দুই দশক আগে তৎকালীন मुलायम সরকার কর্তৃক বাস্তবায়িত ইন্টিগ্রেটেড টাউনশিপ নীতির অধীনে এখনও পর্যন্ত অসমাপ্ত পড়ে থাকা ২৮টি প্রকল্প সম্পূর্ণ করার পথ পরিষ্কার হয়ে গেছে।
লখনউ: উত্তর প্রদেশ সরকার মুখ্যমন্ত্রী যোগী আদিত্যনাথের নেতৃত্বে একটি গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নিয়ে মুলায়ম সিং যাদবের আমলের ইন্টিগ্রেটেড টাউনশিপ নীতি (Integrated Township Policy) অনুমোদন করেছে। এই সিদ্ধান্তের পর রাজ্যে অসমাপ্ত ২৮টি টাউনশিপ প্রকল্প (Township Projects) সম্পূর্ণ করার পথ পরিষ্কার হয়ে গেছে। এই সিদ্ধান্তের ফলে কেবল রাজ্যের উন্নয়নই গতি পাবে না, বরং আবাসনের চাহিদা পূরণেও সহায়তা হবে।
এই নীতি দুই দশক আগে তৎকালীন মুলায়ম সিং যাদব সরকার কর্তৃক কার্যকর করা হয়েছিল। সেই সময় নীতি অনুযায়ী ২৫ থেকে ৫০০ একর জমিতে টাউনশিপ গড়ে তোলার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। নীতির উদ্দেশ্য ছিল বিনিয়োগ আকর্ষণ করা এবং সুপরিকল্পিত আবাসন উন্নয়ন করা।
যোগী সরকারের নীতিতে প্রধান পরিবর্তন
- সর্বনিম্ন জমির সীমা কমানো হয়েছে: আগে সর্বনিম্ন ২৫ একর জমি প্রয়োজন ছিল, এখন তা কমিয়ে ১২.৫০ একর করা হয়েছে।
- সময়সীমায় নমনীয়তা: অসমাপ্ত প্রকল্পগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য তিন থেকে পাঁচ বছর সময় দেওয়া হবে।
- ২৫ একর পর্যন্ত প্রকল্পের জন্য ৩ বছর
- ২৫ একরের বেশি জমিযুক্ত প্রকল্পের জন্য ৫ বছর
- সময় বর্ধিতকরণ ফি: বিকাশকারীকে প্রতি একরে ৮০,০০০ টাকা হিসাবে সময় বর্ধিতকরণ ফি দিতে হবে।
- ভূমি অধিগ্রহণে সুবিধা: বিকাশকারী তার টাউনশিপের জন্য ৮০ শতাংশ জমি নিজে সংগ্রহ করবে, বাকি ২০ শতাংশ জমি রাস্তা, এসটিপি ইত্যাদির জন্য সরকার সরবরাহ করবে।
- ১০ শতাংশ অতিরিক্ত জমি অন্তর্ভুক্ত করার ছাড়: আশপাশের জমিকে প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
রাজ্যে টাউনশিপের ইতিহাস
মুলায়ম সরকারের সময় মোট ৪০টি টাউনশিপ প্রস্তাব এসেছিল, যার মধ্যে মাত্র পাঁচটি সম্পূর্ণ হয়েছিল। সাতটি প্রকল্প বাতিল করা হয়েছিল, যখন বাকি ২৮টি প্রকল্প বছরের পর বছর ধরে আটকে ছিল। ২০০৫ সালে নীতি কার্যকর হওয়ার পর লখনউ, কানপুর, আগ্রা, মথুরা-বৃন্দাবন, মুজাফ্ফরনগর এবং গাজিয়াবাদের মতো শহরগুলিতে টাউনশিপ উন্নয়নের প্রস্তাব আসে।
পরে মায়াবতী ও অখিলেশ যাদব সরকারের সময় তেমন কোনো উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি হয়নি। ২০১৪ সালে অখিলেশ সরকার নীতিতে সংশোধন করে এবং মোরাদাবাদ, মিরাট, প্রয়াগরাজ ইত্যাদি শহরে টাউনশিপ উন্নয়নের জন্য প্রস্তাবগুলিতে অনুমোদন দেয়। মঙ্গলবার মুখ্যমন্ত্রী যোগী আদিত্যনাথের সভাপতিত্বে মন্ত্রিসভার বৈঠক হয়। বৈঠকে সাতটি নিষ্ক্রিয় টাউনশিপ প্রকল্প বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।
এর পাশাপাশি, ২৮টি অসমাপ্ত কার্যকর প্রকল্পের বিকাশকারীদের সমস্ত সুবিধা দেওয়ার পথ প্রশস্ত করা হয়েছে। সংসদীয় বিষয়ক মন্ত্রী সুরেশ কুমার খন্না জানান যে, নীতির অধীনে অনুমোদিত ডিপিআর (বিস্তারিত প্রকল্প প্রতিবেদন) সংশোধন করা হবে এবং প্রকল্পগুলির সময়কাল বাড়ানো হবে। খন্না বলেন যে, এই নীতি শহরগুলিতে আবাসনের চাহিদা পূরণ এবং সুপরিকল্পিত উন্নয়নকে উৎসাহিত করতে সাহায্য করবে।
