HDFC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ₹70 ਲੱਖ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਲਈ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ₹1,05,670 ਮਾਸਿਕ ਤਨਖਾਹ ਅਤੇ 750 ਤੋਂ ਵੱਧ CIBIL ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। 7.90% ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ EMI ₹58,119 ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ ₹1.39 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨੇੜੇ ਪਹੁੰਚ ਜਾਵੇਗਾ। ਚੰਗਾ CIBIL ਸਕੋਰ ਲੋਨ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹੋਮ ਲੋਨ: HDFC ਬੈਂਕ 7.90% ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ₹70 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ, ਉਮਰ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਸੇਵਾਮੁਕਤੀ ਦੀ ਉਮਰ ਵਰਗੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਇਸ ਲੋਨ ਦਾ EMI ₹58,119 ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ₹69.48 ਲੱਖ ਤੱਕ ਹੋਵੇਗਾ। ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 750 CIBIL ਸਕੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ 800 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਕੋਰ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
HDFC ਬੈਂਕ ਦੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿਆਜ ਦਰ
HDFC ਬੈਂਕ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ 7.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਦਰ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਯੋਗ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਇਹ ਲੋਨ ਮਿਲੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਦਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ, ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਤਨਖਾਹ ਕਿੰਨੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ
HDFC ਬੈਂਕ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਯੋਗਤਾ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ 70 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਤਨਖਾਹ ₹1,05,670 ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹70,00,372 ਤੱਕ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਯੋਗਤਾ ਤਦ ਹੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਪੁਰਾਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ ਨਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ CIBIL ਸਕੋਰ ਚੰਗਾ ਹੋਵੇ।
CIBIL ਸਕੋਰ ਕਿੰਨਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ CIBIL ਸਕੋਰ 750 ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, 7.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡਾ CIBIL ਸਕੋਰ 800 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਵਿਵੇਕ ਨਾਲ ਲੈਂਦਾ ਹੈ। CIBIL ਸਕੋਰ ਜਿੰਨਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਓਨਾ ਹੀ ਲੋਨ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਅਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸਕੋਰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ EMI ਵੀ ਵਧ ਜਾਵੇਗਾ।
20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ EMI ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਭੁਗਤਾਨ
HDFC ਬੈਂਕ ਦੀ ਗਣਨਾ ਅਨੁਸਾਰ, 7.90 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ 70 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਿਆ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਾਸਿਕ EMI ₹58,119 ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ, ਸਿਰਫ ਵਿਆਜ ਲਈ ₹69,48,187 ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, 20 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ HDFC ਬੈਂਕ ਨੂੰ ₹1,39,48,559 ਵਾਪਸ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈ ਕੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ, CIBIL ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ। ਇਹ ਸਹੂਲਤ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
EMI ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ
ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ EMI ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਭਰਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਘੱਟ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ EMI ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਪਰ ਵਿਆਜ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤ ਤੁਹਾਡੀ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
