HDFC बैंक से ₹70 लाख का होम लोन लेने के लिए कम से कम ₹1,05,670 मासिक सैलरी और 750 से अधिक CIBIL स्कोर जरूरी है। 7.90% ब्याज दर पर 20 साल की अवधि में ईएमआई ₹58,119 होगी और कुल भुगतान ₹1.39 करोड़ के करीब पहुंच जाएगा। बेहतर CIBIL स्कोर से लोन अप्रूवल आसान और ब्याज दर कम मिल सकती है।
Home Loan: HDFC बैंक ने 7.90% शुरुआती ब्याज दर पर ₹70 लाख तक का होम लोन पेश किया है। इसके लिए पात्रता में मासिक आय, उम्र, क्रेडिट स्कोर, मौजूदा लोन, और रिटायरमेंट उम्र जैसी शर्तें लागू होती हैं। 20 साल की अवधि में इस लोन की ईएमआई ₹58,119 होगी और कुल ब्याज ₹69.48 लाख तक होगा। लोन पाने के लिए कम से कम 750 CIBIL स्कोर आवश्यक है, जबकि 800 या उससे ऊपर स्कोर पर शुरुआती दर लागू हो सकती है।
HDFC Bank होम लोन की ब्याज दर
HDFC बैंक वर्तमान में 7.90 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। शुरुआती दर का मतलब है कि पात्र ग्राहकों को न्यूनतम ब्याज दर के हिसाब से यह लोन मिलेगा। हालांकि यह दर आपके क्रेडिट प्रोफाइल, लोन राशि और अन्य मापदंडों पर भी निर्भर करेगी।
कितनी होनी चाहिए मिनिमम मंथली सैलरी
HDFC बैंक के होम लोन एलिजिबिलिटी कैलकुलेटर के मुताबिक, यदि आप 20 साल की अवधि के लिए 70 लाख रुपये का लोन लेना चाहते हैं तो आपकी कम से कम मासिक सैलरी ₹1,05,670 होनी चाहिए। इससे आप मैक्सिमम ₹70,00,372 तक के होम लोन के पात्र बन सकते हैं। यह पात्रता तब मिलेगी जब आपका पिछला कोई लोन या बकाया न हो और आपका CIBIL स्कोर अच्छा हो।
CIBIL स्कोर कितना होना चाहिए
होम लोन पाने के लिए कम से कम CIBIL स्कोर 750 होना जरूरी है। वहीं, शुरुआती ब्याज दर 7.90 प्रतिशत पर पाने के लिए आपका CIBIL स्कोर 800 या इससे अधिक होना चाहिए। बैंक अंतिम फैसला हमेशा अपने विवेक से लेता है। CIBIL स्कोर जितना मजबूत होगा, लोन आसानी से और कम ब्याज दर पर मिलेगा। यदि स्कोर कमजोर है तो ब्याज दर अधिक हो सकती है और ईएमआई भी बढ़ जाएगी।
20 साल की अवधि में EMI और कुल भुगतान
HDFC बैंक के कैलकुलेशन के अनुसार, 7.90 प्रतिशत की ब्याज दर पर 70 लाख रुपये का होम लोन लेने पर 20 साल की अवधि के लिए आपकी मंथली ईएमआई ₹58,119 होगी। इस दौरान केवल ब्याज के तौर पर ₹69,48,187 चुकाने होंगे। कुल मिलाकर 20 साल में आपको HDFC Bank को ₹1,39,48,559 लौटाने होंगे।
होम लोन के फायदे
होम लोन लेने से घर खरीदना आसान हो जाता है। यदि आपकी मासिक आय, CIBIL स्कोर और अन्य वित्तीय स्थिति मजबूत है तो बैंक आपकी एप्लीकेशन जल्दी अप्रूव कर देगा। यह सुविधा खासतौर पर उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो अपना पहला घर खरीद रहे हैं या निवेश के रूप में रियल एस्टेट में प्रवेश करना चाहते हैं।
EMI और ब्याज का प्रबंधन
होम लोन की EMI तय करते समय यह समझना जरूरी है कि कम अवधि में लोन चुकाने पर ब्याज कम लगेगा, जबकि लंबी अवधि में EMI कम होगी लेकिन ब्याज अधिक चुकाना होगा। इसलिए लोन की अवधि और मासिक भुगतान को अपनी वित्तीय स्थिति के अनुसार तय करना महत्वपूर्ण है।
