दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ले राजधानीवासीहरूका लागि एउटा नयाँ र विशेष हाउसिङ स्किम ल्याउन लागेको छ। यो स्किमअन्तर्गत जम्मा १७७ वटा फ्ल्याट र ६७ वटा स्कूटर वा कार ग्यारेजको बिक्री ई-लिलामीमार्फत गरिनेछ। यो निर्णय उपराज्यपाल वीके सक्सेनाको अध्यक्षतामा हालै बसेको डीडीएको बैठकमा लिइएको हो।
डीडीएको यो स्किम तीन श्रेणीका लागि हुनेछ – हाई इन्कम ग्रुप (HIG), मिडिल इन्कम ग्रुप (MIG) र लोअर इन्कम ग्रुप (LIG)। फ्ल्याटहरू राजधानीका प्रिमियम क्षेत्रहरू जस्तै वसन्त कुञ्ज, द्वारका, रोहिणी, पीतमपुरा, जसोला र अशोक पहाडीमा उपलब्ध गराइनेछन्।
दिल्लीका उत्कृष्ट क्षेत्रहरूमा घर
यस स्किममा सामेल क्षेत्रहरूमा वसन्त कुञ्ज र जसोला जस्ता पश क्षेत्रहरू समावेश छन्, जहाँ सामान्यतया फ्ल्याटहरूको मूल्य धेरै उच्च हुन्छ। त्यस्तै द्वारका, रोहिणी र पीतमपुरा जस्ता आवासीय क्षेत्रहरूमा मध्यम र उच्च मध्यम वर्गका लागि उपयुक्त घरहरू उपलब्ध गराइनेछन्।
ई-लिलामीमार्फत यी फ्ल्याटहरू जुन मूल्यमा उपलब्ध हुनेछन्, त्यो बजार दरभन्दा कम हुनसक्छ, जसले मानिसहरूलाई राजधानीमा आफ्नो घरको सपना पूरा गर्ने उत्कृष्ट अवसर दिनेछ।
ग्यारेज र पार्किङ स्पेसको पनि सुविधा
यस स्किमको अर्को विशेष कुरा यो हो कि यसमा ६७ वटा कार वा स्कूटर ग्यारेज पनि समावेश गरिएका छन्। सामान्यतया दिल्लीमा पार्किङ ठूलो समस्या हो, यस्तो अवस्थामा ग्यारेजको सुविधा फ्ल्याटसँगै पाउनुले यो योजनालाई अझ आकर्षक बनाइरहेको छ।
कमर्सियल प्रोपर्टीका नियमहरूमा परिवर्तन
बैठकमा हाउसिङ स्किम मात्र नभई, दिल्लीमा व्यापार र लगानीलाई बढावा दिन दुई ठूला निर्णयहरू पनि लिइयो।
पहिलो परिवर्तन कमर्सियल प्रोपर्टीजको 'अमालगेमेशन चार्ज' मा गरिएको छ। अहिलेसम्म यी चार्जहरू सर्कल रेटको १० प्रतिशतका आधारमा लिइन्थ्यो, जसलाई घटाएर १ प्रतिशत बनाइएको छ।
दोस्रो ठूलो परिवर्तन मल्टिप्लिकेशन फ्याक्टरमा गरिएको छ। अब कमर्सियल प्रोपर्टीको लिलामी सर्कल रेटको २ गुणाको सट्टा १.५ गुणामा गरिनेछ। यो निर्णय प्रधानमन्त्रीको 'इज अफ डुइङ बिजनेस' पहल अनुरूप लिइएको हो।
जनवरी २०२५ देखि खाली गरिएका फ्ल्याटहरूको बदलामा भाडा सहायता दिइनेछ
- HIG फ्ल्याट मालिकहरूलाई ५० हजार रुपैयाँ प्रति महिना
- MIG फ्ल्याट मालिकहरूलाई ३८ हजार रुपैयाँ प्रति महिना
यो सहायता ती व्यक्तिहरूका लागि हुनेछ जो निर्माणको समयमा आफ्नो घर खाली गर्नेछन्।
यी क्षेत्रहरूमा परिवर्तनहरू गरिएका छन्
- सेक्टर G-7 र G-8 मा शैक्षिक संस्थाहरूलाई स्वीकृति
- सेक्टर G-3 र G-4 मा खेल परिसर र स्टेडियमको योजना
यसबाहेक, नरेलामा अहिलेसम्म नबिकेका फ्ल्याटहरूलाई अब सरकारी विभागहरू र विश्वविद्यालयहरूलाई सहुलियत दरमा दिइनेछ। यसले क्षेत्रमा जनसंख्या घनत्व र उपयोगिता दुवैलाई सन्तुलन दिनेछ।
दिल्लीको इन्फ्रास्ट्रक्चरलाई नयाँ दिशा
डीडीएको यो नयाँ पहलले दिल्लीको हाउसिङ सेक्टर, व्यापारिक गतिविधिहरू र इन्फ्रास्ट्रक्चर डेभलपमेन्टलाई नयाँ दिशा दिइरहेको छ। एकातर्फ किफायती र प्रिमियम हाउसिङलाई बढावा दिइँदैछ भने अर्कोतर्फ कमर्सियल लगानी आकर्षित गर्ने रणनीति पनि अपनाइँदैछ।
शहरको विकासमा शिक्षा र खेलको भूमिकालाई बुझेर नरेला जस्ता क्षेत्रहरूमा विशेष पूर्वाधार तयार गरिँदैछ, जसले भविष्यमा दिल्लीको शहरी विकास मोडेललाई मजबुत बनाउनेछ।
लिलामी प्रक्रिया र आवेदनको जानकारी छिट्टै
डीडीएको यो ई-लिलामी प्रक्रिया अनलाइन पोर्टलमार्फत आयोजना गरिनेछ। आवेदकहरूले छिट्टै आवेदन, योग्यता र रजिस्ट्रेशनसँग सम्बन्धित जानकारी डीडीएको आधिकारिक वेबसाइटमा पाउनेछन्।
यो स्किमलाई लिएर मानिसहरूमा धेरै उत्सुकता छ, विशेष गरी ती मानिसहरूमा जो दिल्लीमा सुरक्षित र सहज जीवनको लागि आफ्नो घर खोजिरहेका छन्।
फ्ल्याटहरूको श्रेणीहरूमा के हुनेछ विशेष
HIG फ्ल्याटहरू ठूला परिवारका लागि डिजाइन गरिएका हुनेछन्, जसमा आधुनिक सुविधाहरू उपलब्ध हुनेछन्
MIG फ्ल्याटहरू मध्यम वर्गका लागि किफायती मूल्यमा सन्तुलित डिजाइन
LIG फ्ल्याटहरू कम आय वर्गका लागि सस्तो र कम्प्याक्ट हाउसिङ विकल्प
प्रत्येक फ्ल्याटसँगै आधारभूत सुविधाहरू जस्तै लिफ्ट, बिजुली, पानी र सुरक्षाको व्यवस्था गरिनेछ।
