ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಕೊರತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆ ರಾಜಕೀಯ ಚರ್ಚೆಯ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್‌ನಲ್ಲಿ 87 ವರ್ಷದ ಮರಿಯಾ ಡೆಲ್ ಕಾರ್ಮೆನ್ ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರು ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟ ಬಳಿಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ವಸತಿ ವಿರುದ್ಧ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಪ್ರತಿಭಟನೆಗಳು ತೀವ್ರಗೊಂಡವು. ಈ ಘಟನೆ ಬಳಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಎರಡು ತುರ್ತು ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಿಸಿತು.
ಪ್ರಧಾನಮಂತ್ರಿ ಪೆಡ್ರೊ ಸಾಂಚೆಜ್ ನೇತೃತ್ವದ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಂಸದೀಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇದರ ನಂತರ ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಗೆ ಸುಮಾರು ಎಂಟು ತಿಂಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಚುನಾವಣೆ ನಡೆಸುವುದಾಗಿ ಸಾಂಚೆಜ್ ಘೋಷಿಸಿದರು. ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಚುನಾವಣೆ 29 ನವೆಂಬರ್ 2026ರಂದು ನಡೆಯಲಿದೆ ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳು, ಸೀಮಿತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಹಾಗೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆಯ ಕುರಿತು ರಾಜಕೀಯ ಚರ್ಚೆ ತೀವ್ರಗೊಂಡಿರುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆ ನಡೆದಿದೆ.
87 ವರ್ಷದ ಮಹಿಳೆಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಷಯವಾಯಿತು
ಈ ಪ್ರಕರಣ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 23ರಂದು ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಆರಂಭವಾಯಿತು. 87 ವರ್ಷದ ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರು ಸುಮಾರು ಏಳು ದಶಕಗಳಿಂದ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲ್ಪಟ್ಟರು. ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಾಸಿಸುತ್ತಿತ್ತು.
2018ರಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕರು ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಯೊಂದಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ವಿವಾದದ ಹಿನ್ನೆಲೆ ರೂಪುಗೊಂಡಿತು. ನಂತರ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರ ನಡುವೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಾದ ಆರಂಭವಾಯಿತು.
ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸುಮಾರು 500 ಯುರೋಗಳಿಂದ 2,650 ಯುರೋಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವಂತೆ ಬೇಡಿಕೆ ಇಡಲಾಗಿತ್ತು. ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರ ಮಾಸಿಕ ಪಿಂಚಣಿ ಸುಮಾರು 1,350 ಯುರೋ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸದಿಂದಾಗಿ ಅವರು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿವಾದ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಲುಪಿತು.
ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ನಂತರದ ದೃಶ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಹಾಗೂ ಮಾಧ್ಯಮ ವರದಿಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಪ್ರಸಾರವಾದವು. ನಂತರ ಈ ಪ್ರಕರಣ ಕೇವಲ ಒಬ್ಬ ವೃದ್ಧ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ವಿವಾದವಾಗಿ ಉಳಿಯದೆ, ಸ್ಪೇನ್‌ನ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸಂಕೇತವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿತು.
ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಿಭಟನೆ
ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಬಳಿಕ ಮ್ಯಾಡ್ರಿಡ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಮನೆಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವುದರ ವಿರುದ್ಧ ಜನರು ಪ್ರತಿಭಟನೆ ನಡೆಸಿದರು. ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಒದಗಿಸುವಂತೆ ಪ್ರತಿಭಟನಾಕಾರರು ಸರ್ಕಾರವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು.
ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಕುರಿತು ದೀರ್ಘಕಾಲದಿಂದ ಇದ್ದ ಅಸಮಾಧಾನಕ್ಕೆ ಈ ಘಟನೆ ಹೊಸ ರಾಜಕೀಯ ಆಯಾಮವನ್ನು ನೀಡಿತು. ಒಬ್ಬ ವೃದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಅದೇ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವುದು ಸಾಧ್ಯವೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯೂ ಪ್ರತಿಭಟನೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿತ್ತು.
