નોएडा ઓથોરિટીએ શહેરમાં અટકેલા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ અંગે એક મોટો નિર્ણય લીધો છે. આ નિર્ણય હેઠળ લગભગ 5758 ફ્લેટ ખરીદદારોની તરફેણમાં નિયમો અનુસાર રજિસ્ટ્રીની કાર્યવાહી કરી શકાશે. હાલમાં 3724 ખરીદદારોની રજિસ્ટ્રી સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ થઈ ગઈ છે.
UP News: નોएडा ઓથોરિટીએ જૂના અને અટકેલા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સની સમસ્યાઓના નિરાકરણ માટે અમિતાભ કાંતની ભલામણ હેઠળ અમલમાં મૂકાયેલા પગલાંઓ પર વિગતવાર અહેવાલ રજૂ કર્યો છે. અહેવાલ મુજબ, કુલ 35 પ્રોજેક્ટ્સે આ સરકારી આદેશનો સફળતાપૂર્વક લાભ લીધો છે, જે કુલ ડેવલપર્સના લગભગ 60% હિસ્સો છે.
આ ઉપરાંત, 57 પ્રોજેક્ટ્સમાં નાણાં જમા કરાવવા અને રજિસ્ટ્રી પૂર્ણ કરવાની વિગતો પણ રજૂ કરવામાં આવી છે. આ પહેલ ઓથોરિટી દ્વારા રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પારદર્શિતા અને પ્રોજેક્ટ્સને સમયસર પૂર્ણ કરવાના પ્રયાસોનો એક ભાગ છે.
અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સની સમીક્ષા
નોएडा ઓથોરિટીએ જૂના અટકેલા રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સની સમસ્યાનો ઉકેલ લાવવા માટે લાગુ કરાયેલી અમિતાભ કાંતની ભલામણના આધારે બિલ્ડરોનો વિગતવાર અહેવાલ તૈયાર કર્યો. અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે કુલ 35 પ્રોજેક્ટ્સે સરકારી આદેશનું સફળતાપૂર્વક પાલન કર્યું છે, જે કુલ ડેવલપર્સના 60% હિસ્સો છે. જ્યારે 57 પ્રોજેક્ટ્સમાં નાણાં જમા કરાવવા અને રજિસ્ટ્રી કરાવવાની સ્થિતિ વિશે માહિતી આપવામાં આવી.
બોર્ડની બેઠકમાં એ પણ સામે આવ્યું કે 10 પ્રોજેક્ટ્સે સંમતિ પછી પણ ચુકવણી કરી નથી. 13 ડેવલપર્સે ફક્ત 25% રકમ જમા કરાવી, જ્યારે 35 પ્રોજેક્ટ્સે 25% જમા કરાવ્યા પછી કોઈ આગળની કાર્યવાહી કરી નથી. ઓથોરિટીએ સ્પષ્ટ કર્યું કે હવે સરકારી આદેશ હેઠળ સમયમર્યાદા લંબાવવામાં આવશે નહીં અને બાકી રકમની વસૂલાત તેના નિયમો અનુસાર કરવામાં આવશે.
બાંધકામ પૂર્ણ ન કરનાર પ્લોટ રદ કરાશે
નોएडा ઓથોરિટીએ એ પણ નિર્ણય લીધો છે કે જે રહેણાંક પ્લોટ્સ અને ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીઓમાં 12 વર્ષની મહત્તમ સમયમર્યાદા છતાં બાંધકામ કાર્ય થયું નથી, તે તમામ ખાલી પ્લોટ રદ કરવામાં આવશે. જે પ્લોટ્સ પર બાંધકામ કાર્ય અધૂરું છે, તે ઇમારતોને પૂર્ણ કરવા અને કમ્પ્લીશન સર્ટિફિકેટ મેળવવા માટે છ મહિનાનો અંતિમ અવસર આપવામાં આવશે.
ઓથોરિટીએ વિસ્તારના વિવિધ સેક્ટર અને ગામડાઓમાંથી નીકળતા મ્યુનિસિપલ સોલિડ વેસ્ટના નિકાલ માટે 300 TPD ક્ષમતાનો ઇન્ટિગ્રેટેડ મ્યુનિસિપલ સોલિડ વેસ્ટ મેનેજમેન્ટ પ્લાન્ટ સ્થાપિત કરવાની મંજૂરી આપી છે. આ પગલું NGT અને કેન્દ્રીય પ્રદુષણ નિયંત્રણ બોર્ડ દ્વારા જારી કરાયેલા દિશાનિર્દેશો હેઠળ લેવામાં આવ્યું છે.
આ સાથે, સેક્ટર 50 માં 25 MLD, સેક્ટર 54 માં 33 MLD, સેક્ટર 123 માં 35 MLD અને સેક્ટર 168 માં 50 MLD ક્ષમતાવાળા STP ને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. આ પ્રોજેક્ટ્સનો કુલ ખર્ચ લગભગ 87.6 કરોડ રૂપિયા થશે.
