ملک میں حال ہی میں پیش آنے والے کچھ سنگین حادثات اور غیر متوقع واقعات نے نوجوانوں میں املاک کی منصوبہ بندی (ایسٹیٹ پلاننگ) کے بارے میں آگاہی میں اضافہ کر دیا ہے۔
گزشتہ چند مہینوں میں پھلگا میں ہونے والے دہشت گردانہ حملے اور حال ہی میں ہونے والے ڈریم لائنر طیارے کے حادثے نے نہ صرف ملک کو دنگ کر دیا ہے بلکہ نوجوان طبقے کو بھی گہری سوچ پر مجبور کر دیا ہے کہ اگر اچانک کچھ ہو جائے تو ان کی املاک اور خاندان کی حالت کیا ہوگی۔ خاص طور پر ملینیلز اور جن زی جو 20 سے 40 سال کی عمر کے طبقے میں آتے ہیں، اب وہ وصیت بنوانے اور املاک کی منصوبہ بندی (ایسٹیٹ پلاننگ) کے بارے میں سنجیدہ ہو رہے ہیں۔
اس تبدیلی کا اثر وصیت بنانے والی فرموں، قانونی مشیروں اور ڈیجیٹل پلیٹ فارمز پر واضح طور پر نظر آ رہا ہے۔ اپنا ٹیلرز جیسے وصیت سازی کی خدمات فراہم کرنے والے پلیٹ فارمز نے نوجوان گاہکوں کی تعداد میں دو سے تین گنا اضافہ دیکھا ہے۔
نوجوان طبقے کو کیا جھٹکا لگا؟
- پھلگا دہشت گردانہ حملہ: پھلگا (جموں و کشمیر) میں پیش آنے والے دہشت گردانہ واقعہ نے یہ ثابت کر دیا کہ کسی بھی وقت کوئی حادثہ، دہشت گردی یا غیر متوقع واقعہ ہو سکتا ہے۔ اس سے سفر کرنے والوں میں عدم یقینی کی کیفیت بڑھی اور املاک کی منصوبہ بندی کی تعداد میں اضافہ ہوا۔
- ڈریم لائنر طیارے کا حادثہ: یہ طیارے کا حادثہ نہ صرف مسافروں کو بلکہ عام شہریوں کی سوچ میں ہلچل پیدا کر گیا۔ لوگ اب یہ طے کرنے لگے کہ اگر کسی نامعلوم صورتحال میں میں نہیں رہا تو میرے نہ ہونے پر میرے خاندان کی معاشی حالت کیسے سنبھالی جائے گی؟
ان مثالیں نے نوجوان طبقے کو یہ احساس دلایا ہے کہ وصیت صرف بوڑھوں یا امیر لوگوں کے لیے نہیں ہے بلکہ یہ ہر ذمہ دار شخص کی اولین ترجیحات میں سے ہونی چاہیے۔
ایسٹیٹ پلاننگ عام ہو رہی ہے
گزشتہ ایک سال میں وصیت سازی کی خدمات فراہم کرنے والے اسٹارٹ اپس اور قائم شدہ فرموں کو نوجوان گاہکوں سے بھرپور دلچسپی مل رہی ہے۔ کچھ اہم تبدیلیاں:
- نوجوان طبقے میں املاک کی منصوبہ بندی کی آگاہی میں اضافہ ہوا۔
- ٹیئر 2 اور ٹیئر 3 شہروں سے بھی نوجوان کلائنٹس جڑ رہے ہیں۔
- ڈیجیٹل وصیت پلیٹ فارمز کا رواج تیزی سے بڑھا ہے۔
- کال سینٹر اور مہمات جیسے طریقوں سے آگاہی پھیلائی جا رہی ہے۔
اس کے پیچھے دو اہم وجوہات نظر آتی ہیں:
قانونی واقعات اور میڈیا رپورٹس جیسے حادثات کی وجہ سے آگاہی میں اضافہ ہوا۔
ڈیجیٹل سہولت کی وجہ سے وصیت بنوانے کا عمل آسان ہو گیا ہے۔
ماہرین کیا کہتے ہیں؟
قانونی ماہر، مالیاتی مشیر اور ٹیکس کنسلٹنٹ این قرشی کہتے ہیں:
