ایک کامیاب پراپرٹی ڈیلر کیسے بنیں، مکمل معلومات، subkuz.com پر
آج کے دور میں لوگوں کے پاس بہت اچھی سمجھ بوجھ ہے، لیکن جو لوگ اپنی سمجھ بوجھ کا صحیح سمت میں استعمال کرتے ہیں وہ ایک دن کروڑ پتی بن جاتے ہیں۔ کیونکہ دنیا میں بہت سے قسم کی ملازمتیں ہیں، بس آپ کو اپنی سمجھ بوجھ کا استعمال کرنے کی ضرورت ہے اور آپ ہر مہینے لاکھوں روپے آرام سے کما سکتے ہیں۔ آج کے زمانے میں زیادہ تر نوجوان یا تو ملازمت کرتے ہیں یا پھر اپنا کاروبار شروع کرتے ہیں۔ اکثر، جو لوگ دوسروں کے ماتحت کام کرنا پسند نہیں کرتے یا جن کا پیشہ کاروبار ہے، وہ اپنا کاروبار شروع کرتے ہیں۔ اس سے آپ کو اچھی ملازمت یا کاروبار مل سکتا ہے، جہاں آپ ہر مہینے لاکھوں روپے کما سکتے ہیں۔ اس کے لیے آپ کو نہ کسی ڈگری کی ضرورت ہے اور نہ ہی بینک بیلنس کی۔ آپ کو صرف تجربہ اور سمجھ بوجھ کی ضرورت ہے۔ تو آئیے اس مضمون کے ذریعے جان لیں کہ ایک کامیاب پراپرٹی ڈیلر کیسے بنیں۔
پراپرٹی ڈیلر کون ہوتا ہے؟
پراپرٹی ڈیلر وہ شخص ہوتا ہے جو افراد کو مکان، دکان، زمین وغیرہ جیسی جائیدادیں بیچنے یا کرایہ پر دینے میں مدد کرتا ہے۔ وہ جائیداد بیچنے والوں اور خریدنے والوں کے درمیان ثالث کی حیثیت سے کام کرتے ہیں، دونوں اطراف سے منافع کماتے ہیں۔ جب بھی آپ بڑے شہروں میں کمرہ کرایہ پر لینے جاتے ہیں تو کسی ایسے شخص کی تلاش کرتے ہیں جو آپ کو کرایہ پر جگہ فراہم کر سکے۔ جو شخص یہ کام کرتا ہے اسے پراپرٹی ڈیلر کہا جاتا ہے۔
پراپرٹی ڈیلر بننے کے لیے قابلیت؟
پراپرٹی ڈیلر بننا آسان لگ سکتا ہے اور اس کے لیے کسی خاص قابلیت کی ضرورت نہیں ہوتی، لیکن کامیاب بننے کے لیے قابلیت ضروری ہیں۔
سب سے پہلے تو اس شعبے میں داخل ہونے کے لیے آپ کو کسی ڈگری کی ضرورت نہیں بلکہ آپ کے پاس تجربہ ہونا چاہیے۔
آپ کو لوگوں سے بات چیت کرنا آنا چاہیے تاکہ کوئی کام خراب نہ ہو جائے۔
آپ کا رویہ اچھا ہونا چاہیے تاکہ لوگ آپ سے متاثر ہو سکیں۔
آپ کے پاس سمجھ بوجھ کے ساتھ ساتھ اعتماد بھی ہونا چاہیے تاکہ آپ بغیر کسی نقصان کے جائیدادوں سے منافع کما سکیں۔
آپ کے اندر محنت کرنے کی جستجو ہونی چاہیے۔
پراپرٹی ڈیلر کیسے بنیں؟
پراپرٹی ڈیلر بننے کے لیے آپ کو کسی رسمی تعلیم یا کورس کی ضرورت نہیں ہے۔ بلکہ تجربے کے لحاظ سے آپ ایک اچھا پراپرٹی ڈیلر بن سکتے ہیں۔ آپ کے لیے کاروباری ذہنیت رکھنا ضروری ہے، جو کوئی بھی ہو سکتا ہے۔ کاروبار کو سمجھنا اور اس کے مطابق ڈیل کرنا آپ کے لیے فائدہ مند ثابت ہوتا ہے۔
آپ کسی ریل اسٹیٹ کمپنی یا مقامی ڈیلر کے ساتھ ایک سال تک کام کر کے اور تجربہ حاصل کر کے یہ کام شروع کر سکتے ہیں۔
تجربہ حاصل کرتے وقت، ہر تفصیل پر توجہ دیں، جیسے جائیداد کی تلاش کیسے کی جاتی ہے، مالک کے ساتھ اعتماد کیسے قائم کیا جاتا ہے، سودے کیسے کیے جاتے ہیں، اور پھر تمام کاغذی کارروائی کیسے کی جاتی ہے۔
ایک اچھے پراپرٹی ڈیلر کے لیے دوستانہ رویہ رکھنا ضروری ہے تاکہ اس کے کسٹمر فوری طور پر اس پر بھروسہ کریں اور بغیر کسی ہچکچاہٹ کے تمام باتیں بانٹ سکیں۔
