RBI ले ब्याज दर घटाएपछि BOB, BOI, भारतीय बैंक र बैंक अफ महाराष्ट्रले गृह ऋणको ब्याज दर तोड्न लागेका छन्
BOB बाट BOI सम्म Union Bank: RBI ले डिसेम्बर २०२० को नीति बैठकमा ब्याज दर २५ आधार बिन्दुले घटाएर ५.२५% पुर्यायो। यसपछि धेरै बैंकहरूले आफ्नो गृह र ओटो ऋणको ब्याज दर तोडन लागेका छन्, जसले प्रयोगकर्ताहरूलाई EMI (मासिक तिरेको रकम) मा सहजता र नयाँ ऋण लिन प्रोत्साहन मिल्नेछ। ब्याज दरको औसत, MCLR (Bank of India को Marginal Cost Lending Rate) जस्ता benchmark दरहरूसँग जोडिएको भएमा, सीधा असर EMI मा पर्नेछ।
Bank of Baroda ले ब्याज दर तोडन लागेको छ
Bank of Baroda ले RBI ले ब्याज दर तोडिएकोले आफ्नो Benchmark Retail Loan Lending Rate (BRLLR) लाई ८.१५% बाट ७.९०% सम्म तोड्यो। यो नयाँ दर ६ डिसेम्बर २०२० बाट लागु हुनेछ। बैंकले यसले प्रयोगकर्ताहरूलाई ऋणको ब्याज तिर्नमा सहजता दिने बताएको छ। ५० लाखको २० वर्षे गृह ऋणको EMI लगभग ₹४१,५११ पुग्नेछ र कूल ब्याजमा ₹४.५ लाखको बचत हुनेछ।
Bank of India ले नयाँ ब्याज दर
Bank of India ले पनि आफ्नो Repo-Based Lending Rate (RBLR) मा २५ आधार बिन्दुले तोड्यो। नयाँ दर एक पटक ८.१०% छ र यो ५ डिसेम्बरबाट लागु हुनेछ। बैंकले यसको कारण RBI ले जारी गरेको ब्याज दर तोडको परिणाम भएको बताएको छ। यसले ५० लाखको २० वर्षे गृह ऋणको EMI लगभग ₹४२,१३४ पुग्नेछ र कूल ब्याजमा ₹३ लाखको बचत हुनेछ।
Indian Bank को गृह ऋण दर
Indian Bank ले आफ्नो गृह ऋण दर ७.९५% सम्म तोड्यो। यसले ५० लाखको २० वर्षे ऋणको EMI लगभग ₹४१,६६६ पुग्नेछ। कूल ब्याजमा ₹४.१ लाखको बचत हुनेछ भनिएको छ। यो ब्याज दर तोडबाट नयाँ र पुराना दुवै ऋण लिनेहरूलाई लाभ मिल्नेछ।
Bank of Maharashtra को गृह ऋणमा बचत
Bank of Maharashtra ले आफ्नो गृह ऋण दर ७.३५% बाट ७.१०% सम्म तोड्यो। साथै, शुल्क पनि ७.४५% सम्म तोडिएको छ। बैंकले प्रारम्भिक खर्चहरू कम गर्न शुल्क माफी दिने निर्णय गरेको छ। ५० लाखको २० वर्षे गृह ऋणको EMI लगभग ₹३९,०६६ पुग्नेछ। कूल ब्याजमा ₹१०.३८ लाखको बचत हुनेछ, जुन सबै बैंकहरूमा सबैभन्दा धेरै हो।
EMI मा प्रभाव
ब्याज दरको औसत तोडले सीधा EMI मा प्रभाव पार्यो। Bank of Maharashtra मा लगभग ₹४,३०० प्रति महिनाको बचत हुनेछ। Bank of Baroda र Indian Bank मा क्रमशः १,७००-१,९०० प्रति महिनाको बचत हुनेछ। Bank of India मा EMI लगभग ₹१,२५० ले कम हुनेछ। यसले प्रयोगकर्ताहरूलाई आफ्नो मासिक तिरेको रकममा कमी आउनेछ।
नयाँ प्रयोगकर्ताहरूका लागि अवसर
नयाँ दरहरूको साथमा, नयाँ प्रयोगकर्ताहरू गृह र ओटो ऋणहरू लिन प्रोत्साहन मिल्नेछ। कम ब्याज दरको फाइदा प्रयोगकर्ताहरूले लामो समयसम्म ऋण तिर्दै गर्दा फाइदोअनुसार लिन सक्छन्। केही प्रयोगकर्ताहरू EMI को रकम पनि घटाउन सक्छन्। यसले कूल ब्याजमा बचत हुन मदत गर्छ।
सल्लाहकारहरूबाट सुझाৱ
सल्लाहकारहरूले भन् कि भविष्यमा धेरै बैंकहरूले आफ्नो ब्याज दर तोड्छन्। यसले प्रयोगकर्ताहरूलाई आफ्नो मासिक बजेटमा थप सहजता मिल्नेछ। उनीहरूले ऋण लिन वा ऋणको शर्तहरूमा परिवर्तन गर्न अघि बैंकको नयाँ ब्याज दर र EMI kalkulatorको जानकारी लिन सुझाएका छन्।
बैंक र ब्याज दरको तुलना
यहाँ मुख्य बैंकहरूको नयाँ दर र ₹५० लाखको २० वर्षे गृह ऋणको EMI को तुलना गरिएको छ:
- Bank of Maharashtra: ७.१०%, EMI ₹३९,०६६, कूल ब्याज ₹४३,७५,७५४, बचत ₹१०,३८,१२४
- Bank of Baroda: ७.९०%, EMI ₹४१,५११, कूल ब्याज ₹४९,६२,७२७, बचत ₹४,५१,१५१
- Indian Bank: ७.९५%, EMI ₹४१,६६६, कूल ब्याज ₹४९,९९,९७२, बचत ₹४,१३,९०७
- Bank of India: ८.१०%, EMI ₹४२,१३४, कूल ब्याज ₹५१,१२,०९२, बचत ₹३,०१,७८७
यसले विद्यमान र नयाँ गृह ऋण लिनेहरूलाई लाभ दिनेछ। प्रयोगकर्ताहरूले आफ्नो EMI kalkulate गरेर र बैंकको नयाँ ब्याज दरको फाइदा लिनु महत्त्वपूर्ण छ। कम ब्याज दर र शुल्क माफीको फाइदा लिन, एक पटक मात्र ऋण लिनु राम्रो हुन्छ।
