HDFC بینک سے 70 لاکھ روپے کے ہوم لون کے لیے، ماہانہ کم از کم 1,05,670 روپے آمدنی اور 750 سے اوپر کے CIBIL سکور کی ضرورت ہے۔ 7.90% سود کی شرح پر 20 سال کے لیے EMI 58,119 روپے ہوگی، اور کل ادائیگی 1.39 کروڑ روپے تک پہنچ جائے گی۔ بہتر CIBIL سکور قرض کی منظوری کو آسان بنائے گا اور کم سود کی شرح حاصل کرنے میں مدد دے گا۔
ہوم لون: HDFC بینک 7.90% سود کی شرح پر 70 لاکھ روپے تک کے ہوم لون فراہم کر رہا ہے۔ ماہانہ آمدنی، عمر، کریڈٹ سکور، موجودہ قرضے، اور ریٹائرمنٹ کی عمر سب اہلیت کے معیار میں شامل ہیں۔ 20 سال کے لیے اس قرض کا EMI 58,119 روپے ہوگا، اور 69.48 لاکھ روپے تک کے کل سود کی ادائیگی کرنی ہوگی۔ قرض حاصل کرنے کے لیے کم از کم 750 CIBIL سکور کی ضرورت ہے، لیکن 800 یا اس سے زیادہ سکور والے افراد کو سب سے کم شرح پر قرض ملنے کا امکان ہے۔
HDFC بینک ہوم لون سود کی شرح
HDFC بینک فی الحال 7.90% سود کی شرح پر ہوم لون فراہم کر رہا ہے۔ سب سے کم سود کی شرح کا مطلب یہ ہے کہ اہل صارفین کے لیے یہ قرض سب سے کم شرح پر دستیاب ہوگا۔ تاہم، یہ شرح آپ کے کریڈٹ پروفائل، قرض کی رقم، اور دیگر عوامل پر منحصر ہے۔
کم از کم ماہانہ آمدنی کتنی ہونی چاہیے
HDFC بینک ہوم لون اہلیت کیلکولیٹر کے مطابق، اگر آپ 20 سال کے لیے 70 لاکھ روپے کا قرض لینا چاہتے ہیں، تو آپ کی ماہانہ آمدنی کم از کم 1,05,670 روپے ہونی چاہیے۔ اس بنیاد پر، آپ 70,00,372 روپے تک کے ہوم لون کے لیے اہل ہو سکتے ہیں۔ یہ اہلیت تب ہی ملے گی جب آپ پر کوئی موجودہ قرض یا ذمہ داری نہ ہو، اور آپ کا CIBIL سکور بہتر ہو۔
CIBIL سکور کتنا ہونا چاہیے
ہوم لون حاصل کرنے کے لیے کم از کم 750 CIBIL سکور کی ضرورت ہے۔ تاہم، 7.90% سب سے کم سود کی شرح حاصل کرنے کے لیے آپ کا CIBIL سکور 800 یا اس سے زیادہ ہونا چاہیے۔ بینک حتمی فیصلہ اپنے اختیار سے کرے گا۔ جتنا مضبوط CIBIL سکور ہوگا، قرض اتنا ہی آسان اور کم سود کی شرح پر ملے گا۔ کم سکور کی صورت میں، سود کی شرح اور EMI بڑھنے کا امکان ہے۔
20 سال کی مدت کے لیے EMI اور کل رقم
HDFC بینک کے حساب کے مطابق، 7.90% سود کی شرح پر 70 لاکھ روپے کا ہوم لون 20 سال کے لیے لینے پر، آپ کا ماہانہ EMI 58,119 روپے ہوگا۔ اس دوران، صرف سود کے طور پر 69,48,187 روپے کی ادائیگی کرنی ہوگی۔ مجموعی طور پر، 20 سال میں HDFC بینک کو 1,39,48,559 روپے کی ادائیگی کرنی ہوگی۔
ہوم لون کے فوائد
ہوم لون کے ذریعے گھر خریدنا آسان ہو جاتا ہے۔ اگر آپ کی ماہانہ آمدنی، CIBIL سکور، اور دیگر مالی حالات بہتر ہیں، تو بینک آپ کی درخواست جلدی منظور کرے گا۔ پہلی بار گھر خریدنے والوں یا رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے یہ سہولت بہت اہم ہے۔
EMI اور سود کا انتظام
ہوم لون کا EMI طے کرتے وقت، یہ سمجھنا ضروری ہے کہ کم وقت میں قرض ادا کرنے پر سود کم ہوگا، اور زیادہ وقت میں EMI کم ہونے کے باوجود زیادہ سود ادا کرنا پڑے گا۔ لہذا، آپ کی مالی حیثیت کے مطابق قرض کی مدت اور ماہانہ قسط کا تعین کرنا بہت ضروری ہے۔
