DDA ने पूर्व दिल्लीमध्ये आपली नवीन गृहनिर्माण योजना सुरू केली आहे, ज्यात 48 मजली आणि 155 मीटर उंच टॉवरमध्ये 1000 हून अधिक फ्लॅट्स उपलब्ध असतील. फ्लॅटची किंमत ₹1.78 कोटी ते ₹3.09 कोटी दरम्यान आहे. अर्ज 31 ऑक्टोबर ते 24 नोव्हेंबर 2025 पर्यंत करता येतील आणि ई-लिलाव 1 ते 4 डिसेंबर दरम्यान होईल.
DDA गृहनिर्माण योजना 2025: दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने पूर्व दिल्लीतील कड़कड़डूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशनजवळ नवीन गृहनिर्माण योजना जाहीर केली आहे, ज्यात राजधानीतील सर्वात उंच 48 मजली निवासी टॉवरमध्ये 1000 हून अधिक फ्लॅट्स उपलब्ध असतील. हा प्रकल्प पूर्व दिल्ली हबच्या 30 हेक्टर टाउनशिपचा भाग आहे, ज्यात निवासी, व्यावसायिक आणि हिरवीगार क्षेत्रे समाविष्ट आहेत. फ्लॅट्सची किंमत ₹1.78 कोटी ते ₹3.09 कोटी पर्यंत निश्चित करण्यात आली आहे आणि याचा ई-लिलाव 1 ते 4 डिसेंबर 2025 दरम्यान होईल.
पूर्व दिल्लीमध्ये आधुनिक टाउनशिपची निर्मिती
पूर्व दिल्ली हब प्रकल्पाची पायाभरणी डिसेंबर 2019 मध्ये केंद्रीय गृहमंत्री अमित शाह यांच्या हस्ते झाली होती. हा प्रकल्प NBCC (नॅशनल बिल्डिंग्स कन्स्ट्रक्शन कॉर्पोरेशन) अंतर्गत विकसित केला जात आहे आणि त्याचे बांधकाम नागरजुना कन्स्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड करत आहे. सुरुवातीला, या प्रकल्पाला दिल्ली सरकारकडून वन मंजुरी (फॉरेस्ट क्लियरन्स) आणि पाणी व सांडपाणी परवान्यासाठी (जल एवं सीवर लाइसेंस) मंजुरी मिळण्यास उशीर झाला होता, ज्यामुळे काम काही काळासाठी थांबले होते. आता हे सर्व अडथळे दूर झाले असून बांधकाम वेगाने सुरू आहे.
या प्रकल्पात 20,000 चौरस मीटरचे हिरवेगार क्षेत्र विकसित केले जात आहे. येथे जॉगिंग ट्रॅक, मुलांसाठी खेळण्याची जागा आणि ओपन रिक्रिएशनल झोन देखील असतील. हे संपूर्ण परिसर पर्यावरणपूरक आणि शाश्वत डिझाइननुसार तयार केले जात आहे.
स्थान आणि कनेक्टिव्हिटीची वैशिष्ट्ये
हा प्रकल्प कड़कड़डूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशनजवळ स्थित आहे, जिथून ब्लू आणि पिंक लाईन या दोन्ही मेट्रो लाईनची कनेक्टिव्हिटी मिळते. याव्यतिरिक्त, एनएच-9 आणि एनएच-24 सारख्या प्रमुख राष्ट्रीय महामार्गांवरूनही याची थेट पोहोच आहे.
येथून आनंद विहार रेल्वे स्टेशन आणि ISBT (इंटर स्टेट बस टर्मिनल) काही किलोमीटर अंतरावर आहेत. विमानतळापर्यंत पोहोचण्यासाठी रस्ता आणि मेट्रो दोन्ही पर्याय सहज उपलब्ध आहेत. या सुविधांमुळे हा प्रकल्प गुंतवणूकदार आणि घर खरेदीदार दोघांसाठीही आकर्षक ठरत आहे.
