2025 ഒക്ടോബറിൽ, ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ, ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്, ഐഡിബിഐ ബാങ്ക് (IDBI Bank) എന്നിവ അവരുടെ MCLR (Marginal Cost of Funds Based Lending Rate) നിരക്കുകൾ കുറച്ചു. ഇത് ഭവന വായ്പകളും മറ്റ് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകളും ഉള്ള ഉപഭോക്താക്കളുടെ EMI (Equated Monthly Installment) കുറയ്ക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇന്ത്യൻ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ (RBI) ധനനയത്തിന് ശേഷമാണ് ഈ മാറ്റം വന്നിരിക്കുന്നത്, കൂടാതെ പഴയ MCLR വായ്പകളുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഇതിന്റെ നേരിട്ടുള്ള പ്രയോജനം ലഭിക്കും.
ഭവന വായ്പാ EMI: ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ, ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക്, ഐഡിബിഐ ബാങ്ക് എന്നിവ 2025 ഒക്ടോബറിൽ അവരുടെ MCLR നിരക്കുകൾ കുറച്ചു. ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിൽ ഭവന വായ്പകളോ മറ്റ് വായ്പകളോ എടുത്തിട്ടുള്ള ലക്ഷക്കണക്കിന് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഇതിന്റെ പ്രയോജനം ലഭിക്കും. ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡയുടെ ഒരു വർഷത്തെ MCLR 8.80% ൽ നിന്ന് 8.75% ആയി കുറഞ്ഞു, അതേസമയം ഐഡിബിഐയും ഇന്ത്യൻ ബാങ്കും ചില നിരക്കുകൾ കുറച്ചിട്ടുണ്ട്. ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ, ഇന്ത്യൻ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ ധനനയത്തിന് ശേഷമാണ് ഈ നടപടി സ്വീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.
എന്താണ് MCLR, അതിന്റെ പ്രഭാവം
MCLR, അതായത്, മാർജിനൽ കോസ്റ്റ് ഓഫ് ഫണ്ട്സ് ബേസ്ഡ് ലെൻഡിംഗ് റേറ്റ് (Marginal Cost of Funds Based Lending Rate), ബാങ്കുകൾ അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വായ്പ നൽകുന്ന നിരക്കാണ്. MCLR കുറയുമ്പോൾ, ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകളുടെ EMI കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. മാത്രമല്ല, വായ്പാ തിരിച്ചടവ് കാലാവധിയും കുറയാം. പുതിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകൾ സാധാരണയായി EBLR (External Benchmark Linked Lending Rate) മായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധേയമാണ്, എന്നാൽ MCLR മായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള പഴയ വായ്പകളുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഈ കുറവിന്റെ നേരിട്ടുള്ള പ്രയോജനം ലഭിക്കും.
ഇന്ത്യൻ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ (RBI) ധനനയ സമിതിയുടെ (MPC) ഒക്ടോബർ യോഗത്തിന് ശേഷമാണ് ഈ മാറ്റം വന്നിരിക്കുന്നത്. MPC അതിന്റെ പ്രധാന റെപ്പോ നിരക്ക് 5.50% ആയി നിലനിർത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, ചില്ലറ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിനായി ബാങ്കുകൾ MCLR പരിഷ്കരിച്ചു.
ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡയുടെ പുതിയ MCLR നിരക്കുകൾ
ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ 2025 ഒക്ടോബർ 12 മുതൽ അതിന്റെ MCLR നിരക്കുകൾ മാറ്റി. ഒരു മാസത്തെ MCLR 7.95% ൽ നിന്ന് 7.90% ആയി കുറച്ചു. ആറ് മാസത്തെ MCLR 8.65% ൽ നിന്ന് 8.60% ആയി കുറച്ചു. ഒരു വർഷത്തെ നിരക്ക് 8.80% ൽ നിന്ന് ഇപ്പോൾ 8.75% ആയി കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ഓവർനൈറ്റ്, മൂന്ന് മാസത്തെ നിരക്കുകളിൽ മാറ്റമൊന്നും വരുത്തിയിട്ടില്ല.
