घर खरीदने के लिए होम लोन लेना अब आसान और सस्ता हो गया है। 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर कई बैंक कम ब्याज दर पर ईएमआई ऑफर कर रहे हैं। केनरा बैंक और यूनियन बैंक 7.3% ब्याज दर पर सबसे किफायती विकल्प हैं, जबकि प्राइवेट सेक्टर में ICICI और HDFC बैंक के लोन पॉपुलर हैं।
Home loan: अगर आप घर खरीदने का सपना पूरा करना चाहते हैं, तो 20 साल के लिए 50 लाख रुपये के होम लोन पर कई बैंक सस्ती ईएमआई ऑफर कर रहे हैं। केनरा बैंक और यूनियन बैंक 7.3% ब्याज दर पर, बैंक ऑफ बड़ौदा 7.45% पर, और SBI व PNB 7.5% पर लोन दे रहे हैं। प्राइवेट सेक्टर में ICICI (7.7%), HDFC (7.9%), कोटक महिंद्रा (7.99%) और एक्सिस बैंक (8.35%) भी विकल्प प्रदान कर रहे हैं। यह जानकारी उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो बजट में रहकर अपने घर का सपना पूरा करना चाहते हैं।
होम लोन लेने से पहले ईएमआई का आंकलन जरूरी
घर खरीदने से पहले यह जानना जरूरी है कि आपकी मंथली ईएमआई कितनी होगी। इससे आपको अपनी वित्तीय योजना बनाने में मदद मिलती है। सही बैंक और कम ब्याज दर का चुनाव करके आप लंबे समय तक लोन की बोझ को कम कर सकते हैं। 20 साल के लिए 50 लाख रुपये के होम लोन पर पब्लिक और प्राइवेट सेक्टर बैंक अलग-अलग ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं।
पब्लिक सेक्टर बैंकों में सबसे सस्ता लोन
केनरा बैंक पब्लिक सेक्टर में सबसे किफायती होम लोन ऑफर कर रहा है। इसके लोन पर ब्याज दर 7.3% से शुरू होती है। 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर मंथली ईएमआई करीब 39,670 रुपये होती है। यूनियन बैंक ऑफ इंडिया भी 7.3% की दर पर होम लोन दे रहा है, जिसकी ईएमआई भी लगभग 39,670 रुपये होगी। बैंक ऑफ बड़ौदा का होम लोन 7.45% ब्याज दर से शुरू होता है और 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर ईएमआई 40,127 रुपये होगी।
भारतीय स्टेट बैंक की होम लोन ब्याज दर 7.5% है। इसके 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर ईएमआई 40,280 रुपये बनती है। पंजाब नेशनल बैंक भी 7.5% ब्याज दर पर लोन ऑफर कर रहा है, जिसकी ईएमआई वही 40,280 रुपये होगी। पब्लिक सेक्टर में ये बैंक भरोसेमंद होने के साथ-साथ किफायती विकल्प भी साबित होते हैं।
प्राइवेट सेक्टर बैंक के विकल्प
ICICI बैंक 7.7% ब्याज दर पर होम लोन देता है। इसके 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर ईएमआई 40,893 रुपये बनेगी। HDFC बैंक की ब्याज दर 7.9% से शुरू होती है। इसी राशि और अवधि पर इसकी ईएमआई 41,511 रुपये होगी। कोटक महिंद्रा बैंक 7.99% ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है और इसके लिए ईएमआई 41,791 रुपये होगी।
एक्सिस बैंक प्राइवेट सेक्टर में 8.35% ब्याज दर पर होम लोन ऑफर करता है। 50 लाख रुपये के 20 साल के लोन पर मंथली ईएमआई 42,918 रुपये बनती है। प्राइवेट सेक्टर बैंक थोड़े महंगे होते हैं लेकिन इनके फायदे में तेज प्रक्रिया और बेहतर ग्राहक सेवा शामिल होती है।
होम लोन चुनते समय ध्यान देने योग्य बातें
होम लोन लेते समय केवल ब्याज दर ही नहीं, बल्कि बैंक की विश्वसनीयता, प्रोसेसिंग फीस, अप्रूवल समय और अन्य चार्ज भी ध्यान में रखना जरूरी है। लोन लेने से पहले बैंक के सारे नियम और शर्तें समझ लें। लंबी अवधि के लोन में ब्याज दर बदलने का असर भी ईएमआई पर पड़ता है।
20 साल के लोन पर मंथली ईएमआई का आंकलन करके आप अपने बजट के अनुसार लोन लेने का निर्णय ले सकते हैं। सही बैंक और कम ब्याज दर का चुनाव लंबे समय तक आपके लिए आर्थिक रूप से फायदेमंद साबित होता है।
