നോയിഡ അതോറിറ്റി ദീർഘകാലമായി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം റദ്ദാക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു. 12 വർഷമായി നിർമ്മാണം നടക്കാത്ത പ്ലോട്ടുകൾക്കെതിരെ നടപടിയെടുക്കും. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടരുന്നവർക്ക് ആറ് മാസത്തെ സമയം അനുവദിച്ചിട്ടുണ്ട്. നഗരത്തിലെ ഭവന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകയും നഗരവികസനം ത്വരിതപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ഈ നടപടിയുടെ ലക്ഷ്യം.
ന്യൂഡൽഹി: നോയിഡ അതോറിറ്റി അതിന്റെ 219-ാമത് ബോർഡ് യോഗത്തിൽ, കഴിഞ്ഞ 12 വർഷമായി അനുവദിച്ച പ്ലോട്ടുകളിൽ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താത്തവരുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം റദ്ദാക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചവർക്ക് ആറ് മാസത്തെ സമയം അനുവദിക്കും. നഗരത്തിലെ ഭവന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനും, ഒഴിഞ്ഞ പ്ലോട്ടുകൾ കാരണം ഉണ്ടാകുന്ന നഗരത്തിലെ അലങ്കോലങ്ങൾ ഒഴിവാക്കുന്നതിനും, നഗരത്തിന്റെ വികസനം ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ് ഈ നടപടി സ്വീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.
നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടരുന്നവർക്ക് ആറ് മാസത്തെ സമയം അനുവദിക്കും
തങ്ങളുടെ പ്ലോട്ടുകളിൽ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചവർക്ക്, ജോലികൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ ആറ് മാസത്തെ സമയം അനുവദിക്കുമെന്ന് അതോറിറ്റി വ്യക്തമാക്കി. ഈ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ അവർ തങ്ങളുടെ ജോലികൾ പൂർത്തിയാക്കണം, അല്ലാത്തപക്ഷം അവർക്കെതിരെയും നടപടിയെടുത്തേക്കാം. നോയിഡയിൽ പല പ്ലോട്ടുകളും വർഷങ്ങളായി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണ്, ആവർത്തിച്ച് നോട്ടീസുകൾ നൽകിയിട്ടും നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചിട്ടില്ല.
മണികൺട്രോൾ റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, പലരും നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കായി പ്ലോട്ടുകൾ വാങ്ങി വിലകൾ ഉയരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കുകയാണ്. ഈ കാരണംകൊണ്ടാണ് ഭൂമി വർഷങ്ങളായി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നത്. അതോറിറ്റിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ സാഹചര്യം നഗരത്തിന്റെ വികസനത്തിനും ഭവന ആവശ്യകതകൾക്കും ദോഷകരമാണ്. ഇത്തരം പ്ലോട്ടുകൾ കാരണം, ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് വീടുകൾ ലഭ്യമല്ലാത്ത അവസ്ഥ വരികയും, നഗരത്തിലെ വികസന പദ്ധതികൾക്ക് തടസ്സമുണ്ടാകുകയും ചെയ്യുന്നു.
നഗരത്തിന്റെ സൗന്ദര്യത്തെയും വികസനത്തെയും ബാധിക്കുന്നു
നോയിഡ അതോറിറ്റിയുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകൾ നഗരത്തിന്റെ സൗന്ദര്യത്തിന് കോട്ടം വരുത്തുക മാത്രമല്ല, നഗരവികസനത്തിന്റെ വേഗത കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇത്തരം പ്ലോട്ടുകൾ കാരണം നഗരത്തിലെ ജനസംഖ്യക്ക് ഭവനക്ഷാമം വർദ്ധിക്കുമെന്നും ഭരണകൂടം അറിയിച്ചു. ഭവന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി അതോറിറ്റി ഈ നടപടി സ്വീകരിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു.
നോട്ടീസ് നൽകിയിട്ടും അവഗണന
ഇത്തരം വ്യക്തികൾക്ക് പലതവണ നോട്ടീസ് അയച്ചിട്ടും ചിലർ അവഗണിച്ചതായി അതോറിറ്റി അറിയിച്ചു. ഇപ്പോൾ ഇത്തരം കേസുകളിൽ നേരിട്ടുള്ള നടപടിയെടുക്കുകയും പ്ലോട്ടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം റദ്ദാക്കുകയും ചെയ്യും. ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ഈ നടപടി ഭാവിയിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് ഭൂമി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്നത് സുരക്ഷിതമല്ല എന്ന സന്ദേശവും നൽകുന്നു.
നടപടികൾക്കായി പദ്ധതി തയ്യാർ
നോയിഡ അതോറിറ്റി ദീർഘകാലമായി ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകൾ കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ ആരംഭിച്ചു. അവയുടെ പട്ടിക തയ്യാറാക്കുകയാണ്, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താത്ത ഉടമകൾക്കെതിരെ കർശന നടപടികൾ നടപ്പിലാക്കും. ഈ നടപടിയുടെ ലക്ഷ്യം നഗരത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ ക്രമീകരിക്കുകയും നിക്ഷേപകർക്ക് ശരിയായ ദിശ കാണിക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്.
ഭവന ആവശ്യകതകൾ പരിഗണിച്ച് സ്വീകരിച്ച നടപടി
നോയിഡയിൽ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന പ്ലോട്ടുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നം, നഗരത്തിലെ ഭവനങ്ങളുടെ ദൗർലഭ്യം വർദ്ധിപ്പിച്ചതായി അതോറിറ്റി അറിയിച്ചു. അതിനാൽ, ഭൂമി ശരിയായ രീതിയിൽ ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നതിനും ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ് ഈ തീരുമാനം കൈക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നത്. ഈ നയം ഭാവിയിൽ നഗരവികസനം ത്വരിതപ്പെടുത്തുന്നതിനും സഹായിക്കും.
