सफल सम्पत्ति डिलर कसरी बन्नुहोस् ? सब कुज डटकममा जान्नुहोस् ।
आजको युगमा मानिसहरू धेरै बुद्धिमान छन्, तर जसले आफ्नो बुद्धिलाई सही दिशामा प्रयोग गर्छन्, उनीहरू एक दिन करोडपति बन्न सक्छन्। किनभने संसारमा विभिन्न प्रकारका कामहरू छन्, तपाईंले आफ्नो बुद्धिलाई प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ र तपाईंले हरेक महिना लाखौं रुपैयाँ आरामसँग कमाउन सक्नुहुन्छ। आजकल धेरै युवाहरू वा त काम गर्छन् वा आफ्नै व्यापार सुरु गर्छन्। प्रायः, जसले अरूको अधीनमा काम गर्न मन पराउँदैनन् वा जसको पेशा व्यवसाय हो, उनीहरूले आफ्नै उद्यम सुरु गर्छन्। यसले तपाईंलाई राम्रो नौकरी वा व्यवसाय प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ, जहाँ तपाईं हरेक महिना लाखौं रुपैयाँ कमाउन सक्नुहुन्छ। यसका लागि तपाईंलाई कुनै डिग्रीको आवश्यकता छैन र न त बैंक ब्यालेन्सको आवश्यकता छ। तपाईंलाई केवल अनुभव र बुद्धिको आवश्यकता छ। त्यसैले, यस लेख मार्फत जान्नुहोस् कि कसरी सफल सम्पत्ति डिलर बन्ने।
सम्पत्ति डिलर को हुन् ?
सम्पत्ति डिलर त्यो व्यक्ति हो जसले व्यक्तिहरूलाई घर, पसल, जग्गा जस्ता सम्पत्तिलाई बेच्न वा भाडामा दिन मद्दत गर्छ। तिनीहरू सम्पत्ति बेच्ने र किन्ने व्यक्तिहरूबीच मध्यस्थको रूपमा काम गर्छन्, दुवै पक्षबाट नाफा कमाउँछन्। जब तपाईं ठूला शहरहरूमा कोठा भाडामा लिने गर्नुहुन्छ, तपाईंले त्यस्तो व्यक्तिको खोजी गर्नुहुन्छ जसले तपाईंलाई भाडामा ठाउँ उपलब्ध गराउन सक्छ। जसले यो काम गर्छन्, उनीहरूलाई सम्पत्ति डिलर भनिन्छ।
सम्पत्ति डिलर बन्नुको लागि योग्यता?
सम्पत्ति डिलर बन्नु सहज लाग्न सक्छ र यसका लागि कुनै विशेष योग्यताको आवश्यकता पर्दैन, तर सफल हुनका लागि योग्यताहरू आवश्यक छन्।
पहिलो कुरा, यस क्षेत्रमा प्रवेश गर्न तपाईंलाई कुनै डिग्री चाहिँदैन, तर तपाईंसँग अनुभव हुनुपर्छ।
तपाईंले मानिसहरूसँग कुराकानी गर्न सक्नुहुनेछ ताकि कुनै पनि काम बिग्रन नसकोस्।
तपाईंको व्यवहार मधुर हुनुपर्छ ताकि मानिसहरूले तपाईंलाई प्रभावित पार्न सक्नुहुन्छ।
तपाईंसँग बुद्धिको साथमा आत्मविश्वास पनि हुनुपर्छ ताकि तपाईंले कुनै पनि क्षति नभएर सम्पत्तिलाई लाभ उठाउन सक्नुहुन्छ।
तपाईंसँग कडा परिश्रम गर्ने इच्छाशक्ति हुनुपर्छ।
सम्पत्ति डिलर कसरी बन्नुहोस् ?