फ्लॅटची किंमत आणि आकार
DDA च्या या नवीन योजनेत फ्लॅट्सची राखीव किंमत 1.78 कोटी रुपयांपासून सुरू होऊन 3.09 कोटी रुपयांपर्यंत आहे. फ्लॅट्सचा आकार 142 ते 250 चौरस मीटर दरम्यान असेल. हे फ्लॅट्स उच्च-श्रेणीतील (हाय-एंड सेगमेंट) मानले जातील आणि यात मॉड्यूलर किचन, बाल्कनी व्ह्यू, पार्किंगची जागा आणि 24 तास सुरक्षा यांसारख्या सुविधा दिल्या जातील.
RH-02 टॉवरमधील 30 फ्लॅट्समध्ये अतिरिक्त टेरेसची जागा देखील मिळेल, ज्यांची किंमत 2.10 कोटी ते 3.09 कोटी रुपयांच्या दरम्यान निश्चित करण्यात आली आहे. तथापि, हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की राखीव किमतीत देखभाल शुल्क (मेंटेनेंस चार्ज), जीएसटी, रूपांतरण शुल्क (कन्वर्जन फीस) आणि पाणी जोडणी शुल्क (वॉटर कनेक्शन चार्ज) समाविष्ट नाहीत.
भरणा अटी
लिलावाच्या वेळी खरेदीदारांना एकूण किमतीच्या 75 टक्के रक्कम भरावी लागेल, तर उर्वरित 25 टक्के रक्कम जुलै 2026 पर्यंत जमा करता येईल. या सुविधेमुळे खरेदीदारांवर एकाच वेळी पूर्ण रक्कम भरण्याचा दबाव राहणार नाही.
अर्जाच्या तारखा आणि प्रक्रिया
DDA ने या योजनेचे उद्घाटन 25 ऑक्टोबर 2025 रोजी निश्चित केले आहे. नोंदणी आणि EMD (अर्नेस्ट मनी डिपॉझिट) जमा करण्याची प्रक्रिया 31 ऑक्टोबरपासून सुरू होऊन 21 नोव्हेंबर 2025 पर्यंत चालेल. त्यानंतर अंतिम अर्ज 24 नोव्हेंबरपर्यंत स्वीकारले जातील.
ऑनलाइन ई-लिलाव 1 डिसेंबर ते 4 डिसेंबर 2025 दरम्यान आयोजित केला जाईल. इच्छुक खरेदीदार DDA च्या अधिकृत वेबसाइटवर जाऊन ऑनलाइन नोंदणी करू शकतात. नोंदणी करताना बयाणा रक्कम (अर्नेस्ट मनी) जमा करावी लागेल, त्यानंतर ते ई-लिलावात भाग घेऊ शकतील.
ही योजना का खास आहे?
ही योजना दिल्लीतील वाढत्या लोकसंख्येसाठी आणि मर्यादित घरांच्या पर्यायांमध्ये एक नवीन पर्याय सादर करते. राजधानीत या उंचीची ही पहिली निवासी इमारत असेल. यासोबतच, प्रकल्पात मॉल, ऑफिस स्पेस आणि सार्वजनिक सुविधा देखील विकसित केल्या जात आहेत, ज्यामुळे ही एक “स्वयं-आधारित टाउनशिप” म्हणून उदयास येईल.
तज्ञांचे म्हणणे आहे की DDA चा हा प्रकल्प दिल्लीमध्ये हाय-राइज संस्कृतीच्या दिशेने एक मोठे पाऊल आहे. सध्या पूर्व दिल्लीमध्ये अशा प्रकारचे आधुनिक प्रकल्प खूप कमी आहेत. अशा परिस्थितीत, “DDA टावरिंग हाइट्स” या क्षेत्रातील रिअल इस्टेट बाजारात नवी ऊर्जा आणू शकते.