ಸರ್ಕಾರದ ಮೇಲಿನ ಒತ್ತಡ ಹೆಚ್ಚಾದ ಬಳಿಕ ಸಾಂಚೆಜ್ ಆಡಳಿತವು ದುರ್ಬಲ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಎರಡು ತುರ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಿಸಿತು.
ಎರಡೂ ವಸತಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಬೆಂಬಲ ಸಿಗಲಿಲ್ಲ
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 29ರಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸರ್ಕಾರ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಎರಡು ತುರ್ತು ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಿಸಿತು. ದುರ್ಬಲ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮಯ ನೀಡುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ ಸೇರಿದ್ದವು.
ಮೊದಲ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ 2030ರವರೆಗೆ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುವ ಯೋಜನೆ ಇತ್ತು. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೇಲೆ ಕೆಲವು ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು, ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಹಾಗೂ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು.
ಎರಡನೇ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿತ್ತು. ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ಬಳಿಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ತಕ್ಷಣ ಮನೆ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸದೆ ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮಯ ನೀಡುವುದು ಇದರ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿತ್ತು.
ಆದರೆ ಸಾಂಚೆಜ್ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಬಹುಮತವಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ ವಿವಿಧ ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷಗಳ ಬೆಂಬಲ ಪಡೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 2ರಂದು ನಡೆದ ಮತದಾನದಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯ ಬೆಂಬಲ ದೊರೆಯಲಿಲ್ಲ.
ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಮಿತ್ರಪಕ್ಷಗಳ ಬೆಂಬಲವೂ ಸಿಗಲಿಲ್ಲ
ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ವಿರೋಧಿಸಿದ ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಸದರು ಹಲವು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದರು. ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಅತಿಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಣ ಹೇರಿದರೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದರಿಂದ ಹಿಂದೆ ಸರಿಯಬಹುದು ಎಂದು ಅವರು ವಾದಿಸಿದರು.
ವಿಮರ್ಶಕರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಪೂರೈಕೆಯ ನಡುವಿನ ಅಸಮತೋಲನ ಹೆಚ್ಚಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ಅಪಾಯ ಉಂಟಾಗಬಹುದು.
ಸಣ್ಣ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ರಕ್ಷಣೆಯ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಎದ್ದವು. ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಕಳವಳಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಹತ್ವ ನೀಡಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕೆಲವು ಮಿತ್ರಪಕ್ಷಗಳು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟವು.
ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳಾದ ಪಾಪ್ಯುಲರ್ ಪಾರ್ಟಿ (PP) ಮತ್ತು ವೋಕ್ಸ್ ಕೂಡ ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಲಿಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸುವ ಸಾಂಚೆಜ್ ಸರ್ಕಾರದ ಸವಾಲು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.
ಪೆಡ್ರೊ ಸಾಂಚೆಜ್ ಅವಧಿಗೂ ಮುನ್ನ ಚುನಾವಣೆ ಘೋಷಿಸಿದರು
ವಸತಿ ಮಸೂದೆಗಳ ಸೋಲು ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಸದೀಯ ದುರ್ಬಲತೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿತು. ಆದರೆ ಅವಧಿಗೂ ಮುನ್ನ ಚುನಾವಣೆ ಘೋಷಿಸಲು ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆಯೊಂದೇ ಕಾರಣವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಸೀಮಿತ ಸಂಸದೀಯ ಬೆಂಬಲದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಂಚೆಜ್ ಸರ್ಕಾರ ಈಗಾಗಲೇ ಹಲವು ರಾಜಕೀಯ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿತ್ತು.
ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಬಹುಮತದ ಕೊರತೆ
ಸಾಂಚೆಜ್ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಸ್ವಂತ ಬಹುಮತವಿಲ್ಲ. 2023ರಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ರಚಿಸಲು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಿತ್ರಪಕ್ಷಗಳ ಬೆಂಬಲ ಅಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು. ಹೀಗಾಗಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಮಸೂದೆಗೂ ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಜೆಟ್ ಅಂಗೀಕರಿಸುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ
2023ರ ನಂತರ ಹೊಸ ಪೂರ್ಣ ಬಜೆಟ್ ಅಂಗೀಕರಿಸುವಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಸಂಸತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವ ಸರ್ಕಾರದ ಸವಾಲನ್ನು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಮತ್ತು ವಲಸೆ ವಿಚಾರಗಳು
ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ರಾಜಕೀಯ ಆರೋಪಗಳು ಮತ್ತು ವಲಸೆ ನೀತಿಯ ವಿಚಾರದಲ್ಲಿಯೂ ಸಾಂಚೆಜ್ ಸರ್ಕಾರ ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿತ್ತು. ಈ ವಿಷಯಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ರಾಜಕೀಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸವಾಲಿನದ್ದಾಗಿಸಿವೆ.
