تعمیراتی سامان پر جی ایس ٹی میں کمی: رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے خوشخبری

Here is the Urdu translation of the provided Odia content, maintaining the original HTML structure and meaning:

تعمیراتی سامان پر جی ایس ٹی 2.0 کے تحت ٹیکس میں کمی سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو راحت ملے گی۔ سیمنٹ، اینٹ، ریت، ماربل، گرینائٹ وغیرہ پر ٹیکس میں کمی سے پروجیکٹس کی لاگت کم ہوگی۔ اس سے گھر خریداروں کو کم قیمت پر گھر ملیں گے اور ڈویلپرز کو وقت پر پروجیکٹس مکمل کرنے میں مدد ملے گی۔ یہ سستی رہائش (Affordable Housing) کے پروجیکٹس کے لیے بھی فائدہ مند ہوگا۔

رئیل اسٹیٹ پر جی ایس ٹی کا اثر: جی ایس ٹی کونسل کی طرف سے تعمیراتی سامان پر ٹیکس میں کمی سے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں نئے مواقع پیدا ہوئے ہیں۔ سیمنٹ پر ٹیکس 28% سے کم کر کے 18% کر دیا گیا ہے۔ اینٹ، ریت، ماربل، گرینائٹ پتھر پر ٹیکس 12% سے کم کر کے 5% کر دیا گیا ہے۔ اس سے پروجیکٹس کی لاگت کم ہوگی، ڈویلپرز وقت پر پروجیکٹس مکمل کر سکیں گے اور گھر خریداروں کو کم قیمت پر گھر ملیں گے۔ ماہرین کے مطابق، یہ قدم سستی رہائش اور پورے تعمیراتی سیکٹر کے لیے فائدہ مند ہے۔

تعمیراتی لاگت میں کمی

56ویں جی ایس ٹی کونسل کے اجلاس میں سیمنٹ پر جی ایس ٹی 28% سے کم کر کے 18% کر دیا گیا ہے۔ کسی بھی تعمیراتی پروجیکٹ میں سیمنٹ کا اہم کردار ہوتا ہے۔ اس کی قیمت میں کمی سے پروجیکٹ کی مجموعی لاگت کم ہوگی۔ اس کے علاوہ، ماربل، ٹراورٹائن پتھر پر ٹیکس 12% سے کم کر کے 5% کر دیا گیا ہے۔ گرینائٹ پتھر پر اب 5% جی ایس ٹی لاگو ہوگا۔ ریت، اینٹ، پتھر کے کام پر بھی 5% ٹیکس لاگو کیا گیا ہے۔ اس سے ڈویلپرز کی لاگت کم ہوگی اور پروجیکٹس کی جلد تکمیل میں مدد ملے گی۔

پروجیکٹس کی منتقلی میں آسانی

چِک گروپ کے چیئرمین، ہربیندر سنگھ چِک کے مطابق، تعمیراتی سامان پر ٹیکس میں کمی سے پروجیکٹس کی لاگت کم ہوگی۔ اس سے ڈویلپرز کو وقت پر پروجیکٹس مکمل کرنے میں مدد ملے گی۔ تہواروں کے دوران گھر خریداروں کا اعتماد بڑھے گا اور مارکیٹ میں ایک نئی حرارت پیدا ہوگی۔ بنیادی ڈھانچے میں بہتری سے روزگار کے مواقع بڑھیں گے، جو معیشت کے لیے فائدہ مند ہوگا۔

پورے سیکٹر کے لیے نئی حرارت

انسل ہاؤسنگ کے ڈائریکٹر، کُشاگر انسل کے مطابق، تعمیراتی سامان پر جی ایس ٹی کی شرح میں کمی سے پورے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو ایک نئی حرارت ملے گی۔ سیمنٹ، ٹائلز اور دیگر اہم سامان کی قیمت میں کمی سے پروجیکٹ کے فنڈز کی تقسیم اور منتقلی آسان ہوگی۔ اس سے گھر خریداروں کو کم قیمت پر گھر دستیاب ہوں گے۔

کے ڈبلیو گروپ کے ڈائریکٹر، پنکج کمار جین کے مطابق، گھر ہر ایک کی بنیادی ضرورت ہے۔ 28% تک جی ایس ٹی عام لوگوں پر بڑا بوجھ تھا۔ اب جی ایس ٹی کی شرح میں کمی سے اس سیکٹر کو راحت ملے گی۔

سستی رہائش کو فروغ

ایسکیپ گروپ کے سی ایم ڈی، وکاس پانڈے کے مطابق، تعمیراتی سامان پر ٹیکس میں کمی سے لاگت میں 3-5% تک کمی آئے گی۔ یہ براہ راست سستی رہائشی پروجیکٹس کے لیے فائدہ مند ہوگا۔ اس سے عام لوگوں کے لیے گھر خریدنا آسان ہوگا۔

تریہان گروپ کے مینجنگ ڈائریکٹر، شرن شِ تریہان کے مطابق، یہ قدم ڈویلپرز اور گھر خریداروں دونوں کے لیے فائدہ مند ہوگا۔ ڈویلپرز کی لاگت کم ہوگی، مالی دباؤ کم ہوگا۔ اس سے پروجیکٹس کی جلد تکمیل میں مدد ملے گی۔ گھر خریداروں کو کم قیمت پر گھر دستیاب ہوں گے۔

مارکیٹ پر اثر

ماہرین کے مطابق، جی ایس ٹی 2.0 کی یہ اصلاح رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں نئی ​​مانگ پیدا کرے گی۔ نئے پروجیکٹس شروع ہوں گے، سرمایہ کاروں اور خریداروں کا اعتماد بڑھے گا۔ اس سیکٹر میں مالی سرگرمیاں بڑھیں گی اور روزگار پیدا ہوگا۔