सम्पत्ति डिलर बन्नुको लागि तपाईंलाई कुनै औपचारिक शिक्षा वा कोर्सको आवश्यकता पर्दैन। बरु, अनुभवको आधारमा तपाईं राम्रो सम्पत्ति डिलर बन्न सक्नुहुन्छ। तपाईंका लागि व्यवसायिक सोच भएको हुनु जरुरी छ, जुन कसैले पनि हुन सक्छ। व्यवसाय बुझ्नु र त्यस अनुसार डील गर्नु तपाईंको लागि फाइदाजनक हुन्छ।
तपाईंले कुनै रियल इस्टेट कम्पनी वा स्थानीय डिलरसँग एक वर्षसम्म काम गरेर र अनुभव प्राप्त गरेर यो काम सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।
अनुभव प्राप्त गर्दै गर्दा, प्रत्येक विवरणमा ध्यान दिनुहोस्, जस्तै सम्पत्तिको खोज कसरी गरिन्छ, मालिकसँग विश्वास कसरी बनाउने, सौदा कसरी गर्ने र त्यसपछि सबै कागजी प्रक्रियाहरू कसरी पूरा गर्ने।
एक राम्रो सम्पत्ति डिलरको लागि मित्रवत व्यवहार हुनु जरुरी छ ताकि ग्राहकहरू तुरुन्तै उनीहरूमा विश्वास गर्न सकून् र कुनै हिचकिचाहट बिना सबै कुरा साझा गर्न सकून्।
यस व्यवसायमा विश्वास एक ठूलो कुरा हो। यदि तपाईंले कुनै ग्राहकको विश्वास भंग गर्नुभयो भने, यसले बजारमा तपाईंको प्रतिष्ठालाई असर पार्नेछ र तपाईं ग्राहक गुमाउन सक्नुहुन्छ। त्यसैले, सम्पत्ति सम्बन्धी प्रत्येक जानकारी ग्राहकहरूसँग साझा गर्नु सम्पत्ति डिलरहरूका लागि जरुरी छ।
यो व्यवसायमा प्रवेश गर्नुअघि, तपाईंलाई तपाईंको क्षेत्रमा विभिन्न प्रकारका सम्पत्तिहरूको बारेमा जानकारी संकलन गर्नुपर्छ र सम्पत्तिको मूल्यमा ध्यान दिनुपर्छ। यात्रा गर्न तपाईंसँग कार वा मोटरसाइकल हुनुपर्छ किनभने तपाईंलाई कहिले पनि कहीँ जानुपर्न सक्छ।
सम्पत्तिबारे थप जान्नको लागि तपाईंले दैनिक समाचारपत्र पढ्नु जरुरी छ किनभने मानिसहरूले प्रायः समाचारपत्रमा आफ्नो सम्पत्तिको विज्ञापन गर्छन्। यसैगरी, समाचारपत्रबाट तपाईं मूल्य बढ्ने र घट्नेबारे जानकारी प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। आजकल, सबै कुरा सोशल मिडियामा उपलब्ध छ, तपाईंले धेरै वेबसाइटहरू र एपहरू पाउनुहुनेछ जहाँ तपाईंले सम्पत्तिको बारेमा सबै जानकारी प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।
एक सम्पत्ति डिलरले मेलमिलाप गर्न सक्नु पर्छ ताकि त्यस क्षेत्रका मानिसहरूले उनलाई उनीहरूको नामले चिन्न सकून्। तपाईंको क्षेत्रमा प्रसिद्ध भएका कसैसँग मित्रता गर्नुहोस्। यी व्यक्तिहरूसँग जोडिनुले मानिसहरूले तपाईंलाई पनि चिन्न सक्छन्, जसले तपाईंको व्यवसायलाई मद्दत गर्छ।
सम्पत्ति डिलरहरू के गर्छन्?
सम्पत्ति डिलरको मुख्य काम सम्पत्ति खोजी गर्नु, मालिकहरूसँग सौदा गर्नु, सम्पत्ति बेच्न चाहने ग्राहकहरू खोज्नु, सम्पत्ति किन्न चाहने ग्राहकहरू खोज्नु, मानिसहरूलाई सम्पत्ति देखाउनु, सम्पत्तिहरूको मर्मतसम्भार गर्नु, जस्तै तिनीहरूलाई पेन्ट गर्नु, मर्मत गर्नु वा निर्माण गर्नु, जग्गामा नयाँ भवनहरू निर्माण गर्नु र सौदा हुनुपूर्व सम्झौता गर्नु हो। सम्पत्तिको प्रकार र सौदा कसरी भएको हो भन्ने कुरामा निर्भर गर्दै, सम्पत्ति डिलरका लागि यी सबै कामहरू गर्नु आवश्यक छैन। सम्पत्ति डिलर बन्नु एक यस्तो व्यवसाय हो जहाँ तपाईं थोरै लगानी गरेर पनि तुरुन्त पैसा कमाउन सक्नुहुन्छ, र यदि तपाईं यस काममा सफल हुन चाहनुहुन्छ भने हामीले तपाईंलाई केही तरिका बताउने छौं, जसबाट तपाईंले यस क्षेत्रमा सजिलै महिनामा लाखौं रुपैयाँ कमाउन सक्नुहुन्छ।
सम्पत्ति डिलरको तलब
सम्पत्ति डिलरको तलब निश्चित हुँदैन। यदि उनीहरूले राम्रो नाफा कमाउँछन् भने, उनीहरूको तलब महिनामा लाखौं रुपैयाँसम्म हुन सक्छ र यदि उनीहरूले महिनामा ग्राहकहरू पाउँदैनन् भने, उनीहरूको तलब हजारौं रुपैयाँसम्म हुन सक्छ। सम्पत्ति डिलरहरू सम्पत्ति मालिक र खरीदारहरू दुवैबाट नाफा कमाउँछन्, र सस्तो मूल्यमा जग्गा किनेर उच्च मूल्यमा बेचेर पनि नाफा कमाउँछन्। त्यसकारण, यस क्षेत्रमा उनीहरूलाई घाटा हुने सम्भावना धेरै कम हुन्छ।
नोट: माथिका जानकारीहरू विभिन्न स्रोत र केही व्यक्तिगत सल्लाहहरूमा आधारित छन्। हामी आशा गर्छौं कि यसले तपाईंको करियरलाई सही दिशा दिनेछ। यस्ता नयाँ जानकारीका लागि देश-विदेश, शिक्षा, रोजगार, र करियर सम्बन्धी विभिन्न लेखहरू सब कुज डटकममा पढ्नुहोस्।