ಜುಂಟ್ಸ್ ಜೊತೆಗಿನ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿ ಉದ್ವಿಗ್ನತೆ
ಕ್ಯಾಟಲೋನಿಯಾದ ಪ್ರತ್ಯೇಕತಾವಾದಿ ಪಕ್ಷ ಜುಂಟ್ಸ್ 2023ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಚೆಜ್ ಅವರಿಗೆ ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಸರ್ಕಾರ ರಚಿಸಲು ಪ್ರಮುಖ ಬೆಂಬಲ ನೀಡಿತ್ತು. ಆದರೆ ನಂತರ ಹಲವು ವಿಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡವು. ವಸತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳಿಗೂ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಜುಂಟ್ಸ್ ಬೆಂಬಲ ದೊರೆಯಲಿಲ್ಲ.
ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು
ಸ್ಪೇನ್‌ನ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಕೇವಲ ಬಾಡಿಗೆ ಏರಿಕೆಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ದೇಶದ ಹಲವು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯ ನಡುವೆ ದೊಡ್ಡ ಅಂತರ ಉಂಟಾಗಿದೆ.
ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2026ರಲ್ಲಿ ಸ್ಪೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಸುಮಾರು 15.1 ಯುರೋ ಆಗಿತ್ತು. ಈ ದರದಲ್ಲಿ 80 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮನೆಯ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 1,200 ಯುರೋವರೆಗೆ ತಲುಪಬಹುದು.
ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಗಂಭೀರವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾಜಿಕ ಅಥವಾ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿಯ ಲಭ್ಯತೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ಪೇನ್‌ನ ಒಟ್ಟು ವಸತಿ ಸಂಗ್ರಹದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿಯ ಪಾಲು ಸುಮಾರು 1.5 ಪ್ರತಿಶತ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳೀಯ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ರಾಯಿಟರ್ಸ್ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವು ಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸರಾಸರಿ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಸುಮಾರು 99 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ತಲುಪಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
2028ರ ವೇಳೆಗೆ 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆಯ ಅಪಾಯ
ಸ್ಪೇನ್‌ನ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮನೆಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವೂ ಒಂದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸದಿದ್ದರೆ 2028ರ ವೇಳೆಗೆ 10 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು ಎಂದು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಚ್ಚರಿಸಿದೆ.
ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರವಾಸಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ ಸ್ಥಳೀಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.
ಮುಂಬರುವ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಪ್ರಮುಖ ವಿಚಾರ
29 ನವೆಂಬರ್ 2026ರಂದು ನಡೆಯಲಿರುವ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಚುನಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಪೇನ್‌ನ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಪ್ರಮುಖ ರಾಜಕೀಯ ವಿಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಬಹುದು. ಒಂದು ಕಡೆ ಸರ್ಕಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಪ್ರತಿಪಾದಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅತಿಯಾದ ನಿಯಂತ್ರಣದಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು ಎಂದು ವಿರೋಧ ಪಕ್ಷಗಳು ವಾದಿಸುತ್ತಿವೆ.
87 ವರ್ಷದ ಅಬಾಸ್ಕಲ್ ಅವರ ಪ್ರಕರಣ ಈ ಚರ್ಚೆಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಯಾಮವನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಅವರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಪೇನ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಏಕೈಕ ಕಾರಣವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ಘಟನೆ ದುಬಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ, ವೃದ್ಧರ ವಸತಿ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಾಜಕೀಯ ಚರ್ಚೆಯ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ತಂದಿದೆ.