“وصیت بنوانا صرف امیر لوگوں کا کام نہیں ہے۔ آج کا نوجوان بھی سمجھتا ہے کہ کسی بھی وقت کچھ غیر متوقع ہو سکتا ہے، اس لیے املاک کا انتظام پہلے سے یقینی بنانا ضروری ہے۔”
وہیں، ڈیجیٹل اسٹارٹ اپ کی بانی ریہا شرما بتاتی ہیں:
“ہماری ویب سائٹ پر وصیت بنانے والوں کی تعداد میں 35 فیصد اضافہ ہوا ہے، اور 60 فیصد گاہک 20-35 سال کی عمر کے نوجوان ہیں۔”
کیس اسٹڈی: دہلی این سی آر کے تاجر کا تجربہ
دہلی این سی آر کے ریہا آہوجا (نام تبدیل) نے اپنے ہونہار کاروبار کو سنبھالتے ہوئے دوسری شادی کی تھی اور پہلے خاندان کی وصیت علیحدہ بنوائی تھی۔
حال ہی میں طیارے کے حادثے کی خبر سن کر انہوں نے اپنی وصیت میں ترمیم کرتے ہوئے املاک کو واضح طور پر تقسیم کیا۔ ان کا جواز واضح تھا:
“اگر میرا کچھ ہو گیا تو میرے بچوں کے حصے میں حق واضح اور محفوظ رہنا چاہیے۔”
وصیت بنانے کے اہم عناصر
- وصیت کا ڈھانچہ: سب سے پہلے واضح طور پر لکھیں کہ کسے کیا ملنا ہے۔ املاک، بینک اکاؤنٹ، سرمایہ کاری، انشورنس اور دیگر ذرائع کو نامزد کریں۔
- سینئر گواہ: دو قانونی گواہوں کی موجودگی وصیت کے معتبر ہونے کے لیے ضروری ہے۔
- خاندانی حالت: بھائی بہن، شوہر/بیوی اور بچوں کا تفصیل سے ذکر لکھیں۔
- ایگزیکوٹر (عمل درآمد کرنے والا): وصیت کو نافذ کرنے کے لیے قابل اعتماد شخص کو نامزد کریں، جیسے: کوئی وکیل یا خاندانی دوست۔
- آڈٹ اور اپ ڈیٹ: جب زندگی میں بڑی تبدیلیاں ہوں، جیسے شادی، طلاق، املاک کی خریداری یا کاروبار میں تبدیلی تب وصیت میں ترمیم ضروری ہوتی ہے۔
ٹیئر 2 اور ٹیئر 3 شہروں کا زور
ملٹی سٹی فرموں جیسے ZapLegal اور EstateEase نے ٹیئر 2 (جیسے لکھنؤ، اُدے پور) اور ٹیئر 3 (جیسے کوٹہ، انڈور) سے نوجوان گاہکوں کو اپنی جانب متوجہ کیا ہے۔
دیہی علاقوں تک آگاہی پہنچانے کے لیے:
- آن لائن سیمینار اور ویبینار
- WhatsApp پر مبنی رہنمائی (آسان زبان میں)
- مقامی وکیلوں کے ساتھ تعاون
- فزیکل کیمپین، خاص طور پر جشن یا ورکشاپس کے دوران
کیوں بڑھ رہی ہے اس سمت میں دلچسپی؟
- COVID-19 کی یاد تازہ: وباء میں ہونے والی اموات نے املاک کی منصوبہ بندی کی اہمیت بتائی۔
- اچانک خدشات: اچانک حادثے یا بیماری کی صورتحال نے نوجوان طبقے کو محتاط کیا۔
- ڈیجیٹل سہولت: 30 منٹ میں آن لائن دستاویزات تیار ہو جاتی ہیں۔
- کم لاگت میں تیاری: مقروض وکیل اور اسٹارٹ اپ کی خدمات سستی ہیں۔
مشورہ—کیسے کریں بہتر منصوبہ بندی؟
- املاک اور باقی قرضوں کی فہرست تیار رکھیں۔
- نظم و ضبط سے اپ ڈیٹ کم از کم 6 ماہ میں دوبارہ جائزہ لیں۔
- ڈیجیٹل خدمات پر اعتماد کریں، لیکن دستاویزات کی ہارڈ کاپی بھی محفوظ رکھیں۔
- خاندان، گواہ اور عمل درآمد کرنے والے کو اطلاع دیں۔
- وکیل اور ٹیکس مشیر سے وقتاً فوقتاً رہنمائی حاصل کریں۔
