HDFC बैंकबाट ₹70 लाख गृहकर्ज लिनका लागि, कम्तीमा ₹1,05,670 मासिक तलब र 750 भन्दा बढी CIBIL स्कोर आवश्यक छ। 7.90% ब्याज दरमा 20 वर्षको अवधिको लागि EMI ₹58,119 हुनेछ र कुल भुक्तानी ₹1.39 करोड नजिक पुग्नेछ। राम्रो CIBIL स्कोरले ऋण स्वीकृत गर्न सजिलो बनाउँछ र कम ब्याज दर प्राप्त गर्न सकिन्छ।
गृहकर्ज: HDFC बैंकले 7.90% को प्रारम्भिक ब्याज दरमा ₹70 लाख सम्मको गृहकर्ज प्रदान गर्दछ। यसका लागि योग्यताका मापदण्डमा मासिक आम्दानी, उमेर, क्रेडिट स्कोर, हालको ऋण र सेवानिवृत्तिका उमेर जस्ता शर्तहरू लागू हुन्छन्। 20 वर्षको अवधिमा यस ऋणको EMI ₹58,119 हुनेछ र कुल ब्याज ₹69.48 लाख सम्म हुनेछ। ऋण प्राप्त गर्नका लागि कम्तीमा 750 CIBIL स्कोर आवश्यक छ, जबकि 800 वा सोभन्दा बढी स्कोरमा प्रारम्भिक दर लागू हुन सक्छ।
HDFC बैंकको गृहकर्जको ब्याज दर
HDFC बैंकले हाल 7.90 प्रतिशतको दरमा गृहकर्ज दिइरहेको छ। प्रारम्भिक दरको अर्थ यो हो कि योग्य ग्राहकहरूले न्यूनतम ब्याज दरमा यो ऋण पाउनेछन्। यद्यपि, यो दर तपाईंको क्रेडिट प्रोफाइल, ऋण रकम र अन्य कारकहरूमा पनि निर्भर गर्दछ।
न्यूनतम मासिक तलब कति हुनुपर्छ
HDFC बैंकको गृहकर्ज योग्यता क्याल्कुलेटर अनुसार, यदि तपाईं 20 वर्षको अवधिको लागि 70 लाख रुपैयाँको ऋण लिन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंको न्यूनतम मासिक तलब ₹1,05,670 हुनुपर्छ। यसको आधारमा, तपाईं अधिकतम ₹70,00,372 सम्मको गृहकर्जको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्छ। यो योग्यता तब मात्र मिल्छ जब तपाईंको कुनै पुरानो ऋण वा बक्यौता नभएको र तपाईंको CIBIL स्कोर राम्रो भएको होस्।
CIBIL स्कोर कति हुनुपर्छ
गृहकर्ज प्राप्त गर्नका लागि न्यूनतम CIBIL स्कोर 750 हुनुपर्छ। यद्यपि, 7.90 प्रतिशतको दरमा प्रारम्भिक ब्याज दर प्राप्त गर्नका लागि तपाईंको CIBIL स्कोर 800 वा सोभन्दा बढी हुनुपर्छ। बैंकले अन्तिम निर्णय सधैं आफ्नो विवेकले लिन्छ। CIBIL स्कोर जति बलियो हुन्छ, त्यति नै ऋण सजिलै र कम ब्याज दरमा मिल्छ। यदि स्कोर कमजोर छ भने, ब्याज दर बढी हुन सक्छ र EMI पनि बढ्नेछ।
20 वर्षको अवधिमा EMI र कुल भुक्तानी
HDFC बैंकको गणना अनुसार, 7.90 प्रतिशत ब्याज दरमा 70 लाख रुपैयाँको गृहकर्ज 20 वर्षको अवधिको लागि लिएमा, तपाईंको मासिक EMI ₹58,119 हुनेछ। यस अवधिमा, केवल ब्याजको लागि ₹69,48,187 तिर्नुपर्नेछ। समग्रमा, 20 वर्षमा तपाईंले HDFC बैंकलाई ₹1,39,48,559 फिर्ता गर्नुपर्नेछ।
गृहकर्जका फाइदाहरू
गृहकर्ज लिएर घर किन्न सजिलो हुन्छ। यदि तपाईंको मासिक आम्दानी, CIBIL स्कोर र अन्य आर्थिक स्थिति बलियो छ भने, बैंकले तपाईंको आवेदनलाई तुरुन्त स्वीकृत गर्नेछ। यो सुविधा विशेष गरी ती व्यक्तिहरूका लागि महत्त्वपूर्ण छ जसले आफ्नो पहिलो घर किन्दै हुनुहुन्छ वा लगानीका लागि रियल इस्टेटमा प्रवेश गर्न चाहनुहुन्छ।
EMI र ब्याजको व्यवस्थापन
गृहकर्जको EMI निर्धारण गर्दा, यो बुझ्नु महत्त्वपूर्ण छ कि कम अवधिमा ऋण तिरेमा ब्याज कम लाग्छ, जबकि लामो अवधिमा EMI कम हुन्छ तर ब्याज बढी तिर्नुपर्छ। तसर्थ, ऋणको अवधि र मासिक किस्ता तपाईंको आर्थिक स्थितिको आधारमा निर्धारण गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।