اس کاروبار میں اعتماد بہت بڑی بات ہے۔ اگر آپ کسی کلائنٹ کا اعتماد توڑتے ہیں، تو اس کا اثر مارکیٹ میں آپ کی ساکھ پر پڑے گا اور آپ کلائنٹ کھو سکتے ہیں۔ لہذا پراپرٹی سے متعلق ہر معلومات کلائنٹ کے ساتھ شیئر کرنا ایک پراپرٹی ڈیلر کے لیے ضروری ہے۔
اس کاروبار میں داخل ہونے سے پہلے، آپ کو اپنے علاقے میں تمام قسم کی جائیدادوں کے بارے میں معلومات جمع کرنی ہوں گی اور جائیداد کی قیمتوں پر توجہ دینی ہوگی۔ جانے آنے کے لیے آپ کے پاس کار یا موٹر سائیکل کا ہونا ضروری ہے کیونکہ آپ کو کسی بھی وقت کہیں بھی جانا پڑ سکتا ہے۔
جائیدادوں کے بارے میں زیادہ جاننے کے لیے آپ کو روزانہ اخبار پڑھنا چاہیے کیونکہ لوگ اکثر اخبارات میں اپنی جائیدادوں کا اشتہار دیتے ہیں۔ اس کے علاوہ آپ اخبارات سے بڑھتی اور گھٹتی قیمتوں کی معلومات بھی حاصل کر سکتے ہیں۔ آج کل، جہاں سب کچھ سوشل میڈیا پر دستیاب ہے، آپ کو بہت سی ویب سائٹیں اور ایپس ملیں گی جہاں آپ جائیدادوں کے بارے میں تمام معلومات حاصل کر سکتے ہیں۔
ایک پراپرٹی ڈیلر کو بات چیت کرنا چاہیے تاکہ اس کے علاقے کے لوگ اسے اس کے نام سے پہچانیں۔ کسی ایسے شخص سے دوستی کریں جو آپ کے علاقے میں مشہور ہو۔ ان کے ساتھ تعلقات بنانے سے لوگ آپ کو بھی جانیں گے، جس سے آپ کے کاروبار میں مدد ملے گی۔
پراپرٹی ڈیلر کیا کام کرتے ہیں؟
پراپرٹی ڈیلر کا بنیادی کام جائیدادوں کی تلاش کرنا، مالکان کے ساتھ سودے کرنا، جائیداد بیچنے میں دلچسپی رکھنے والے گاہکوں کو تلاش کرنا، جائیداد خریدنے میں دلچسپی رکھنے والے گاہکوں کو تلاش کرنا، لوگوں کو جائیداد دکھانا، جائیداد کا خیال رکھنا، جیسے انہیں پینٹ کرنا، مرمت کرنا یا تعمیر کرنا، زمین پر نیا مکان بنانا، اور سودے طے ہونے کے بعد معاہدے کرنا ہے۔ ایک پراپرٹی ڈیلر کے لیے یہ تمام کام ضروری نہیں ہیں کیونکہ یہ پراپرٹی کے قسم اور سودے کیسے ہوئے ہیں اس پر منحصر ہے۔ پراپرٹی ڈیلر بننا ایسا کاروبار ہے جہاں آپ کم سرمایہ کاری میں فوری طور پر پیسہ کما سکتے ہیں اور اگر آپ اس کام میں کامیاب ہونا چاہتے ہیں تو ہم آپ کو ایسے طریقے بتائیں گے جن سے آپ اس شعبے میں آسانی سے ہر مہینے لاکھوں روپے کما سکتے ہیں۔
پراپرٹی ڈیلر کا معاوضہ
پراپرٹی ڈیلر کا معاوضہ مستقل نہیں ہوتا۔ اگر وہ اچھا منافع کماتے ہیں تو ان کا معاوضہ ایک مہینے میں لاکھوں تک ہو سکتا ہے، اور اگر انہیں ایک مہینے میں گاہک نہیں ملتے تو ان کا معاوضہ ہزاروں میں ہو سکتا ہے۔ پراپرٹی ڈیلر پراپرٹی مالک اور خریدار دونوں سے منافع کماتے ہیں اور کم قیمت پر زمین خرید کر اور اسے زیادہ قیمت پر بیچ کر بھی منافع کماتے ہیں۔ اسی وجہ سے اس شعبے میں نقصان ہونے کی امکانات بہت کم ہوتی ہیں۔
نوٹ: اوپر دی گئی معلومات مختلف ذرائع اور کچھ ذاتی مشوروں پر مبنی ہے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ یہ آپ کے کیریئر کو صحیح سمت فراہم کرے گا۔ اسی طرح کی تازہ ترین معلومات کے لیے ملک و خارجہ، تعلیم، روزگار، کیریئر سے متعلق مختلف مضامین پڑھتے رہیں Subkuz.com پر۔
