एचडीएफसी बँकेतून ₹70 लाखांचे गृहकर्ज घेण्यासाठी, किमान ₹1,05,670 मासिक वेतन आणि 750 पेक्षा जास्त CIBIL स्कोअर आवश्यक आहे. 7.90% व्याज दराने 20 वर्षांच्या कालावधीत EMI ₹58,119 होईल आणि एकूण परतफेड ₹1.39 कोटींच्या जवळ पोहोचेल. चांगल्या CIBIL स्कोअरमुळे कर्ज मंजूरी सोपी होते आणि व्याज दर कमी मिळू शकतो.
गृहकर्ज: एचडीएफसी बँकेने 7.90% च्या सुरुवातीच्या व्याज दराने ₹70 लाखांपर्यंत गृहकर्ज देऊ केले आहे. यासाठी पात्रता निकषांमध्ये मासिक उत्पन्न, वय, क्रेडिट स्कोअर, सध्याची कर्जे आणि निवृत्तीचे वय यासारख्या अटी लागू होतात. 20 वर्षांच्या कालावधीत या कर्जाचा EMI ₹58,119 होईल आणि एकूण व्याज ₹69.48 लाखांपर्यंत असेल. कर्ज मिळवण्यासाठी किमान 750 CIBIL स्कोअर आवश्यक आहे, तर 800 किंवा त्याहून अधिक स्कोअरवर सुरुवातीचा दर लागू होऊ शकतो.
एचडीएफसी बँकेच्या गृहकर्जाचा व्याज दर
एचडीएफसी बँक सध्या 7.90 टक्के दराने गृहकर्ज देत आहे. सुरुवातीचा दर याचा अर्थ असा की पात्र ग्राहकांना किमान व्याज दराने हे कर्ज मिळेल. तथापि, हा दर तुमच्या क्रेडिट प्रोफाइल, कर्जाची रक्कम आणि इतर घटकांवर देखील अवलंबून असेल.
किमान मासिक पगार किती असावा
एचडीएफसी बँकेच्या गृहकर्ज पात्रता कॅल्क्युलेटरनुसार, जर तुम्हाला 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी 70 लाख रुपयांचे कर्ज घ्यायचे असेल, तर तुमचा किमान मासिक पगार ₹1,05,670 असावा. याच्या आधारे, तुम्ही कमाल ₹70,00,372 पर्यंतच्या गृहकर्जासाठी पात्र ठरू शकता. ही पात्रता तेव्हाच मिळेल जेव्हा तुमचे कोणतेही जुने कर्ज किंवा थकबाकी नसेल आणि तुमचा CIBIL स्कोअर चांगला असेल.
CIBIL स्कोअर किती असावा
गृहकर्ज मिळवण्यासाठी किमान CIBIL स्कोअर 750 असणे आवश्यक आहे. तथापि, 7.90 टक्के दराने सुरुवातीचा व्याज दर मिळवण्यासाठी तुमचा CIBIL स्कोअर 800 किंवा त्याहून अधिक असावा. बँक अंतिम निर्णय नेहमी आपल्या विवेकबुद्धीने घेते. CIBIL स्कोअर जितका मजबूत असेल, तितके कर्ज सहज आणि कमी व्याज दराने मिळेल. जर स्कोअर कमकुवत असेल, तर व्याज दर जास्त असू शकतो आणि EMI देखील वाढेल.
20 वर्षांच्या कालावधीत EMI आणि एकूण परतफेड
एचडीएफसी बँकेच्या गणनेनुसार, 7.90 टक्के व्याज दराने 70 लाख रुपयांचे गृहकर्ज 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी घेतल्यास, तुमचा मासिक EMI ₹58,119 होईल. या दरम्यान, केवळ व्याजापोटी ₹69,48,187 भरावे लागतील. एकूणच, 20 वर्षांमध्ये तुम्हाला एचडीएफसी बँकेला ₹1,39,48,559 परत करावे लागतील.
गृहकर्जाचे फायदे
गृहकर्ज घेतल्याने घर खरेदी करणे सोपे होते. जर तुमचे मासिक उत्पन्न, CIBIL स्कोअर आणि इतर आर्थिक स्थिती मजबूत असेल, तर बँक तुमच्या अर्जाला त्वरित मंजूरी देईल. ही सुविधा विशेषतः अशा लोकांसाठी महत्त्वाची आहे जे आपले पहिले घर खरेदी करत आहेत किंवा गुंतवणुकीसाठी रिअल इस्टेटमध्ये प्रवेश करू इच्छितात.
EMI आणि व्याजाचे व्यवस्थापन
गृहकर्जाचा EMI निश्चित करताना, हे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे की कमी कालावधीत कर्ज फेडल्यास व्याज कमी लागेल, तर लांब कालावधीत EMI कमी असेल परंतु व्याज जास्त भरावे लागेल. म्हणून, कर्जाचा कालावधी आणि मासिक हप्ता तुमच्या आर्थिक स्थितीनुसार निश्चित करणे महत्त्वाचे आहे.
