RBI மானியాల తగ్గుదల వలన BOB, BOI, இந்தியன் வங்கி மற்றும் மகாராஷ்டிரா வங்கி வீக்லட் மானியங்கள் குறைந்து வீட்டுக்கடன் வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டன
BOB முதல் BOI வரை யூனியன் வங்கி: 2020 டிசம்பர் கொள்கை கூட்டத்தில் வட்டி விகிதங்கள் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை 5.25% ஆகக் குறைக்கப்பட்டது. இதன் விளைவாக, பல வங்கிகள் உள்நாட்டு மற்றும் ஆட்டோ கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கும் திட்டங்களை வகுத்து வருகின்றன. இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு EMI (மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை) குறைவதோடு மட்டுமல்லாமல் புதிய கடன்களைப் பெறவும் ஊக்குவிக்கிறது. வட்டி விகிதங்களின் அதிகபட்ச காலம், MCLR (வங்கியின் நெட்வொர்க் செலவு சார்ஜிங் விகிதம்) போன்ற அடிப்படை விகிதங்களுடன் தொடர்புடையது என்பதால், இதன் நேரடி விளைவு EMI-யில் இருக்கும்.
பாண்டே பாரோ வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்ட அறிவிப்பு
பாண்டே பாரோ, RBI மூலம் வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டதன் காரணமாக, அதன் டெய்லி ரிடெயில் லெண்டிங் ரேட் (BRLLR) 8.15% இருந்து 7.90% ஆகக் குறைக்கப்பட்டது. இந்த புதிய விகிதம் 6 டிசம்பர் 2020 முதல் நடைமுறைக்கு வருகிறது. வங்கி, இது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்குகிறது என்று தெரிவித்துள்ளது. 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹41,511 ஆகவும், மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹4.5 லட்சம் சேமிக்க முடியும் என்றும் வங்கி தெரிவித்துள்ளது.
இந்தியன் வங்கியின் புதிய வட்டி விகிதங்கள்
இந்தியன் வங்கி, Repo-Based Lending Rate (RBLR) 25 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை குறைக்கும் அறிவிப்பை வெளியிட்டது. புதிய விகிதம் 8.10% மற்றும் இது 5 டிசம்பர் முதல் நடைமுறைக்கு வருகிறது. வங்கி, இது RBI வழங்கிய வட்டி விகிதக் குறைப்பின் விளைவாக உள்ளது என்று தெரிவித்துள்ளது. இது 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹42,134 ஆகவும், மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹3 லட்சம் சேமிக்க முடியும் என்றும் தெரிவித்துள்ளது.
இந்தியன் வங்கியின் வீட்டுக்கடன் விகிதம்
இந்தியன் வங்கி, அதன் வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை 7.95% வரை குறைத்தது. இது 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட கடனுக்கான EMI சுமார் ₹41,666 ஆக இருக்கும். மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹4.1 லட்சம் சேமிக்க முடியும். இந்த விகிதக் குறைப்பு புதிய மற்றும் பழைய கடன் வாங்குபவர்களுக்குப் பொருந்தும்.
மகாராஷ்டிரா வங்கியின் வீட்டுக்கடன் சேமிப்பு
மகாராஷ்டிரா வங்கி, அதன் வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை 7.35% இருந்து 7.10% ஆகக் குறைத்தது. மேலும், செலவுகளிலும் 7.45% வரை குறைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆரம்ப கட்ட செலவுகளைக் குறைப்பதற்காக, வங்கி செலவு தொகையை ரத்து செய்யும் முடிவை எடுத்தது. 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹39,066 ஆகவும், மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹10.38 லட்சம் சேமிக்க முடியும், இது மற்றவற்றில் அதிகம்.
EMI-யில் ஏற்படும் தாக்கம்
வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டதால் EMI-யில் நேரடி தாக்கம் ஏற்பட்டது. மகாராஷ்டிரா வங்கியின் EMI சுமார் ₹4,300 மாதத்திற்குக் குறைந்துள்ளது. பாண்டே பாரோ மற்றும் இந்தியன் வங்கியின் EMI சுமார் ₹1,700-₹1,900 மாதத்திற்குக் குறைந்துள்ளது. இந்தியன் வங்கியின் EMI சுமார் ₹1,250-க்கும் குறைவாக இருக்கும். இதன் விளைவாக, கடன் வாங்குபவர்களின் மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை குறைகிறது.
புதிய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வாய்ப்பு
புதிய விகிதங்களுடன், புதிய கடன் வாங்குபவர்கள் வீட்டு மற்றும் ஆட்டோ கடன்களைப் பெற ஊக்குவிக்கப்படுவார்கள். குறைந்த வட்டி விகிதங்களுக்கான நீண்ட கால கடன்களைத் திருப்பிச் செலுத்துவது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு லாபகரமானதாக இருக்கும். சில கடன் வாங்குபவர்கள் EMI தொகையில் குறைவு இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள், இது மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் சேமிக்க உதவும்.
ஆலோசகர்களின் ஆலோசனை
ஆலோசகர்கள் எதிர்காலத்தில் பல வங்கிகள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பார்கள் என்று கூறியுள்ளனர், இது கடன் வாங்குபவர்களின் மாதாந்திர பட்ஜெட்டில் உதவும் என்று தெரிவித்தனர். கடனைப் பெற அல்லது கடன் விதிமுறைகளை மாற்றியமைப்பதற்கு முன் வங்கியின் புதிய விகிதங்கள் மற்றும் EMI கால்குலேட்டரைப் பற்றி தெரிந்து கொள்வது அவசியம் என்று அவர்கள் வலியுறுத்தினர்.
வங்கி மற்றும் விகித ஒப்பீடு
முக்கிய வங்கிகளின் புதிய விகிதங்கள் மற்றும் ₹50 லட்சம் வீட்டுக்கடன் EMI-க்கான ஒப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
- மகாராஷ்டிரா வங்கி: 7.10%, EMI ₹39,066, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹43,75,754, சேமிப்பு ₹10,38,124
- பாண்டே பாரோ: 7.90%, EMI ₹41,511, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹49,62,727, சேமிப்பு ₹4,51,151
- இந்தியன் வங்கி: 8.10%, EMI ₹42,134, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹51,12,092, சேமிப்பு ₹3,01,787
- இந்தியன் வங்கி: 8.10%, EMI ₹42,134, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹51,12,092, சேமிப்பு ₹3,01,787
