DDA એ ઇસ્ટ દિલ્હીમાં તેની નવી હાઉસિંગ સ્કીમ લોન્ચ કરી છે, જેમાં 48 માળના અને 155 મીટર ઊંચા ટાવરમાં 1000 થી વધુ ફ્લેટ ઉપલબ્ધ થશે. ફ્લેટની કિંમત ₹1.78 કરોડથી ₹3.09 કરોડની વચ્ચે છે. અરજીઓ 31 ઓક્ટોબરથી 24 નવેમ્બર 2025 સુધી થશે અને ઈ-હરાજી 1 થી 4 ડિસેમ્બરની વચ્ચે યોજાશે.
DDA Housing Scheme 2025: દિલ્હી વિકાસ પ્રાધિકરણ (DDA) એ ઇસ્ટ દિલ્હીના કડકડડૂમા ઇન્ટરચેન્જ મેટ્રો સ્ટેશન પાસે નવી હાઉસિંગ સ્કીમની જાહેરાત કરી છે, જેમાં રાજધાનીના સૌથી ઊંચા 48 માળના રેસિડેન્શિયલ ટાવરમાં 1000 થી વધુ ફ્લેટ્સ ઉપલબ્ધ થશે. આ પ્રોજેક્ટ ઇસ્ટ દિલ્હી હબની 30 હેક્ટર ટાઉનશીપનો ભાગ છે, જેમાં રહેણાંક, વ્યાપારી અને લીલાછમ વિસ્તારો શામેલ છે. ફ્લેટ્સની કિંમત ₹1.78 કરોડથી ₹3.09 કરોડ સુધી રાખવામાં આવી છે અને તેની ઈ-હરાજી 1 થી 4 ડિસેમ્બર 2025 ની વચ્ચે યોજાશે.
ઇસ્ટ દિલ્હીમાં આધુનિક ટાઉનશીપનું નિર્માણ
ઇસ્ટ દિલ્હી હબ પ્રોજેક્ટનો શિલાન્યાસ ડિસેમ્બર 2019 માં કેન્દ્રીય ગૃહ મંત્રી અમિત શાહે કર્યો હતો. આ પ્રોજેક્ટને NBCC (નેશનલ બિલ્ડિંગ્સ કન્સ્ટ્રક્શન કોર્પોરેશન) હેઠળ વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે અને તેનું નિર્માણ કાર્ય નાગાર્જુના કન્સ્ટ્રક્શન કંપની લિમિટેડ કરી રહી છે. શરૂઆતમાં, પ્રોજેક્ટને દિલ્હી સરકાર પાસેથી ફોરેસ્ટ ક્લિયરન્સ અને જળ તેમજ સીવર લાયસન્સની મંજૂરી મેળવવામાં વિલંબ થયો હતો, જેના કારણે કામ થોડા સમય માટે અટકી ગયું હતું. હવે આ તમામ અવરોધો દૂર કરીને નિર્માણ ઝડપથી ચાલી રહ્યું છે.
આ પ્રોજેક્ટમાં 20,000 ચોરસ મીટરનો લીલોછમ વિસ્તાર વિકસાવવામાં આવી રહ્યો છે. અહીં જોગિંગ ટ્રેક, બાળકો માટે રમવાની જગ્યા અને ઓપન રિક્રિએશનલ ઝોન પણ હશે. આ સમગ્ર પરિસરને પર્યાવરણ અનુકૂળ અને ટકાઉ ડિઝાઇન હેઠળ તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યું છે.
લોકેશન અને કનેક્ટિવિટીની ખાસિયત
આ પ્રોજેક્ટ કડકડડૂમા ઇન્ટરચેન્જ મેટ્રો સ્ટેશન પાસે સ્થિત છે, જ્યાંથી બ્લુ અને પિંક લાઇન બંનેની કનેક્ટિવિટી મળે છે. આ ઉપરાંત NH-9 અને NH-24 જેવા મુખ્ય રાષ્ટ્રીય ધોરીમાર્ગોથી પણ તેની સીધી પહોંચ છે.
અહીંથી આનંદ વિહાર રેલ્વે સ્ટેશન અને ISBT (ઇન્ટર સ્ટેટ બસ ટર્મિનલ) થોડાક જ કિલોમીટરના અંતરે આવેલા છે. એરપોર્ટ સુધી પહોંચવા માટે પણ રોડ અને મેટ્રો બંને વિકલ્પો સરળતાથી ઉપલબ્ધ છે. આ સુવિધાઓના કારણે આ પ્રોજેક્ટ રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનારાઓ બંને માટે આકર્ષક સાબિત થઈ રહ્યો છે.
