देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक SBI ने होम लोन के लिए आसान और पारदर्शी विकल्प दिए हैं। 7.25% से शुरू होने वाली ब्याज दर, लंबी अवधि, 90% तक लोन और YONO App से ऑनलाइन आवेदन संभव हैं।
SBI Home Loan: आज के समय में प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। इसी वजह से आम लोगों के लिए अपना घर खरीदना कठिन होता जा रहा है। ऐसे में बैंक से होम लोन लेकर लोग आसानी से घर खरीद सकते हैं और उसे ईएमआई के जरिए चुकाते हैं। अगर आप भी होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं और देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) से लोन लेने वाले हैं, तो यह आर्टिकल आपके लिए बेहद जरूरी है। यहाँ हम आपको SBI होम लोन की ब्याज दर, पात्रता, प्रोसेसिंग फीस और अन्य महत्वपूर्ण जानकारियाँ विस्तार से बताएंगे।
SBI होम लोन की ब्याज दरें
होम लोन लेने से पहले सबसे महत्वपूर्ण चीज होती है ब्याज दर। SBI अपने ग्राहकों को 7.25 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर से होम लोन ऑफर करता है। हालांकि, ब्याज दर ग्राहक के सिबिल स्कोर, लोन अमाउंट और अन्य पात्रता के आधार पर अलग-अलग हो सकती है। SBI के विभिन्न होम लोन प्रोडक्ट्स की ब्याज दरें इस प्रकार हैं।
- होम लोन (TL) – 7.25 से 8.45 प्रतिशत
- होम लोन मैक्सगेन (OD) – 7.50 से 8.70 प्रतिशत
- टॉप अप लोन – 7.75 से 10.50 प्रतिशत
- टॉप अप (OD) लोन – 8.00 से 9.20 प्रतिशत
- प्रॉपर्टी के खिलाफ लोन (P-LAP) – 8.95 से 10.50 प्रतिशत
- रिवर्स मॉर्टगेज लोन (RML) – 10.30 प्रतिशत
- YONO Insta होम टॉप अप लोन – 8.10 प्रतिशत
SBI की कम ब्याज दरों की वजह से लोन की ईएमआई भी कम होती है। इसका मतलब है कि आप अपने बजट के हिसाब से आसानी से होम लोन चुकता कर सकते हैं।
SBI होम लोन की पात्रता
SBI होम लोन के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति की कुछ शर्तें होती हैं। भारतीय नागरिक, अनिवासी भारतीय (NRI) और ओवरसीज सिटीजन ऑफ इंडिया (OCI) सभी SBI होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
होम लोन की पात्रता के मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं।
- आवेदक की उम्र 18 साल से 70 साल के बीच हो।
- आवेदक के पास स्थिर और भरोसेमंद आय का स्रोत हो।
- आवेदक नौकरीपेशा, स्वरोजगार पेशेवर या व्यवसायी हो।
- आवेदक का अच्छा क्रेडिट स्कोर होना आवश्यक है।
इस प्रकार SBI यह सुनिश्चित करता है कि लोन लेने वाला व्यक्ति वित्तीय रूप से सक्षम और जिम्मेदार है।
SBI होम लोन की प्रोसेसिंग फीस
SBI होम लोन लेने के लिए प्रोसेसिंग फीस भी देनी होती है। यह आपके लोन के प्रकार और राशि के हिसाब से अलग होती है। आमतौर पर यह लोन अमाउंट के 0.35 से 1 प्रतिशत तक होती है, जिसकी अधिकतम सीमा 5000 रुपये है। इसके अलावा GST अलग से लागू होता है।
कुछ मामलों में प्रोसेसिंग फीस 12,000 रुपये से लेकर 50,000 रुपये तक भी हो सकती है। इसलिए होम लोन लेने से पहले फीस की जानकारी लेना आवश्यक है।
SBI होम लोन की खास बातें
SBI अपने ग्राहकों को कई लाभ प्रदान करता है। सबसे पहले यह है कि SBI कम ब्याज दर पर लोन देती है। इससे ईएमआई कम होती है और लोन चुकाने में आसानी होती है।
इसके अलावा, SBI होम लोन की अवधि ग्राहक की सुविधा के अनुसार अधिकतम 30 साल तक होती है। इसका मतलब है कि लंबी अवधि में भी आप आराम से ईएमआई चुका सकते हैं।
SBI अपने ग्राहकों को संपत्ति के मूल्य का 90 प्रतिशत तक लोन प्रदान करता है। इसका मतलब है कि यदि आप 1 करोड़ की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो SBI आपको लगभग 90 लाख तक का होम लोन दे सकता है।
SBI होम लोन के प्रकार
SBI कई तरह के होम लोन प्रोडक्ट्स ऑफर करता है।
- Home Loan (TL) – यह सबसे सामान्य होम लोन है, जिसमें आप घर खरीदने या निर्माण के लिए लोन ले सकते हैं।
- Home Loan MaxGain (OD) – यह ओवरड्राफ्ट सुविधा के साथ आता है और आपके बचत खाते के साथ लिंक होता है।
- Top-Up Loan – अपने मौजूदा होम लोन में अतिरिक्त राशि लेने के लिए।
- Property Loan Against Property (P-LAP) – यदि आपके पास कोई प्रॉपर्टी है, तो इसके खिलाफ लोन ले सकते हैं।
- Reverse Mortgage Loan (RML) – वरिष्ठ नागरिकों के लिए।
- YONO Insta Home Top-Up Loan – डिजिटल प्लेटफॉर्म के जरिए तुरंत टॉप अप लेने के लिए।
SBI होम लोन का फायदा
SBI होम लोन लेने का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यह कम ब्याज दर, कम प्रोसेसिंग फीस और लंबी अवधि की सुविधा देता है। साथ ही, होम लोन की प्रक्रिया पूरी तरह से पारदर्शी और आसान है।
यदि आप जल्दी से होम लोन लेना चाहते हैं, तो आप YONO App या SBI की वेबसाइट के जरिए ऑनलाइन आवेदन भी कर सकते हैं। ऑनलाइन प्रोसेसिंग से समय की बचत होती है और दस्तावेज़ अपलोड करना भी आसान होता है।
