DDA ने ईस्ट दिल्ली में अपनी नई हाउसिंग स्कीम लॉन्च की है, जिसमें 48 मंजिला और 155 मीटर ऊंचे टावर में 1000 से ज्यादा फ्लैट उपलब्ध होंगे। फ्लैट की कीमत ₹1.78 करोड़ से ₹3.09 करोड़ के बीच है। आवेदन 31 अक्टूबर से 24 नवंबर 2025 तक होंगे और ई-नीलामी 1 से 4 दिसंबर के बीच होगी।
DDA Housing Scheme 2025: दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने ईस्ट दिल्ली के कड़कड़ूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशन के पास नई हाउसिंग स्कीम की घोषणा की है, जिसमें राजधानी के सबसे ऊंचे 48 मंजिला रेजिडेंशियल टावर में 1000 से अधिक फ्लैट्स उपलब्ध होंगे। यह प्रोजेक्ट ईस्ट दिल्ली हब की 30 हेक्टेयर टाउनशिप का हिस्सा है, जिसमें आवासीय, व्यावसायिक और हरे-भरे क्षेत्र शामिल हैं। फ्लैट्स की कीमत ₹1.78 करोड़ से ₹3.09 करोड़ तक रखी गई है और इसकी ई-नीलामी 1 से 4 दिसंबर 2025 के बीच होगी।
ईस्ट दिल्ली में बन रहा आधुनिक टाउनशिप
ईस्ट दिल्ली हब प्रोजेक्ट की नींव दिसंबर 2019 में केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह ने रखी थी। इस प्रोजेक्ट को NBCC (नेशनल बिल्डिंग्स कंस्ट्रक्शन कॉर्पोरेशन) के तहत विकसित किया जा रहा है और इसका निर्माण कार्य नगरजुना कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड कर रही है। शुरुआत में परियोजना को दिल्ली सरकार से फॉरेस्ट क्लियरेंस और जल एवं सीवर लाइसेंस की मंजूरी मिलने में देरी हुई थी, जिससे काम कुछ समय के लिए अटक गया था। अब इन सभी बाधाओं को दूर कर निर्माण तेजी से चल रहा है।
इस प्रोजेक्ट में 20,000 वर्ग मीटर का हराभरा क्षेत्र विकसित किया जा रहा है। यहां जॉगिंग ट्रैक, बच्चों के खेलने की जगह और ओपन रिक्रिएशनल जोन भी होंगे। इस पूरे परिसर को पर्यावरण अनुकूल और सस्टेनेबल डिजाइन के तहत तैयार किया जा रहा है।
लोकेशन और कनेक्टिविटी की खासियत
यह प्रोजेक्ट कड़कड़डूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशन के पास स्थित है, जहां से ब्लू और पिंक लाइन दोनों की कनेक्टिविटी मिलती है। इसके अलावा एनएच-9 और एनएच-24 जैसे प्रमुख राष्ट्रीय राजमार्गों से भी इसकी सीधी पहुंच है।
यहां से आनंद विहार रेलवे स्टेशन और ISBT (इंटर स्टेट बस टर्मिनल) कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर हैं। एयरपोर्ट तक पहुंचने के लिए भी सड़क और मेट्रो दोनों विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं। इन सुविधाओं के चलते यह प्रोजेक्ट निवेशकों और घर खरीदने वालों दोनों के लिए आकर्षक साबित हो रहा है।
फ्लैट की कीमत और साइज
DDA की इस नई स्कीम में फ्लैट्स का रिजर्व प्राइस 1.78 करोड़ रुपये से शुरू होकर 3.09 करोड़ रुपये तक है। फ्लैट्स का आकार 142 से 250 वर्ग मीटर के बीच होगा। यह फ्लैट्स हाई-एंड सेगमेंट में गिने जाएंगे और इनमें मॉड्यूलर किचन, बालकनी व्यू, पार्किंग स्पेस और 24 घंटे सिक्योरिटी जैसी सुविधाएं दी जाएंगी।
RH-02 टावर के 30 फ्लैट्स में अतिरिक्त टैरेस स्पेस भी मिलेगा, जिनकी कीमत 2.10 करोड़ से 3.09 करोड़ रुपये के बीच तय की गई है। हालांकि, यह ध्यान रखना जरूरी है कि रिजर्व प्राइस में मेंटेनेंस चार्ज, जीएसटी, कन्वर्जन फीस और वॉटर कनेक्शन चार्ज शामिल नहीं हैं।
भुगतान की शर्तें
नीलामी के समय खरीदारों को कुल कीमत का 75 प्रतिशत भुगतान करना होगा, जबकि बाकी 25 प्रतिशत जुलाई 2026 तक जमा किया जा सकेगा। इस सुविधा के चलते खरीदारों पर एकमुश्त भुगतान का दबाव नहीं रहेगा।
आवेदन की तारीखें और प्रक्रिया
DDA ने इस स्कीम की लॉन्चिंग 25 अक्टूबर 2025 को तय की है। रजिस्ट्रेशन और EMD (अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट) जमा करने की प्रक्रिया 31 अक्टूबर से शुरू होकर 21 नवंबर 2025 तक चलेगी। इसके बाद अंतिम आवेदन 24 नवंबर तक स्वीकार किए जाएंगे।
ऑनलाइन ई-नीलामी 1 दिसंबर से 4 दिसंबर 2025 के बीच आयोजित की जाएगी। इच्छुक खरीदार DDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं। रजिस्ट्रेशन के दौरान बयाना राशि जमा करनी होगी, जिसके बाद वे ई-नीलामी में हिस्सा ले सकेंगे।
क्यों है यह स्कीम खास
यह स्कीम दिल्ली में बढ़ती आबादी और सीमित आवास विकल्पों के बीच एक नया विकल्प पेश करती है। राजधानी में इस ऊंचाई की यह पहली रेजिडेंशियल बिल्डिंग होगी। इसके साथ ही प्रोजेक्ट में मॉल, ऑफिस स्पेस और सार्वजनिक सुविधाएं भी विकसित की जा रही हैं, जिससे यह एक “सेल्फ-सस्टेन्ड टाउनशिप” के रूप में उभरेगा।
विशेषज्ञों का कहना है कि DDA का यह प्रोजेक्ट दिल्ली में हाई-राइज कल्चर की दिशा में एक बड़ा कदम है। फिलहाल ईस्ट दिल्ली में इस तरह के आधुनिक प्रोजेक्ट बहुत कम हैं। ऐसे में “DDA Towering Heights” क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार में नई जान डाल सकता है।
