HDFC ಬ್ಯಾങ്കിൽ നിന്ന് ₹70 ലക്ഷം ഗృഹവായ്പയെടുക്കാൻ, പ്രതിമാസം കുറഞ്ഞത് ₹1,05,670 വരുമാനവും 750-ൽ അധികം CIBIL സ്കോറും ആവശ്യമാണ്. 7.90% പലിശ നിരക്കിൽ 20 വർഷത്തേക്ക് ₹58,119 EMI വരും, തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ട ആകെ തുക ₹1.39 കോടിയിലെത്തും. മികച്ച CIBIL സ്കോർ വായ്പ അംഗീകാരം സുഗമമാക്കുകയും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് നേടാൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യും.
ഗൃഹവായ്പ: HDFC ബാങ്ക് 7.90% പലിശ നിരക്കിൽ ₹70 ലക്ഷം വരെ ഗൃഹവായ്പ നൽകുന്നു. പ്രതിമാസ വരുമാനം, പ്രായം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, നിലവിലെ വായ്പകൾ, വിരമിക്കൽ പ്രായം എന്നിവയെല്ലാം യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. 20 വർഷത്തേക്ക് ഈ വായ്പയുടെ EMI ₹58,119 ആയിരിക്കും, കൂടാതെ ₹69.48 ലക്ഷം വരെ മൊത്തം പലിശ അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും. വായ്പ ലഭിക്കാൻ കുറഞ്ഞത് 750 CIBIL സ്കോർ ആവശ്യമാണ്, എന്നാൽ 800 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ സ്കോർ ഉള്ളവർക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ വായ്പ ലഭിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
HDFC ബാങ്ക് ഗൃഹവായ്പ പലിശ നിരക്ക്
HDFC ബാങ്ക് നിലവിൽ 7.90% പലിശ നിരക്കിലാണ് ഗൃഹവായ്പ നൽകുന്നത്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് എന്നാൽ യോഗ്യരായ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഈ വായ്പ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ലഭ്യമാകും എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് പ്രൊഫൈൽ, വായ്പ തുക, മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.
കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ വരുമാനം എത്രയായിരിക്കണം
HDFC ബാങ്ക് ഗൃഹവായ്പ യോഗ്യതാ കാൽക്കുലേറ്റർ അനുസരിച്ച്, 20 വർഷത്തേക്ക് ₹70 ലക്ഷം വായ്പയെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം കുറഞ്ഞത് ₹1,05,670 ആയിരിക്കണം. ഇതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ₹70,00,372 വരെ ഗൃഹവായ്പക്ക് അർഹത നേടാം. നിങ്ങൾക്ക് നിലവിൽ പഴയ വായ്പകളോ ബാധ്യതകളോ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ CIBIL സ്കോർ മികച്ചതാണെങ്കിൽ മാത്രമേ ഈ യോഗ്യത ലഭിക്കൂ.
CIBIL സ്കോർ എത്രയായിരിക്കണം
ഗൃഹവായ്പ ലഭിക്കാൻ കുറഞ്ഞത് 750 CIBIL സ്കോർ ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, 7.90% ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ CIBIL സ്കോർ 800 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതലായിരിക്കണം. ബാങ്ക് അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കുന്നത് അവരുടെ വിവേചനാധികാരത്തിലാണ്. CIBIL സ്കോർ എത്രത്തോളം ശക്തമാണോ, വായ്പ അത്രയധികം എളുപ്പത്തിലും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലും ലഭിക്കും. സ്കോർ കുറവാണെങ്കിൽ, പലിശ നിരക്ക് കൂടാനും EMI വർദ്ധിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്.
20 വർഷത്തെ കാലാവധിക്ക് EMI യും ആകെ തുകയും
HDFC ബാങ്കിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ അനുസരിച്ച്, 7.90% പലിശ നിരക്കിൽ ₹70 ലക്ഷം ഗൃഹവായ്പ 20 വർഷത്തേക്ക് എടുത്താൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ EMI ₹58,119 ആയിരിക്കും. ഈ കാലയളവിൽ, പലിശയായി മാത്രം ₹69,48,187 അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും. മൊത്തത്തിൽ, 20 വർഷത്തിനുള്ളിൽ HDFC ബാങ്കിന് ₹1,39,48,559 തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും.
ഗൃഹവായ്പയുടെ പ്രയോജനങ്ങൾ
ഗൃഹവായ്പയിലൂടെ വീട് വാങ്ങുന്നത് എളുപ്പമാകും. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനം, CIBIL സ്കോർ, മറ്റ് സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങൾ എന്നിവ മികച്ചതാണെങ്കിൽ, ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ ഉടൻ അംഗീകരിക്കും. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കോ ഈ സൗകര്യം വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ടതാണ്.
EMI യും പലിശയും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്
ഗൃഹവായ്പയുടെ EMI നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ, കുറഞ്ഞ കാലയളവിൽ വായ്പ തിരിച്ചടച്ചാൽ പലിശ കുറയുമെന്നും, കൂടുതൽ കാലയളവിൽ EMI കുറവാണെങ്കിലും കൂടുതൽ പലിശ നൽകേണ്ടി വരുമെന്നും മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. അതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി അനുസരിച്ച് വായ്പയുടെ കാലാവധിയും പ്രതിമാസ ഗഡുക്കളും നിർണ്ണയിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.
