेरठ विकास प्राधिकरण (MEDA) इस टाउनशिप को विकसित कर रहा है। इसके लिए गाजियाबाद जिले की सीमा पर स्थित मोहिउद्दीनपुर, इकला, छज्जूपुर और कायस्थ गांवड़ी की जमीन खरीदी जा रही है। टाउनशिप के संपूर्ण भू-उपयोग को मिश्रित रखते हुए यह प्रदेश की पहली परियोजना बन गई है, जो TOD नीति पर पूरी तरह खरा उतरती है।
सरकारी योजना और आर्थिक सहयोग
यह टाउनशिप मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण/नए शहर प्रोत्साहन योजना के अंतर्गत विकसित की जा रही है। इसके लिए राज्य सरकार ने 1,258 करोड़ रुपये का ब्याजमुक्त ऋण स्वीकृत किया है। अब तक 809 करोड़ रुपये जारी किए जा चुके हैं। भूमि खरीद में कुल 2,516 करोड़ रुपये खर्च किए जाएंगे। शेष धनराशि की व्यवस्था बैंक ऋण के माध्यम से की जाएगी।
31 सेक्टरों में होगा विकास
इस परियोजना के पहले चरण (फेस-वन) और दूसरे चरण (फेस-टू) के तहत कुल 31 सेक्टर विकसित किए जाएंगे। इनमें से दो सेक्टरों का विकास कार्य नवंबर 2025 तक पूरा कर लिया जाएगा। योजना के तहत दीपावली के समय टाउनशिप में प्लॉट की बिक्री भी शुरू हो जाएगी।
