ਹਰ ਕਿਸੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਹੋਣਾ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਉਪਲਬਧੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਹਾਰਾ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਕਮਾਈ ਅਨੁਸਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ।
LIC Housing Finance Interest Rate Reduce: ਭਾਰਤੀ ਮੱਧ ਵਰਗ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸੁਪਨਾ ਹੈ ਆਪਣਾ ਖੁਦ ਦਾ ਘਰ। ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਵਧਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਸੁਪਨਾ ਸਾਕਾਰ ਕਰਨਾ ਕਈ ਵਾਰ ਔਖਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਹੁਣ ਇਹ ਸੁਪਨਾ ਥੋੜੀ ਰਾਹਤ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦਰਅਸਲ, LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹਾਲੀਆ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਖ਼ਬਰ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੱਖਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਸ਼ਿਆਨੇ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਵਿੱਚ ਹਨ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ ਪਰ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਫੈਸਲਾ ਟਾਲ ਰਹੇ ਸਨ। ਹੁਣ ਸਸਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਮਿਲਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਹੈ।
ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਲਾਭ
ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਮੌਦਰਿਕ ਨੀਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਨੂੰ 6.25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 6.00 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਉਹ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕ RBI ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਇਹ ਦਰ ਘਟਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੇ ਸਮਰੱਥ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਇਸੇ ਕੜੀ ਵਿੱਚ LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਨੇ ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ 50 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟਸ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਨਵੇਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ 'ਤੇ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤੀ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਨਵੀਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ: ਸ਼ੁਰੂਆਤ 7.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ
LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਦੁਆਰਾ ਐਲਾਨੀਆਂ ਗਈਆਂ ਨਵੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 7.50 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਦਰ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਾਫ਼ੀ ਸਸਤੀ ਮੰਨੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਅਜਿਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਜਦੋਂ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੇ ਆਮ ਆਦਮੀ ਦੀ ਜੇਬ 'ਤੇ ਦਬਾਅ ਵਧਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਅਪਲਾਈਕੈਂਟਾਂ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਸੁਨਹਿਰਾ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਚਲਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ EMI ਘਟੇਗੀ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਲੋਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕਮੀ ਆਵੇਗੀ। ਉੱਥੇ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀ ਵੱਡੀ ਬਚਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ: ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਰਾਹ ਆਸਾਨ
LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਲਿਮਟਿਡ ਭਾਰਤ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਸਾਲ 1989 ਵਿੱਚ ਭਾਰਤੀ ਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਨਿਗਮ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਦੇਸ਼ਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸਸਤੇ ਅਤੇ ਸੁਲਭ ਆਵਾਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇਣਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਹਰ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕੇ।
ਇਸ ਕਦਮ ਤੋਂ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਸਰਕਾਰ ਦੇ 'ਹਰ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਘਰ' ਦੇ ਵਿਜ਼ਨ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਕੇ LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਨੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਕਿ ਆਮ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੱਲ ਕਦਮ ਵਧਾਉਣ ਵਿੱਚ ਆਰਥਿਕ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੀ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਤੋਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਹੁਤ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਔਨਲਾਈਨ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਇੱਛੁੱਕ ਗਾਹਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਵੈਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਅਰਜ਼ੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਰਜ਼ੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮਾਂ ਕਰਨੇ ਹੋਣਗੇ:
- ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ (ਆਧਾਰ ਕਾਰਡ, ਪੈਨ ਕਾਰਡ)
- ਆਮਦਨੀ ਸਬੂਤ (ਤਨਖਾਹ ਸਲਿੱਪ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ, ITR)
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਬੂਤ
- ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਸੇਲ ਡੀਡ, ਐਗਰੀਮੈਂਟ, NOC ਆਦਿ)
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋਨ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲੋਨ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਸਿੱਧੇ ਅਪਲਾਈਕੈਂਟ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕਿਸਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲਾਭ?
LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲਾਭ ਉਨ੍ਹਾਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਮੱਧਮ ਆਮਦਨ ਵਰਗ ਦੇ ਉਹ ਲੋਕ ਜੋ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਆਵਾਸ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਹੁਣ ਘੱਟ EMI ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਸੁਪਨਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਔਰਤਾਂ ਲਈ ਵੀ LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਵਧੇਰੇ ਸਸ਼ਕਤ ਅਤੇ ਆਤਮਨਿਰਭਰ ਬਣ ਸਕਣ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸਾਂਝੇ ਅਪਲਾਈਕੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਸੀਨੀਅਰ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਕਈ ਵਾਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸੁਨਹਿਰਾ ਮੌਕਾ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰਤਾ ਆਉਣ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਹ ਸਮਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਸਿਰਫ਼ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਉਹ ਹੁਣ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਉਸ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਕਾਰਵਾਈ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ।
LIC ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨੈਂਸ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਗਤੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਪੁਰਾਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਵਿਕਲਪ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਸਮੇਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਲਾਭ ਸਿਰਫ਼ ਨਵੇਂ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੁਰਾਣੇ ਗਾਹਕ ਚਾਹੁਣ ਤਾਂ ਆਪਣਾ ਲੋਨ ਦੁਬਾਰਾ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਬੈਲੇਂਸ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਉਹ ਵੀ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਕੇ ਦੁਬਾਰਾ ਸੈੱਟ ਕਰਨ ਦਾ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਜਾਂ ਫਿਰ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਫਾਈਨੈਂਸ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਬੈਲੇਂਸ ਟਰਾਂਸਫਰ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
