ایل آئی سی ہاؤسنگ فنانس نے ہوم لون کی شرحوں میں کمی کا اعلان کیا

ہر کسی کی زندگی میں اپنا گھر ہونا ایک بڑی کامیابی سمجھا جاتا ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے میں ہوم لون ایک مضبوط سہارا بنتا ہے، جس سے لوگ اپنی آمدنی کے مطابق قسطوں میں ادائیگی کرکے گھر کے مالک بن سکتے ہیں۔ 

LIC Housing Finance Interest Rate Reduce: ہندوستانی متوسط طبقے کا سب سے بڑا خواب ہے اپنا گھر۔ مہنگائی اور بڑھتی ہوئی زندگی کی ضروریات کے درمیان یہ خواب پورا کرنا کئی بار مشکل ہو جاتا ہے، لیکن اب یہ خواب تھوڑی ریلیف کے ساتھ پورا کیا جا سکتا ہے۔ دراصل، LIC ہاؤسنگ فنانس نے اپنے ہوم لون پر سود کی شرحوں میں کمی کا اعلان کیا ہے۔ یہ فیصلہ بھارتی ریزرو بینک کی جانب سے ریپو ریٹ میں حالیہ کمی کے بعد لیا گیا ہے۔

اس خبر سے ان لاکھوں خاندانوں کو راحت ملنے والی ہے جو اپنے آشیانے کی تلاش میں ہیں یا پہلے سے لون لینے کا سوچ رہے تھے لیکن زیادہ سود کی شرحوں کی وجہ سے فیصلہ ملتوی کر رہے تھے۔ اب سستی سود کی شرح پر ہوم لون ملنا ممکن ہو گیا ہے، جس سے نئے گاہکوں کو بڑا فائدہ ملنے والا ہے۔

ریپو ریٹ میں کمی کا براہ راست فائدہ

بھارتی ریزرو بینک نے حال ہی میں مالیاتی پالیسی کا جائزہ لیتے ہوئے ریپو ریٹ کو 6.25 فیصد سے کم کر کے 6.00 فیصد کر دیا ہے۔ ریپو ریٹ وہ شرح ہوتی ہے جس پر تجارتی بینک RBI سے قرض لیتے ہیں۔ جب یہ شرح کم ہوتی ہے تو بینکوں اور مالیاتی اداروں کی قرض دینے کی لاگت کم ہو جاتی ہے، جس سے وہ گاہکوں کو بھی کم سود کی شرحوں پر قرض دینے کے قابل ہو جاتے ہیں۔

اسی سلسلے میں LIC ہاؤسنگ فنانس نے اپنے ہوم لون پر سود کی شرحوں میں 50 بیسس پوائنٹس کی کمی کی ہے۔ اس کا براہ راست اثر نئے ہوم لون لینے والوں پر پڑے گا، جنہیں اب پہلے کی نسبت سستی شرحوں پر قرض فراہم کیا جائے گا۔

نئی سود کی شرحیں: آغاز 7.50 فیصد سے

LIC ہاؤسنگ فنانس کی جانب سے اعلان کردہ نئی سود کی شرحیں 7.50 فیصد سے شروع ہوں گی۔ یہ شرح پہلے کی نسبت کافی سستی سمجھی جا رہی ہے، خاص طور پر ایسے وقت میں جب مہنگائی نے عام آدمی کی جیب پر دباؤ بڑھا رکھا ہے۔

نئے امیدواروں کے لیے یہ ایک سنہری موقع ہے۔ کم سود کی شرحوں کی وجہ سے ان کی EMI کم ہوگی اور کل لون کی لاگت میں بھی کمی آئے گی۔ وہیں، طویل عرصے کے لیے ہوم لون لینے والے گاہکوں کو سود کی بڑی بچت ہو سکتی ہے۔

LIC ہاؤسنگ فنانس: گھر خریدنے کا راستہ آسان

LIC ہاؤسنگ فنانس لمیٹڈ بھارت کی معروف ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں میں سے ایک ہے، جس کی بنیاد 1989ء میں بھارتیہ جیون بیمہ نگم نے رکھی تھی۔ کمپنی کا مقصد ملک کے باشندوں کو سستا اور آسان رہائشی قرض کی سہولت فراہم کرنا ہے تاکہ ہر خاندان اپنا گھر کا خواب پورا کر سکے۔

