RBI மானியங்கள் வீழ்ச்சியால் BOB, BOI, இந்திய வங்கி மற்றும் மகாராஷ்டிரா வங்கி ஆகியவை வீட்டு கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கும் திட்டத்தை வகுத்துள்ளன
BOB முதல் BOI வரை யூனியன் வங்கி: 2020 டிசம்பர் கொள்கை கூட்டத்தில் வட்டி விகிதங்கள் 25 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை 5.25% ஆகக் குறைக்கப்பட்டது. இதன் விளைவாக, பல வங்கிகள் உள்நாட்டு மற்றும் ஆட்டோ கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கும் திட்டத்தை வகுத்துள்ளன, இது பயனாளிகளுக்கு EMI (மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை) குறைவதற்கும் புதிய கடன்களைப் பெற ஊக்குவிப்பதற்கும் வழிவகுக்கும். வட்டி விகிதங்களின் அதிகபட்ச காலம், MCLR (வங்கிக்கு நிகர செலவுக் கட்டண விகிதம்) போன்ற அடிப்படை விகிதங்களுடன் தொடர்புடையதால், இதன் நேரடி விளைவு EMI-யில் இருக்கும்.
பாண்டே பாரோடா வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கும் திட்டத்தை வகுத்துள்ளது
பாண்டே பாரோடா, RBI வங்கியால் வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்டதால், அதன் Benchmark Retail Loan Lending Rate (BRLLR) 8.15% இலிருந்து 7.90% ஆகக் குறைத்துள்ளது. இந்த புதிய விகிதம் 6 டிசம்பர் 2020 முதல் நடைமுறைக்கு வரும். வங்கி, இது பயனாளிகளுக்கு கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதை எளிதாக்கும் என்று தெரிவித்துள்ளது. 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹41,511 ஆகவும், மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹4.5 லட்சம் சேமிக்கப்படும் என்றும் வங்கி தெரிவித்துள்ளது.
இந்திய வங்கி புதிய விகிதங்களை அறிவித்துள்ளது
இந்திய வங்கி, Repo-Based Lending Rate (RBLR) 25 அடிப்படை புள்ளிகள் வரை குறைக்கும் அறிவிப்பை வெளியிட்டுள்ளது. புதிய விகிதம் 8.10% ஆகவும், இது 5 டிசம்பர் முதல் நடைமுறைக்கு வரும். வங்கி, இது RBI வழங்கிய வட்டி விகிதக் குறைப்பின் விளைவு என்று தெரிவித்துள்ளது. இது 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹42,134 ஆகவும், மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹3 லட்சம் சேமிக்கப்படும் என்றும் தெரிவித்துள்ளது.
இந்தியன் வங்கி வீட்டுக்கடன் விகிதம்
இந்திய வங்கி, அதன் வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை 7.95% வரை குறைத்துள்ளது. இது 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட கடனுக்கான EMI சுமார் ₹41,666 ஆக இருக்கும். மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹4.1 லட்சம் சேமிக்கப்படும். இந்த விகிதக் குறைப்பு புதிய மற்றும் பழைய கடன் வாங்குபவர்களுக்கு பயனளிக்கும்.
மகாராஷ்டிரா வங்கியின் வீட்டுக்கடன் சேமிப்பு
மகாராஷ்டிரா வங்கி, அதன் வீட்டுக்கடன் விகிதத்தை 7.35% இலிருந்து 7.10% ஆகக் குறைத்துள்ளது. மேலும், செலவுகளிலும் 7.45% வரை குறைக்கப்பட்டுள்ளது. ஆரம்ப கட்ட செலவுகளைக் குறைப்பதற்காக, செலவுத் தொகையை ரத்து செய்வதற்கான முடிவை வங்கி எடுத்துள்ளது. 50 லட்சம் ரூபாய்க்கான 20 வருட வீட்டுக்கடன் EMI சுமார் ₹39,066 ஆக இருக்கும். மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் ₹10.38 லட்சம் சேமிக்கப்படும், இது மற்றவற்றில் அதிகமானது.
EMI-யில் தாக்கம்
வட்டி விகிதக் குறைவதால் EMI-யில் நேரடி தாக்கம் ஏற்பட்டுள்ளது. மகாராஷ்டிரா வங்கியின் EMI சுமார் ₹4,300 மாதத்திற்குள் குறையும். பாண்டே பாரோடா மற்றும் இந்திய வங்கியின் EMI சுமார் ₹1,700-₹1,900 மாதத்திற்குள் குறையும். இந்திய வங்கியின் EMI சுமார் ₹1,250-க்கும் குறைவாக இருக்கும். இதன் விளைவாக, பயனாளிகளின் மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை குறையும்.
புதிய பயனாளர்களுக்கு வாய்ப்பு
புதிய விகிதங்களுடன், புதிய பயனாளர்கள் வீட்டு மற்றும் ஆட்டோ கடன்களைப் பெற ஊக்குவிக்கப்படுவார்கள். குறைந்த வட்டி விகிதங்களுக்கான நீண்ட கால கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவது பயனாளிகளுக்கு லாபகரமானதாக இருக்கும். சில பயனாளிகள் EMI தொகையில் குறைவு ஏற்படும் என்று எதிர்பார்க்கிறார்கள், இது மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையில் சேமிக்க உதவும்.
ஆலோசகர்களின் ஆலோசனை
ஆலோசகர்கள் எதிர்காலத்தில் பல வங்கிகள் வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பார்கள் என்று கூறியுள்ளனர், இது பயனாளிகளின் மாதாந்திர பட்ஜெட்டில் உதவியாக இருக்கும் என்று கூறுகின்றனர். கடனைப் பெறுவதற்கு அல்லது கடனின் விதிமுறைகளை மாற்றுவதற்கு முன் வங்கியின் புதிய விகிதங்கள் மற்றும் EMI கால்குலேட்டரைப் பற்றி அறிந்து கொள்வது அவசியம் என்று அவர்கள் வலியுறுத்துகின்றனர்.
வங்கி மற்றும் விகித ஒப்பீடு
முக்கிய வங்கிகளின் புதிய விகிதங்கள் மற்றும் ₹50 லட்சம் வீட்டுக்கடன் EMI-க்கான ஒப்பீடு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
- மகாராஷ்டிரா வங்கி: 7.10%, EMI ₹39,066, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹43,75,754, சேமிப்பு ₹10,38,124
- பாண்டே பாரோடா: 7.90%, EMI ₹41,511, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹49,62,727, சேமிப்பு ₹4,51,151
- இந்திய வங்கி: 8.10%, EMI ₹42,134, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹51,12,092, சேமிப்பு ₹3,01,787
- இந்திய வங்கி: 8.10%, EMI ₹42,134, மொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை ₹51,12,092, சேமிப்பு ₹3,01,787
