एक सफल प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें, जानिए पूरी जानकारी, subkuz.com पर
आज के युग में लोगों के पास बहुत अच्छी बुद्धि होती है, लेकिन जो लोग अपनी बुद्धि का सही दिशा में उपयोग करते हैं वे एक दिन करोड़पति बन जाते हैं। क्योंकि दुनिया में कई तरह की नौकरियां हैं, बस आपको अपनी बुद्धि का इस्तेमाल करने की जरूरत है और आप हर महीने लाखों रुपये तक आराम से कमा सकते हैं। आज के समय में ज्यादातर युवा या तो नौकरी करते हैं या फिर अपना खुद का बिजनेस शुरू करते हैं। अक्सर, जो लोग दूसरों के अधीन काम करना पसंद नहीं करते या जिनका पेशा व्यवसाय है, वे अपना उद्यम शुरू करते हैं। इससे आपको अच्छी नौकरी या बिजनेस मिल सकता है, जहां आप हर महीने लाखों रुपये कमा सकते हैं। इसके लिए आपको न तो किसी डिग्री की जरूरत है और न ही बैंक बैलेंस की. आपको बस अनुभव और बुद्धि की आवश्यकता है। तो आइए इस लेख के माध्यम से जानें कि एक सफल प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें।
प्रॉपर्टी डीलर कौन होता है?
प्रॉपर्टी डीलर वह होता है जो व्यक्तियों को मकान, दुकान, जमीन आदि जैसी संपत्तियों को बेचने या किराए पर देने में मदद करता है। वे संपत्ति बेचने वालों और खरीदने वालों के बीच मध्यस्थ के रूप में काम करते हैं, दोनों तरफ से लाभ कमाते हैं। जब भी आप बड़े शहरों में कमरा किराए पर लेने जाते हैं तो किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश करते हैं जो आपको किराए पर जगह उपलब्ध करा सके। जो व्यक्ति यह काम करता है उसे प्रॉपर्टी डीलर कहा जाता है।
प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए योग्यता?
प्रॉपर्टी डीलर बनना आसान लग सकता है और इसके लिए किसी विशेष योग्यता की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन सफल बनने के लिए योग्यताएं आवश्यक हैं।
सबसे पहले तो इस क्षेत्र में जाने के लिए आपको किसी डिग्री की जरूरत नहीं है बल्कि आपके पास अनुभव होना चाहिए.
आपको लोगों से संवाद करना आना चाहिए ताकि कोई काम न बिगड़े।
आपका व्यवहार मधुर होना चाहिए ताकि लोग आपसे प्रभावित हो सकें।
आपके पास बुद्धि के साथ-साथ आत्मविश्वास भी होना चाहिए ताकि आप बिना किसी नुकसान के संपत्तियों से लाभ कमा सकें।
आपके अंदर कड़ी मेहनत करने की लगन होनी चाहिए।
प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने?
प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपको किसी औपचारिक शिक्षा या कोर्स की आवश्यकता नहीं है। बल्कि अनुभव के आधार पर आप एक अच्छे प्रॉपर्टी डीलर बन सकते हैं। आपके लिए बिजनेस माइंडेड होना जरूरी है, जो कोई भी हो सकता है। बिजनेस को समझना और उसके अनुसार डील करना आपके लिए फायदेमंद साबित होता है।
आप किसी रियल एस्टेट कंपनी या स्थानीय डीलर के साथ एक साल तक काम करके और अनुभव हासिल करके यह काम शुरू कर सकते हैं।
अनुभव प्राप्त करते समय, हर विवरण पर ध्यान दें, जैसे संपत्तियों की खोज कैसे की जाती है, मालिक के साथ विश्वास कैसे बनाया जाता है, सौदे कैसे किए जाते हैं, और फिर सभी कागजी कार्रवाई कैसे की जाती है।