اس اقدام سے یہ واضح ہے کہ کمپنی حکومت کے ’ہر خاندان کو گھر‘ کے وژن کو تقویت دے رہی ہے۔ سود کی شرح میں کمی کر کے LIC ہاؤسنگ فنانس نے یہ یقینی بنایا ہے کہ عام شہری کو رئیل اسٹیٹ کی طرف قدم بڑھانے میں معاشی رکاوٹیں کم سے کم ہوں۔

ہوم لون لینے کا طریقہ کار کیا ہے؟

اگر آپ LIC ہاؤسنگ فنانس سے ہوم لون لینا چاہتے ہیں تو اس کے لیے درخواست کا طریقہ کار انتہائی آسان اور آن لائن بھی دستیاب ہے۔ خواہشمند گاہک کمپنی کی سرکاری ویب سائٹ پر جا کر درخواست کر سکتے ہیں۔ درخواست کرتے وقت آپ کو درج ذیل دستاویزات جمع کرنی ہوں گی۔

• شناختی کارڈ (آدھار کارڈ، پین کارڈ)
• آمدنی کا ثبوت (تنخواہ کی سلپ، بینک اسٹیٹمنٹ، ITR)
• رہائشی ثبوت
• جائداد سے متعلق دستاویزات (سیل ڈیڈ، معاہدہ، NOC وغیرہ)

دستاویزات کی جانچ اور قابلیت کا جائزہ لینے کے بعد لون کی منظوری دی جاتی ہے۔ اس کے بعد لون کی رقم براہ راست درخواست گزار کے اکاؤنٹ میں منتقل کی جاتی ہے یا فروش کو ادائیگی کی جاتی ہے۔

کسے زیادہ فائدہ ملے گا؟

LIC ہاؤسنگ فنانس کی سود کی شرحوں میں کمی سے سب سے زیادہ فائدہ ان گاہکوں کو ملے گا جو پہلی بار گھر خرید رہے ہیں۔ اس کے علاوہ متوسط آمدنی والے وہ لوگ جو اپنے خاندان کے لیے بہتر رہائش کی تلاش میں ہیں، انہیں بھی اب کم EMI کے ساتھ اپنا خواب پورا کرنے کا موقع ملے گا۔

خواتین کے لیے بھی LIC ہاؤسنگ فنانس خصوصی سود کی شرحوں کی پیشکش کرتا ہے، جس سے وہ زیادہ با اختیار اور خود کفیل بن سکتی ہیں۔ اس کے علاوہ مشترکہ درخواست گزاروں اور بزرگ شہریوں کو بھی کئی بار خصوصی رعایت دی جاتی ہے۔

گھر خریدنے والوں کے لیے سنہری موقع

رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں استحکام آنے اور سود کی شرحوں میں کمی کی وجہ سے یہ وقت گھر خریدنے کے لحاظ سے بہترین سمجھا جا رہا ہے۔ جن لوگوں نے ابھی تک صرف منصوبہ بندی کی تھی، وہ اب بالآخر اس منصوبے کو عمل میں تبدیل کر سکتے ہیں۔

LIC ہاؤسنگ فنانس کے اس فیصلے سے مارکیٹ میں رہائشی جائیدادوں کی مانگ میں اضافہ دیکھا جا سکتا ہے، جس سے تعمیراتی کمپنیوں کو بھی فائدہ ملے گا اور رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو نئی رفتار ملے گی۔

پرانے گاہکوں کے لیے کیا آپشن؟

اگرچہ اس وقت سود کی شرحوں میں کمی کا فائدہ صرف نئے گاہکوں کو مل رہا ہے، لیکن پرانے گاہک چاہیں تو اپنے لون کو ری نیگو شیٹ یا بیلنس ٹرانسفر کروا سکتے ہیں۔ اس کے ذریعے وہ بھی کم سود کی شرح کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔

اس کے لیے انہیں کمپنی سے رابطہ کر کے ری سیٹ کا درخواست کرنا ہوگا یا پھر کسی دوسری فنانس کمپنی میں بیلنس ٹرانسفر کے لیے درخواست کرنی ہوگی۔ تاہم اس میں کچھ پروسیسنگ فیس اور دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے۔