ഈ മാറ്റത്തിന്റെ പ്രയോജനം ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡയിൽ നിന്ന് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പയെടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് നേരിട്ട് ദൃശ്യമാകും. അവരുടെ EMI ഇപ്പോൾ മുൻപത്തേതിനേക്കാൾ അല്പം കുറവായിരിക്കും.
ഐഡിബിഐ ബാങ്കും നിരക്കുകൾ കുറച്ചു
ഐഡിബിഐ ബാങ്കും അതിന്റെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകി. ഓവർനൈറ്റ് MCLR 8.05% ൽ നിന്ന് 8% ആയി കുറച്ചു. ഒരു മാസത്തെ MCLR 8.20% ൽ നിന്ന് 8.15% ആയി കുറച്ചു. എന്നിരുന്നാലും, മൂന്ന് മാസം, ആറ് മാസം, ഒരു വർഷം എന്നീ നിരക്കുകളിൽ മാറ്റമൊന്നും വന്നിട്ടില്ല. ഒരു വർഷത്തെ MCLR 8.75% ൽ സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു. ഈ പുതുക്കിയ നിരക്കുകൾ 2025 ഒക്ടോബർ 12 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.
ഐഡിബിഐ ബാങ്ക് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് അവരുടെ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകളുടെ പലിശയിൽ ഈ നടപടി ആശ്വാസം നൽകുന്നു. പ്രധാനമായും, ദീർഘകാലമായി ഭവന വായ്പകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവർക്ക് ഈ ആശ്വാസം പ്രധാനമാണ്.
ഇന്ത്യൻ ബാങ്കും ആശ്വാസം നൽകി
ഇന്ത്യൻ ബാങ്ക് അതിന്റെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിനായി ഓവർനൈറ്റ് MCLR 8.05% ൽ നിന്ന് 7.95% ആയി കുറച്ചു. ഒരു മാസത്തെ MCLR 8.30% ൽ നിന്ന് 8.25% ആയി കുറച്ചു. മൂന്ന് മാസം, ആറ് മാസം, ഒരു വർഷം എന്നീ നിരക്കുകൾ യഥാക്രമം 8.45%, 8.70%, 8.85% എന്നിങ്ങനെ സ്ഥിരമായി തുടരുന്നു. ഈ പുതിയ നിരക്കുകൾ 2025 ഒക്ടോബർ 3 മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു.
ഇന്ത്യൻ ബാങ്കിൽ നിന്ന് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പയെടുത്ത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഈ മാറ്റത്തിന്റെ പ്രയോജനം ലഭിക്കും. അവരുടെ EMI ഇപ്പോൾ മുൻപത്തേതിനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും, ഇത് മൊത്തം വായ്പാ ചെലവിനെയും ബാധിക്കും.
ഉപഭോക്താക്കൾക്കുള്ള പ്രയോജനങ്ങളും പ്രത്യാഘാതങ്ങളും
MCLR ലെ ഈ കുറവ് ലക്ഷക്കണക്കിന് ഭവന വായ്പകളും മറ്റ് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകളുമുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്നു. EMI കുറയുന്നത് അവരുടെ പ്രതിമാസ ബജറ്റ് ആസൂത്രണത്തിൽ നല്ല സ്വാധീനം ചെലുത്തും. പഴയ വായ്പാ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഈ മാറ്റം പ്രത്യേകിച്ച് പ്രയോജനകരമാണ്, കാരണം അവർക്ക് ഇപ്പോൾ അവരുടെ വായ്പകൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നൽകേണ്ടിവരും.
എന്നിരുന്നാലും, പുതിയ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകൾ മിക്കവാറും EBLR മായി ബന്ധിപ്പിച്ചിട്ടുള്ളതിനാൽ, ഈ കുറവിന്റെ നേരിട്ടുള്ള പ്രയോജനം പഴയ MCLR അധിഷ്ഠിത വായ്പകളുള്ള ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. കൂടാതെ, ബാങ്കുകൾ കൈക്കൊണ്ട ഈ നടപടി ഇന്ത്യൻ റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ ധനനയത്തിന് അനുസൃതമാണ്, ഇത് ചില്ലറ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് സാമ്പത്തികമായി ആശ്വാസം നൽകാനുള്ള ശ്രമമാണ്.
