নিজের একটি পাকা বাড়ি—এই স্বপ্ন পূরণ করতে দেশের বহু মানুষ সরকারি আবাসন প্রকল্পের দিকে তাকিয়ে থাকেন। সেই লক্ষ্যেই কেন্দ্র সরকারের অন্যতম বড় উদ্যোগ প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY)। গ্রামীণ এলাকার জন্য রয়েছে PMAY-G, আর শহরাঞ্চলের যোগ্য পরিবারগুলির জন্য PMAY-U। সম্প্রতি সংসদে দুই প্রকল্পের অগ্রগতি নিয়ে কেন্দ্রের তরফে একাধিক তথ্য জানানো হয়েছে। ফলে কারা এই প্রকল্পের সুবিধা পেতে পারেন এবং উপভোক্তা নির্বাচন কীভাবে হয়, তা নিয়ে সাধারণ মানুষের আগ্রহও বেড়েছে।
PMAY-G এবং PMAY-U কী?
প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার মূল উদ্দেশ্য হল আবাসনহীন বা উপযুক্ত পাকা বাড়ি নেই এমন যোগ্য পরিবারকে স্থায়ী আবাসনের সুযোগ করে দেওয়া।
PMAY-G: গ্রামীণ এলাকার যোগ্য পরিবারগুলির জন্য এই প্রকল্প।
PMAY-U: শহরাঞ্চলে বসবাসকারী যোগ্য উপভোক্তাদের আবাসনের সুযোগ দেওয়ার জন্য এই প্রকল্প।
অর্থাৎ আপনি গ্রামে না শহরে থাকেন, তার উপর নির্ভর করবে কোন প্রকল্পের আওতায় আপনার আবেদন বিবেচিত হবে।
PMAY-G-তে কারা সুবিধা পেতে পারেন?
গ্রামীণ আবাসন প্রকল্পে উপভোক্তা বাছাইয়ের ক্ষেত্রে পরিবারের আবাসনের অবস্থা, সামাজিক-অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং সরকারের নির্ধারিত অন্যান্য যোগ্যতার মানদণ্ড বিবেচনা করা হয়।যেসব পরিবার উপযুক্ত পাকা বাড়ির সুবিধা থেকে বঞ্চিত এবং নির্ধারিত সরকারি যোগ্যতার মধ্যে পড়ে, তাদের তালিকা ও তথ্য যাচাইয়ের পর উপভোক্তা হিসেবে নির্বাচন করা হতে পারে।তবে শুধু আবেদন করলেই যে প্রত্যেকে বাড়ি পাবেন, এমন নয়। সরকারি সমীক্ষা, নির্ধারিত মানদণ্ড এবং অনুমোদিত তালিকার ভিত্তিতেই চূড়ান্ত নির্বাচন করা হয়।
PMAY-U-তে কারা আবেদন করতে পারেন?
শহরাঞ্চলের যোগ্য পরিবারগুলির জন্য PMAY-U চালু রয়েছে। নতুন PMAY-U 2.0-এর অধীনে আগামী পাঁচ বছরে অতিরিক্ত ১ কোটি যোগ্য শহুরে পরিবারকে আবাসন সুবিধা দেওয়ার লক্ষ্য নেওয়া হয়েছে।
এই প্রকল্পের আওতায় চারটি প্রধান অংশ রয়েছে—
Beneficiary Led Construction (BLC)
Affordable Housing in Partnership (AHP)
Affordable Rental Housing (ARH)
Interest Subsidy Scheme (ISS)
এটি মূলত চাহিদাভিত্তিক প্রকল্প। অর্থাৎ রাজ্য ও কেন্দ্রশাসিত অঞ্চলগুলির পাঠানো প্রস্তাব এবং নির্ধারিত যোগ্যতার ভিত্তিতে উপভোক্তা ও প্রকল্প অনুমোদনের প্রক্রিয়া এগোয়।
কীভাবে আবেদন করবেন?
আবেদনের পদ্ধতি আপনি PMAY-G নাকি PMAY-U-এর সুবিধা চাইছেন, তার উপর নির্ভর করে।গ্রামীণ এলাকার ক্ষেত্রে: সাধারণত সংশ্লিষ্ট গ্রাম পঞ্চায়েত, স্থানীয় প্রশাসন বা সরকারি ব্যবস্থার মাধ্যমে যোগ্য পরিবার চিহ্নিত ও যাচাই করা হয়। আপনার নাম যোগ্য তালিকায় রয়েছে কি না, তা স্থানীয় প্রশাসনের কাছ থেকেও জানা যেতে পারে।শহরাঞ্চলের ক্ষেত্রে: PMAY-U-এর নির্দিষ্ট সরকারি পোর্টাল বা সংশ্লিষ্ট নগর স্থানীয় সংস্থার মাধ্যমে আবেদন ও তথ্য যাচাইয়ের ব্যবস্থা থাকতে পারে। আবেদন করার আগে সংশ্লিষ্ট প্রকল্পের বর্তমান নির্দেশিকা ও যোগ্যতা যাচাই করা জরুরি।
আবেদন করতে কী কী নথি লাগতে পারে?
