HDFC બેંકમાંથી ₹70 લાખની હોમ લોન લેવા માટે ઓછામાં ઓછી ₹1,05,670 માસિક પગાર અને 750 થી વધુ CIBIL સ્કોર જરૂરી છે. 7.90% વ્યાજ દરે 20 વર્ષના સમયગાળામાં EMI ₹58,119 થશે અને કુલ ચુકવણી ₹1.39 કરોડની નજીક પહોંચી જશે. સારા CIBIL સ્કોરથી લોન મંજૂરી સરળ અને વ્યાજ દર ઓછો મળી શકે છે.
Home Loan: HDFC બેંકે 7.90% ના શરૂઆતી વ્યાજ દરે ₹70 લાખ સુધીની હોમ લોન ઓફર કરી છે. આ માટે પાત્રતામાં માસિક આવક, ઉંમર, ક્રેડિટ સ્કોર, હાલની લોન, અને નિવૃત્તિની ઉંમર જેવી શરતો લાગુ પડે છે. 20 વર્ષના સમયગાળામાં આ લોનની EMI ₹58,119 થશે અને કુલ વ્યાજ ₹69.48 લાખ સુધી હશે. લોન મેળવવા માટે ઓછામાં ઓછો 750 CIBIL સ્કોર જરૂરી છે, જ્યારે 800 કે તેથી વધુ સ્કોર પર શરૂઆતી દર લાગુ થઈ શકે છે.
HDFC Bank હોમ લોનનો વ્યાજ દર
HDFC બેંક હાલમાં 7.90 ટકાના શરૂઆતી વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. શરૂઆતી દરનો મતલબ છે કે પાત્ર ગ્રાહકોને ન્યૂનતમ વ્યાજ દરે આ લોન મળશે. જોકે આ દર તમારા ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ, લોનની રકમ અને અન્ય પરિમાણો પર પણ નિર્ભર રહેશે.
મિનિમમ માસિક પગાર કેટલો હોવો જોઈએ
HDFC બેંકના હોમ લોન એલિજિબિલિટી કેલ્ક્યુલેટર મુજબ, જો તમે 20 વર્ષના સમયગાળા માટે 70 લાખ રૂપિયાની લોન લેવા માંગો છો તો તમારો ઓછામાં ઓછો માસિક પગાર ₹1,05,670 હોવો જોઈએ. આનાથી તમે મેક્સિમમ ₹70,00,372 સુધીની હોમ લોનના પાત્ર બની શકો છો. આ પાત્રતા ત્યારે મળશે જ્યારે તમારી કોઈ જૂની લોન કે બાકી રકમ ન હોય અને તમારો CIBIL સ્કોર સારો હોય.
CIBIL સ્કોર કેટલો હોવો જોઈએ
હોમ લોન મેળવવા માટે ઓછામાં ઓછો CIBIL સ્કોર 750 હોવો જરૂરી છે. જ્યારે, શરૂઆતી વ્યાજ દર 7.90 ટકા પર મેળવવા માટે તમારો CIBIL સ્કોર 800 કે તેથી વધુ હોવો જોઈએ. બેંક અંતિમ નિર્ણય હંમેશા પોતાના વિવેકબુદ્ધિથી લે છે. CIBIL સ્કોર જેટલો મજબૂત હશે, લોન સરળતાથી અને ઓછા વ્યાજ દરે મળશે. જો સ્કોર નબળો હશે તો વ્યાજ દર વધુ હોઈ શકે છે અને EMI પણ વધી જશે.
20 વર્ષના સમયગાળામાં EMI અને કુલ ચુકવણી
HDFC બેંકના કેલ્ક્યુલેશન મુજબ, 7.90 ટકાના વ્યાજ દરે 70 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લેવા પર 20 વર્ષના સમયગાળા માટે તમારી માસિક EMI ₹58,119 થશે. આ દરમિયાન માત્ર વ્યાજ પેટે ₹69,48,187 ચૂકવવા પડશે. કુલ મળીને 20 વર્ષમાં તમારે HDFC Bank ને ₹1,39,48,559 પરત કરવા પડશે.
હોમ લોનના ફાયદા
હોમ લોન લેવાથી ઘર ખરીદવું સરળ બની જાય છે. જો તમારી માસિક આવક, CIBIL સ્કોર અને અન્ય નાણાકીય સ્થિતિ મજબૂત હોય તો બેંક તમારી અરજી ઝડપથી મંજૂર કરી દેશે. આ સુવિધા ખાસ કરીને તે લોકો માટે મહત્વપૂર્ણ છે જેઓ પોતાનું પ્રથમ ઘર ખરીદી રહ્યા છે અથવા રોકાણ તરીકે રિયલ એસ્ટેટમાં પ્રવેશ કરવા માંગે છે.
EMI અને વ્યાજનું સંચાલન
હોમ લોનની EMI નક્કી કરતી વખતે એ સમજવું જરૂરી છે કે ટૂંકા ગાળામાં લોન ચૂકવવાથી વ્યાજ ઓછું લાગશે, જ્યારે લાંબા ગાળામાં EMI ઓછી હશે પરંતુ વ્યાજ વધુ ચૂકવવું પડશે. તેથી લોનની અવધિ અને માસિક ચુકવણીને તમારી નાણાકીય સ્થિતિ અનુસાર નક્કી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.