एक अच्छे प्रॉपर्टी डीलर के लिए दोस्ताना व्यवहार का होना जरूरी है ताकि उसके ग्राहक उन पर तुरंत भरोसा कर सकें और बिना किसी झिझक के सारी बातें साझा कर सकें।
इस बिजनेस में भरोसा बहुत बड़ी चीज है. यदि आप किसी ग्राहक का भरोसा तोड़ते हैं, तो इसका असर बाजार में आपकी प्रतिष्ठा पर पड़ेगा और आप ग्राहक खो सकते हैं। इसलिए प्रॉपर्टी से जुड़ी हर जानकारी ग्राहक के साथ साझा करना एक प्रॉपर्टी डीलर के लिए जरूरी है।
इस व्यवसाय में प्रवेश करने से पहले, आपको अपने क्षेत्र में सभी प्रकार की संपत्तियों के बारे में जानकारी इकट्ठा करनी होगी और संपत्ति की कीमतों पर ध्यान देना होगा। आने-जाने के लिए आपके पास कार या बाइक का होना जरूरी है क्योंकि आपको कभी भी कहीं भी जाना पड़ सकता है।
संपत्तियों के बारे में अधिक जानने के लिए आपको रोजाना अखबार पढ़ना चाहिए क्योंकि लोग अक्सर अखबारों में अपनी संपत्तियों का विज्ञापन करते हैं। इसके साथ ही आप अखबारों से बढ़ती और घटती कीमतों की जानकारी भी प्राप्त कर सकते हैं। आजकल, जहां सब कुछ सोशल मीडिया पर उपलब्ध है, आपको कई वेबसाइटें और एप्लिकेशन मिल जाएंगे जहां आप संपत्तियों के बारे में सारी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
एक प्रॉपर्टी डीलर को मिलनसार होना चाहिए ताकि उसके क्षेत्र के लोग उसे उसके नाम से पहचानें। किसी ऐसे व्यक्ति से दोस्ती करें जो आपके क्षेत्र में प्रसिद्ध हो। इनके साथ जुड़ने से लोग आपको भी जानेंगे, जिससे आपको अपने बिजनेस में मदद मिलेगी।
प्रॉपर्टी डीलर क्या काम करते हैं?
प्रॉपर्टी डीलर का मुख्य काम संपत्तियों की खोज करना, मालिकों के साथ सौदा करना, संपत्ति बेचने में रुचि रखने वाले ग्राहकों को ढूंढना, संपत्ति खरीदने में रुचि रखने वाले ग्राहकों को ढूंढना, लोगों को संपत्ति दिखाना, संपत्तियों का रखरखाव करना, जैसे कि उन्हें पेंट करना, मरम्मत करना या निर्माण करना है। ज़मीन पर नई इमारतें बनाना, और सौदा तय होने के बाद समझौते करना। एक प्रॉपर्टी डीलर के लिए ये सभी कार्य करना जरूरी नहीं है क्योंकि यह प्रॉपर्टी के प्रकार और डील कैसे हुई है इस पर निर्भर करता है। प्रॉपर्टी डीलर बनना एक ऐसा बिजनेस है जहां आप बिना ज्यादा निवेश किए तुरंत पैसा कमा सकते हैं और अगर आप इस काम में सफल होना चाहते हैं तो हम आपको कुछ ऐसे तरीके बताएंगे जिनके जरिए आप इस क्षेत्र में आसानी से हर महीने लाखों रुपये कमा सकते हैं।
प्रॉपर्टी डीलर का वेतन
प्रॉपर्टी डीलर का वेतन निश्चित नहीं होता है। यदि वे अच्छा मुनाफा कमाते हैं, तो उनका वेतन एक महीने में लाखों तक हो सकता है, और यदि उन्हें एक महीने में ग्राहक नहीं मिलते हैं, तो उनका वेतन हजारों में हो सकता है। प्रॉपर्टी डीलर प्रॉपर्टी मालिकों और खरीदारों दोनों से लाभ कमाते हैं और कम कीमत पर जमीन खरीदकर और उसे ऊंची कीमत पर बेचकर भी लाभ कमाते हैं। इस वजह से उन्हें इस क्षेत्र में घाटा होने की संभावना बहुत कम होती है।
नोट: ऊपर दी गई जानकारियां अलग -अलग स्रोत और कुछ व्यक्तिगत सलाह पर आधारित है। हम उम्मीद करते है की ये आपके कैरियर में सही दिशा प्रदान करेगा। ऐसे ही latest information के लिए देश-विदेश, शिक्षा, रोजगार, कैरियर से जुड़े तरह - तरह के आर्टिकल पढ़ते रहिए Subkuz.com पर।
