દિલ્હી વિકાસ પ્રાધિકરણ (DDA) રાજધાનીવાસીઓ માટે એક નવી અને ખાસ હાઉસિંગ સ્કીમ લઈને આવી રહ્યું છે. આ સ્કીમ અંતર્ગત કુલ 177 ફ્લેટ્સ અને 67 સ્કૂટર અથવા કાર ગેરેજની વેચાણ ઈ-હરાજી દ્વારા કરવામાં આવશે. આ નિર્ણય ઉપરાજ્યપાલ વીકે સક્સેનાની અધ્યક્ષતામાં તાજેતરમાં મળેલી DDAની બેઠકમાં લેવામાં આવ્યો છે.
DDAની આ સ્કીમ ત્રણ શ્રેણીઓ માટે હશે – હાઈ ઇન્કમ ગ્રુપ (HIG), મિડલ ઇન્કમ ગ્રુપ (MIG) અને લોઅર ઇન્કમ ગ્રુપ (LIG). ફ્લેટ્સ રાજધાનીના પ્રીમિયમ વિસ્તારો જેવા કે વસંત કુંજ, દ્વારકા, રોહિણી, પિતમપુરા, જસોલા અને અશોક પહાડીમાં ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે.
દિલ્હીના શ્રેષ્ઠ વિસ્તારોમાં મળશે ઘર
આ સ્કીમમાં સામેલ વિસ્તારોમાં વસંત કુંજ અને જસોલા જેવા પોશ ક્ષેત્રો સામેલ છે, જ્યાં સામાન્ય રીતે ફ્લેટ્સની કિંમતો ઘણી વધારે હોય છે. જ્યારે દ્વારકા, રોહિણી અને પિતમપુરા જેવા રહેણાંક વિસ્તારોમાં મધ્યમ અને ઉચ્ચ મધ્યમ વર્ગ માટે યોગ્ય મકાન ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે.
ઈ-હરાજી દ્વારા આ ફ્લેટ્સ જે કિંમતે મળશે, તે માર્કેટ રેટથી ઓછી હોઈ શકે છે, જેનાથી લોકોને રાજધાનીમાં પોતાના ઘરનું સ્વપ્ન પૂરું કરવાની એક શ્રેષ્ઠ તક મળશે.
ગેરેજ અને પાર્કિંગ સ્પેસની પણ સુવિધા
આ સ્કીમની એક અન્ય ખાસ વાત એ છે કે તેમાં 67 કાર અથવા સ્કૂટર ગેરેજ પણ સામેલ કરવામાં આવ્યા છે. સામાન્ય રીતે દિલ્હીમાં પાર્કિંગ એક મોટી સમસ્યા છે, એવામાં ગેરેજની સુવિધા ફ્લેટની સાથે મળવી આ યોજનાને વધુ આકર્ષક બનાવી રહી છે.
કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના નિયમોમાં ફેરફાર
બેઠકમાં ફક્ત હાઉસિંગ સ્કીમ જ નહીં, પરંતુ દિલ્હીમાં વેપાર અને રોકાણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે બે મોટા નિર્ણયો પણ લેવામાં આવ્યા.
પહેલો ફેરફાર કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીના 'amalgamation charges'માં કરવામાં આવ્યો છે. અત્યાર સુધી આ ચાર્જીસ સર્કલ રેટના 10 ટકાના આધાર પર લેવામાં આવતા હતા, જેને ઘટાડીને 1 ટકા કરી દેવામાં આવ્યા છે.
બીજો મોટો ફેરફાર મલ્ટિપ્લિકેશન ફેક્ટરમાં કરવામાં આવ્યો છે. હવે કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની હરાજી સર્કલ રેટના 2 ગણાને બદલે 1.5 ગણા પર કરવામાં આવશે. આ નિર્ણય પ્રધાનમંત્રીની 'ઈઝ ઓફ ડુઇંગ બિઝનેસ' પહેલને અનુરૂપ લેવામાં આવ્યો છે.
જાન્યુઆરી 2025થી ખાલી કરવામાં આવેલા ફ્લેટોના બદલે ભાડાની સહાયતા આપવામાં આવશે
- HIG ફ્લેટ માલિકોને 50 હજાર રૂપિયા પ્રતિ માસ
- MIG ફ્લેટ માલિકોને 38 હજાર રૂપિયા પ્રતિ માસ
આ મદદ તે લોકો માટે હશે જે બાંધકામ દરમિયાન પોતાના ઘર ખાલી કરશે.
આ ક્ષેત્રોમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે
- સેક્ટર G-7 અને G-8માં એજ્યુકેશનલ સંસ્થાઓને મંજૂરી
- સેક્ટર G-3 અને G-4માં સ્પોર્ટ્સ કોમ્પ્લેક્સ અને સ્ટેડિયમની યોજના
આ ઉપરાંત નરેલામાં જે ફ્લેટ્સ હજુ સુધી વેચાયા નથી, તેને હવે સરકારી વિભાગો અને યુનિવર્સિટીઓને રાહત દરે આપવામાં આવશે. તેનાથી વિસ્તારમાં જનસંખ્યાની ગીચતા અને ઉપયોગિતા બંનેને સંતુલન મળશે.
દિલ્હીના ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને નવી દિશા
DDAની આ નવી પહેલ દિલ્હીના હાઉસિંગ સેક્ટર, વેપારિક ગતિવિધિઓ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટને નવી દિશા આપી રહી છે. એક તરફ જ્યાં પોષાય તેવા અને પ્રીમિયમ હાઉસિંગને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવી રહ્યું છે, ત્યારે બીજી તરફ કોમર્શિયલ રોકાણને આકર્ષિત કરવાની રણનીતિ પણ અપનાવવામાં આવી રહી છે.
શહેરના વિકાસમાં શિક્ષણ અને રમતગમતની ભૂમિકાને સમજતા નરેલા જેવા ક્ષેત્રોમાં વિશેષ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યું છે, જે ભવિષ્યમાં દિલ્હીના શહેરી વિકાસ મોડલને મજબૂતી આપશે.
હરાજી પ્રક્રિયા અને અરજીની માહિતી જલ્દી
DDAની આ ઈ-હરાજી પ્રક્રિયા ઓનલાઈન પોર્ટલ દ્વારા આયોજિત કરવામાં આવશે. અરજદારોને જલ્દી જ અરજી, પાત્રતા અને રજીસ્ટ્રેશનથી જોડાયેલી માહિતી DDAની અધિકૃત વેબસાઈટ પર મળશે.
આ સ્કીમને લઈને લોકોમાં ઘણી ઉત્સુકતા છે, ખાસ કરીને તે લોકોમાં જે દિલ્હીમાં એક સુરક્ષિત અને સુગમ જીવન માટે પોતાનું ઘર શોધી રહ્યા છે.
ફ્લેટ્સની શ્રેણીઓમાં શું હશે ખાસ
HIG ફ્લેટ્સ મોટા પરિવારો માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવશે, તેમાં આધુનિક સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ રહેશે
MIG ફ્લેટ્સ મધ્યમ વર્ગ માટે પોષાય તેવી કિંમતોમાં સંતુલિત ડિઝાઇન
LIG ફ્લેટ્સ ઓછી આવક વર્ગ માટે સસ્તા અને કોમ્પેક્ટ હાઉસિંગ વિકલ્પ
દરેક ફ્લેટની સાથે મૂળભૂત સુવિધાઓ જેમ કે લિફ્ટ, વીજળી, પાણી અને સુરક્ષાની વ્યવસ્થા કરવામાં આવશે.