আবেদনের ধরন ও প্রকল্পের উপাদান অনুযায়ী নথির তালিকায় কিছুটা পার্থক্য হতে পারে। সাধারণভাবে প্রস্তুত রাখতে হতে পারে—
আধার কার্ড বা পরিচয়পত্র
আধার-সংযুক্ত মোবাইল নম্বর
পরিবারের সদস্যদের পরিচয় সংক্রান্ত নথি
ঠিকানার প্রমাণ
ব্যাংক অ্যাকাউন্টের তথ্য বা পাসবুক
আয় সংক্রান্ত নথি, যেখানে প্রযোজ্য
জমি বা বাড়ির মালিকানার নথি, যেখানে প্রযোজ্য
জাতিগত বা অন্যান্য প্রাসঙ্গিক শংসাপত্র, যেখানে প্রযোজ্য
পাসপোর্ট সাইজের ছবি
অন্যান্য প্রয়োজনীয় সরকারি নথি
গুরুত্বপূর্ণ: প্রকল্পের ধরন, রাজ্য এবং আবেদনকারীর পরিস্থিতি অনুযায়ী অতিরিক্ত নথি চাওয়া হতে পারে। তাই আবেদন করার আগে সংশ্লিষ্ট সরকারি দফতর বা অফিসিয়াল পোর্টালে সর্বশেষ নথির তালিকা যাচাই করুন।
PMAY-G-তে কত বাড়ি তৈরি হয়েছে?
কেন্দ্রের দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, PMAY-G-এর আওতায় মোট ৪.১৮ কোটি বাড়ি নির্মাণের লক্ষ্যমাত্রার বিপরীতে ৩.৯২ কোটি বাড়ি অনুমোদিত হয়েছে। এর মধ্যে ৩.১০ কোটি বাড়ির নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়েছে।২০২১-২২ থেকে ২০২৫-২৬ অর্থবর্ষ পর্যন্ত এই প্রকল্পে কেন্দ্রের পক্ষ থেকে ১,৩৪,২৪২.৪৫ কোটি টাকা বরাদ্দ করা হয়েছে। ২০২৬-২৭ অর্থবর্ষের জন্য প্রাথমিকভাবে ৪১,৯২৪.৬০ কোটি টাকা বরাদ্দের অনুমোদনের কথাও জানানো হয়েছে।
শুধু বাড়ি নয়, মিলছে আরও সুবিধা
PMAY-G-এর আওতায় বাড়ি তৈরির পাশাপাশি বিভিন্ন সরকারি প্রকল্পের সঙ্গে সমন্বয় করে উপভোক্তাদের অন্যান্য পরিষেবার আওতায় আনার চেষ্টা করা হয়।
১৬ জুলাই পর্যন্ত দেওয়া তথ্য অনুযায়ী—
৩.০৮ কোটি বাড়িতে শৌচাগার তৈরি হয়েছে।
২.৪৩ কোটি পরিবার জল সংযোগ পেয়েছে।
৩.০৭ কোটি পরিবার বিদ্যুৎ সংযোগ পেয়েছে।
২.৯০ কোটি পরিবার LPG সংযোগ পেয়েছে।
১.৩৫ কোটি উপভোক্তা পরিবারকে স্বনির্ভর গোষ্ঠীর সঙ্গে যুক্ত করা হয়েছে।
শহরাঞ্চলেও আবাসনের পাশাপাশি জল, বিদ্যুৎ, স্যানিটেশন ও রাস্তার মতো মৌলিক পরিষেবার সঙ্গে সমন্বয়ের মাধ্যমে সুবিধা পৌঁছে দেওয়ার চেষ্টা করা হয়।
PMAY-U-এর বর্তমান অগ্রগতি
কেন্দ্রের তথ্য অনুযায়ী, ২০১৫ সালে PMAY-U চালুর পর থেকে ৯৯.০৭ লক্ষ বাড়ির নির্মাণ সম্পূর্ণ হয়েছে বা উপভোক্তাদের হাতে তুলে দেওয়া হয়েছে।এখন পর্যন্ত মোট ১২৭.৬৮ লক্ষ বাড়ি অনুমোদিত হয়েছে। এর মধ্যে PMAY-U 2.0-এর অধীনে রয়েছে ১৬.২০ লক্ষ বাড়ি। অনুমোদিত বাড়িগুলির মধ্যে ১২১.০২ লক্ষ বাড়ির নির্মাণকাজ শুরু হয়েছে।আগের PMAY-U প্রকল্পের মেয়াদ ইতিমধ্যেই অনুমোদিত বাড়ির নির্মাণ শেষ করার জন্য ৩০ সেপ্টেম্বর ২০২৬ পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে বলে জানানো হয়েছে।
বাড়ি তৈরি হতে কত সময় লাগে?
শহুরে আবাসন প্রকল্পে একটি বাড়ি সম্পূর্ণ হতে সাধারণত ১২ থেকে ৩৬ মাস সময় লাগতে পারে। তবে জমির প্রাপ্যতা, সরকারি অনুমোদন, অর্থের জোগান এবং প্রকল্পের নকশার মতো বিভিন্ন বিষয়ের উপর নির্মাণের সময় নির্ভর করে।তাই আবেদন অনুমোদিত হলেই সঙ্গে সঙ্গে বাড়ি তৈরি হয়ে যাবে—এমন নয়। প্রকল্পের অগ্রগতি ও নির্মাণের বিভিন্ন ধাপ সম্পূর্ণ হওয়ার পরই বাড়ি হস্তান্তর করা হয়।
গ্রাম ও শহর—দুই এলাকার যোগ্য পরিবারকে পাকা বাড়ির সুবিধা দিতে কেন্দ্রের প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা। PMAY-G এবং PMAY-U-এর আওতায় কারা সুবিধা পেতে পারেন, উপভোক্তা নির্বাচন কীভাবে হয়, আবেদন করতে কী কী নথি প্রয়োজন এবং প্রকল্পের বর্তমান অগ্রগতি সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য রইল।
