ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट कंपनियों पर बकाया वसूली को लेकर गौतमबुद्ध नगर जिला प्रशासन ने बड़ी कार्रवाई की है। उत्तर प्रदेश भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण यानी RERA का 77 करोड़ 66 लाख रुपये से अधिक का बकाया जमा नहीं करने पर तीन निदेशकों को गिरफ्तार कर लिया गया है। जिलाधिकारी मेधा रूपम के निर्देश पर दादरी तहसील प्रशासन और पुलिस की संयुक्त टीम ने यह कार्रवाई की। गिरफ्तार किए गए निदेशकों की पहचान श्री राम, मोहम्मद अलीम और तस्लीम सिद्दीकी के रूप में हुई है। तीनों अंसल हाईटेक टाउनशिप्स लिमिटेड और उत्तम स्टील्स एसोसिएट्स लिमिटेड से जुड़े बताए गए हैं। गिरफ्तारी के बाद उन्हें उपजिलाधिकारी दादरी के समक्ष पेश किया गया, जहां से अधिकतम 15 दिन की हिरासत के आदेश के बाद जिला कारागार भेज दिया गया। प्रशासन के मुताबिक, दोनों कंपनियों पर RERA की ओर से जारी वसूली प्रमाण-पत्रों के आधार पर कुल 77 करोड़ 66 लाख रुपये से अधिक की रकम बकाया है। इसमें 77,66,80,434 रुपये की मूल बकाया राशि के साथ लागू ब्याज भी शामिल बताया गया है। इस रकम की वसूली के लिए राजस्व विभाग की ओर से पहले से प्रक्रिया चल रही थी। संबंधित कंपनियों को कई बार भुगतान के लिए नोटिस और मांग-पत्र जारी किए गए थे। इसके बावजूद निर्धारित समय के भीतर बकाया राशि जमा नहीं कराई गई।
जिला प्रशासन की टीम इससे पहले भी कई बार संबंधित कंपनियों के कार्यालयों पर पहुंची थी। अधिकारियों ने कार्यालय परिसर में अनाउंसमेंट कर बकाया रकम जमा करने के निर्देश दिए थे। कंपनियों को नोटिस देकर भुगतान का अवसर भी दिया गया। इसके बाद भी जब बकाया राशि जमा नहीं हुई तो प्रशासन ने संबंधित कार्यालयों को सील करने की कार्रवाई की। लगातार नोटिस और प्रशासनिक कार्रवाई के बावजूद भुगतान नहीं होने पर अब कंपनी के तीन निदेशकों को गिरफ्तार किया गया है।
बताया गया है कि बकाया रकम की वसूली के लिए उत्तर प्रदेश राजस्व संहिता के प्रावधानों के तहत कार्रवाई की गई। दादरी के उपजिलाधिकारी के सामने पेश किए जाने के बाद तीनों निदेशकों को बकाया जमा करने या पर्याप्त प्रतिभूति उपलब्ध कराने का अवसर दिया गया था। प्रशासन के अनुसार, निर्धारित रकम जमा नहीं की गई और न ही पर्याप्त प्रतिभूति प्रस्तुत की गई। इसके बाद उन्हें अधिकतम 15 दिन तक हिरासत में रखने का आदेश जारी किया गया। संबंधित आदेश जिला कारागार प्रशासन को भी भेजे गए।
इस कार्रवाई के बाद ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट क्षेत्र में बकाया वसूली को लेकर प्रशासन की सख्ती चर्चा में है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में बड़ी संख्या में आवासीय और व्यावसायिक परियोजनाएं संचालित हैं। इन परियोजनाओं से हजारों घर खरीदारों और निवेशकों की उम्मीदें जुड़ी हुई हैं। RERA की ओर से जारी वसूली प्रमाण-पत्रों का भुगतान नहीं होने पर प्रशासन की ओर से राजस्व वसूली की प्रक्रिया अपनाई जाती है। इस मामले में भी बकाया राशि जमा नहीं होने के बाद तहसील प्रशासन ने पुलिस की मदद से गिरफ्तारी की कार्रवाई की है।
इससे पहले भी इसी बकाया वसूली मामले में अंसल हाईटेक टाउनशिप्स लिमिटेड के एक अन्य निदेशक बंटी को गिरफ्तार किया गया था। अब श्री राम, मोहम्मद अलीम और तस्लीम सिद्दीकी की गिरफ्तारी के बाद इस मामले में कार्रवाई और आगे बढ़ गई है। अलग-अलग रिपोर्टों के मुताबिक, पहले हुई गिरफ्तारी भी इसी 77.66 करोड़ रुपये से अधिक के बकाये की वसूली से जुड़ी थी।
जिला प्रशासन ने स्पष्ट किया है कि राजस्व बकायेदारों से रकम वसूलने के लिए अभियान आगे भी जारी रहेगा। जिन लोगों या कंपनियों पर सरकारी बकाया है और वे नोटिस दिए जाने के बावजूद भुगतान नहीं कर रहे हैं, उनके खिलाफ नियमानुसार कार्रवाई की जाएगी। प्रशासन का कहना है कि बकाया वसूली के मामले में किसी भी बकायेदार को केवल कंपनी का निदेशक या बड़ा कारोबारी होने के आधार पर राहत नहीं दी जाएगी। आने वाले दिनों में अन्य बकायेदारों के खिलाफ भी कार्रवाई की जा सकती है।
