न्यूयॉर्क मेयर चुनाव में जोहरान ममदानी की जीत के बाद किराया फ्रीज और मुफ्त सेवाओं का एजेंडा सामने आया। अरबपति बैरी स्टर्नलिच्ट ने चिंता जताई कि इससे शहर का रियल एस्टेट महंगा और जटिल हो सकता है।
World News: न्यूयॉर्क के मेयर चुनाव में जोहरान ममदानी की जीत ने दुनिया भर में सुर्खियां बटोरी हैं। जीत के बाद ममदानी ने अपने चुनावी वादों को लागू करने की कसम खाई है। वहीं, अरबपति निवेशक और स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के चेयरमैन तथा सीईओ बैरी स्टर्नलिच्ट ने चिंता जताते हुए कहा है कि ममदानी की नीतियां न्यूयॉर्क के आवास बाजार को प्रभावित कर सकती हैं। स्टर्नलिच्ट के अनुसार, अगर ममदानी अपने समाजवादी एजेंडे को लागू करते हैं, तो न्यूयॉर्क शहर मुंबई जैसा महंगा और जटिल हो सकता है।
ममदानी के चुनावी वादे और उनका एजेंडा
जोहरान ममदानी ने जीत के बाद किराया स्थिर करने और मुफ्त सेवाओं को लागू करने की दिशा में काम शुरू कर दिया है। उनके वादों में शामिल हैं किराया फ्रीज, बच्चों के लिए मुफ्त बाल देखभाल कार्यक्रम, मुफ्त बस सेवाएं और शहर में पांच शहर-स्वामित्व वाली किराना दुकानें खोलना। ममदानी का मानना है कि ये योजनाएं आम नागरिकों के जीवन को आसान बनाएंगी और उन्हें आर्थिक सुरक्षा प्रदान करेंगी।
बैरी स्टर्नलिच्ट का तर्क
अमेरिकी अरबपति बैरी स्टर्नलिच्ट ने सीएनबीसी को दिए इंटरव्यू में कहा कि ममदानी की किराया फ्रीज करने वाली योजना न्यूयॉर्क के रियल एस्टेट बाजार के लिए खतरनाक साबित हो सकती है। उनके अनुसार, इस योजना के लागू होने पर डेवलपर्स शहर से बाहर चले जाएंगे और रियल एस्टेट में निवेश करने वाले लोगों का भरोसा कमजोर होगा। स्टर्नलिच्ट ने कहा कि यह प्रतिक्रिया शहर को मुंबई जैसी स्थिति में ले जा सकती है, जहां आवास बाजार अत्यधिक महंगा और जटिल है।
बैरी स्टर्नलिच्ट का मानना है कि ममदानी का प्रस्ताव किरायेदारों की स्थिर आय के आधार पर काम करता है। किराया न बढ़ाने से संपत्ति मालिकों को कम रिटर्न मिलेगा, जिससे निवेशकों का विश्वास कम होगा। उनका तर्क है कि यह प्रक्रिया संपत्ति बाजार में लगातार गिरावट और विकास परियोजनाओं में देरी का कारण बन सकती है।
महंगे रियल एस्टेट के कारण
स्टर्नलिच्ट ने बताया कि न्यूयॉर्क में बड़ी परियोजनाओं को यूनियनों के साथ समझौता करना पड़ता है, जिससे निर्माण की लागत बढ़ जाती है। यही कारण है कि अमेरिका के डेमोक्रेटिक पार्टी वाले राज्य अक्सर महंगे साबित होते हैं। उनका कहना है कि ममदानी की नीतियां इसी समस्या को और बढ़ा सकती हैं।
जोहरान ममदानी का मानना है कि उनके प्रस्ताव आम नागरिकों की मदद करेंगे। मुफ्त बाल देखभाल और सार्वजनिक परिवहन जैसी योजनाएं गरीब और मध्यम वर्ग के लिए राहत का काम करेंगी। उनका लक्ष्य शहर में सामाजिक और आर्थिक असमानता को कम करना है।
शहर की प्रतिक्रिया
न्यूयॉर्क में ममदानी की जीत को लेकर लोगों में मिश्रित प्रतिक्रियाएं हैं। एक तरफ लोग उनके समाजवादी एजेंडे का स्वागत कर रहे हैं, जबकि दूसरी ओर निवेशक और डेवलपर्स उनकी नीतियों को लेकर चिंतित हैं। स्टर्नलिच्ट जैसे निवेशक मानते हैं कि शहर का रियल एस्टेट बाजार इन नीतियों से प्रभावित हो सकता है।