ફ્લેટની કિંમત અને માપ
DDA ની આ નવી સ્કીમમાં ફ્લેટ્સનો રિઝર્વ પ્રાઇસ 1.78 કરોડ રૂપિયાથી શરૂ થઈને 3.09 કરોડ રૂપિયા સુધી છે. ફ્લેટ્સનું કદ 142 થી 250 ચોરસ મીટરની વચ્ચે હશે. આ ફ્લેટ્સ હાઈ-એન્ડ સેગમેન્ટમાં ગણાશે અને તેમાં મોડ્યુલર કિચન, બાલ્કની વ્યૂ, પાર્કિંગ સ્પેસ અને 24 કલાક સિક્યોરિટી જેવી સુવિધાઓ પૂરી પાડવામાં આવશે.
RH-02 ટાવરના 30 ફ્લેટ્સમાં વધારાની ટેરેસ સ્પેસ પણ મળશે, જેમની કિંમત 2.10 કરોડથી 3.09 કરોડ રૂપિયાની વચ્ચે નક્કી કરવામાં આવી છે. જોકે, એ નોંધવું જરૂરી છે કે રિઝર્વ પ્રાઇસમાં મેન્ટેનન્સ ચાર્જ, GST, કન્વર્ઝન ફી અને વોટર કનેક્શન ચાર્જ શામેલ નથી.
ચુકવણીની શરતો
હરાજી સમયે ખરીદદારોએ કુલ કિંમતના 75 ટકા ચુકવણી કરવી પડશે, જ્યારે બાકીના 25 ટકા જુલાઈ 2026 સુધીમાં જમા કરાવી શકાશે. આ સુવિધાના કારણે ખરીદદારો પર એકસાથે ચુકવણીનું દબાણ રહેશે નહીં.
અરજીની તારીખો અને પ્રક્રિયા
DDA એ આ સ્કીમનું લોન્ચિંગ 25 ઓક્ટોબર 2025 ના રોજ નક્કી કર્યું છે. રજિસ્ટ્રેશન અને EMD (અર્નેસ્ટ મની ડિપોઝિટ) જમા કરાવવાની પ્રક્રિયા 31 ઓક્ટોબરથી શરૂ થઈને 21 નવેમ્બર 2025 સુધી ચાલશે. આ પછી, અંતિમ અરજીઓ 24 નવેમ્બર સુધી સ્વીકારવામાં આવશે.
ઓનલાઈન ઈ-હરાજી 1 ડિસેમ્બરથી 4 ડિસેમ્બર 2025 ની વચ્ચે યોજવામાં આવશે. રસ ધરાવતા ખરીદદારો DDA ની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર જઈને ઓનલાઈન રજિસ્ટ્રેશન કરી શકે છે. રજિસ્ટ્રેશન દરમિયાન બયાનાની રકમ જમા કરાવવી પડશે, જેના પછી તેઓ ઈ-હરાજીમાં ભાગ લઈ શકશે.
શા માટે આ સ્કીમ ખાસ છે
આ સ્કીમ દિલ્હીમાં વધતી જતી વસ્તી અને મર્યાદિત આવાસ વિકલ્પો વચ્ચે એક નવો વિકલ્પ પૂરો પાડે છે. રાજધાનીમાં આ ઊંચાઈની આ પહેલી રેસિડેન્શિયલ બિલ્ડિંગ હશે. આ સાથે જ પ્રોજેક્ટમાં મોલ, ઓફિસ સ્પેસ અને જાહેર સુવિધાઓ પણ વિકસાવવામાં આવી રહી છે, જેનાથી તે એક “સેલ્ફ-સસ્ટેઇન્ડ ટાઉનશીપ” તરીકે ઉભરી આવશે.
નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે DDA નો આ પ્રોજેક્ટ દિલ્હીમાં હાઈ-રાઈઝ કલ્ચરની દિશામાં એક મોટું પગલું છે. હાલમાં ઇસ્ટ દિલ્હીમાં આવા આધુનિક પ્રોજેક્ટ્સ બહુ ઓછા છે. આવી સ્થિતિમાં, “DDA Towering Heights” આ ક્ષેત્રના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં નવી ચેતના લાવી શકે છે.
